????第八章 法律責任

????第三十七條建設單位違反本條例，有下列行為之一的，由縣以上建設行政主管部門按下列規(guī)定處罰：
????（一）未辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)、未按規(guī)定選擇監(jiān)理單位對建設工程質量進行監(jiān)理的，責令限期改正，并處建設工程投資預算５‰以下罰款，對直接責任人員處二千元以下罰款；
????（二）使用未經(jīng)驗收或者驗收不合格工程的，處建設工程投資預算千分之五以上千分之十以下罰款，對直接負責的主管人員及其他責任人員并處二千元以下的罰款；
????（三）不按規(guī)定解決用戶投訴質量問題的，責令限期改正；逾期不改的，處二千元以上一萬元以下罰款；
????（四）不按規(guī)定退還質量保修保證金的，責令限期改正；逾期不改的，除按規(guī)定退還保修保證金外，并處一萬元以上五萬元以下罰款；
????房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有上述行為之一的，除給予上述處罰外，還可提請房地產(chǎn)主管部門降低其資質等級、吊銷其資質證書。

????第三十八條勘察設計單位違反本條例，有下列行為之一的，由縣以上建設行政主管部門按照下列規(guī)定處罰：
????（一）無證或者超越資質等級承接勘察、設計任務，轉讓、轉借勘察、設計資質證書的，責令改正，沒收全部勘察、設計費用，并處一萬元以上五萬元以下罰款；
????（二）勘察設計文件不符合國家和省有關工程勘察設計標準、規(guī)程、規(guī)范的，責令改正，處以五千元以上一萬元以下罰款；致使工程發(fā)生質量問題的，責令停業(yè)整頓，沒收違法所得，并處三萬元以上五萬元以下罰款，由省建設行政主管部門降低資質等級或者吊銷資質證書；
????（三）未按規(guī)定向施工現(xiàn)場派駐設計代表的，責令改正，并處二千元以上一萬元以下罰款。

????第三十九條施工單位違反本條例，有下列行為之一的，由縣以上建設行政主管部門按下列規(guī)定進行處罰：
????（一）未取得資質證書承接施工任務的，予以取締，并處承包工程造價百分之二以下的罰款，有違法所得的，沒收違法所得；
????（二）超越資質等級承接施工任務，轉讓、轉借施工資質證書的，責令改正，沒收違法所得，處承包工程造價百分之二以下的罰款，可以責令停業(yè)整頓，由省建設行政主管部門降低資質等級或者吊銷資質證書；
????（三）未按國家和省有關技術質量標準、規(guī)程、規(guī)范、設計文件及合同規(guī)定施工的，責令改正，沒收違法所得，處承建工程造價百分之五以下罰款，對直接負責的主管人員和其他責任人員處二千元以上二萬元以下罰款，由省建設行政主管部門降低資質等級或者吊銷資質證書；
????（四）使用不合格建筑材料、建筑構配件及設備的，責令改正，處所用材料價值一倍以上五倍以下罰款，情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，由省建設行政主管部門降低資質等級或者吊銷資質證書；
????（五）轉包、違法分包工程的，責令改正，沒收違法所得，處轉包、違法分包工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款，責令停業(yè)整頓，由省建設行政主管部門降低資質等級或者吊銷資質證書。

????第四十條建設監(jiān)理單位違反本條例，有下列行為之一的，按照下列規(guī)定處罰：
????（一）轉讓監(jiān)理業(yè)務的，由縣以上建設行政主管部門責令改正，沒收違法所得，可以責令停業(yè)整頓，由省建設行政主管部門降低資質等級或者吊銷資質證書；
????（二）無證或者超越資質等級承接監(jiān)理業(yè)務，轉讓、轉借監(jiān)理資質證書的，由縣以上建設行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，處違法所得二倍以下的罰款，由省建設行政主管部門降低資質等級或者吊銷資質證書；
????（三）建設監(jiān)理單位與勘察、設計、施工、建設工程質量監(jiān)督機構等單位有隸屬關系或者是受監(jiān)理工程的施工、設備、制造和材料供應單位或者上述單位的合伙經(jīng)營者的，由省建設行政主管部門責令限期改正，逾期不改的，降低資質等級或者吊銷資質證書。
????（四）對未能履行職責造成質量問題的監(jiān)理單位，由省建設行政主管部門降低資質等級或者吊銷資質證書；對未能履行職責造成質量問題的監(jiān)理人員，由省建設行政主管部門取消執(zhí)行資格。

????第四十一條建設工程質量檢測試驗單位偽造檢測數(shù)據(jù)、檢驗結論的，由縣以上建設行政主管部門責令改正，沒收全部檢測費用，可并處檢測費用十倍的罰款，情節(jié)嚴重的，對直接責任人員處以一萬元以上三萬元以下罰款。

????第四十二條因建設工程質量問題造成人身或者其他財產(chǎn)損害的，應當承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

????第四十三條對依照本條例作出的行政處罰不服的，依照行政復議和行政訴訟的有關法律、法規(guī)規(guī)定辦理。

????第四十四條建設行政主管部門工作人員和建設工程質量監(jiān)督人員在履行職責時，有下列情形之一的，由其所在單位或者上級主管部門責令改正，可以對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分：
????（一）利用職權收受賄賂，謀取私利的；
????（二）發(fā)放的質量等級證書與實際工程質量不符的；
????（三）不認真履行職責，濫用職權，侵犯公民、法人和其他組織合法權益的；
????（四）不按規(guī)定收費和罰款的；
????（五）截留、私分或者變相私分罰沒收入的；
????（六）違法進行檢查或者違法采取強制措施的；
????（七）違法扣留資質證書的；
????（八）其他不依法執(zhí)法的行為。
????違反上述規(guī)定，給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

????第九章 附則

????第四十五條本條例自2004年7月1日起施行。