第十三條 單位履行下列消防安全責(zé)任：

　　（一）落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位消防安全制度、消防安全操作規(guī)程和滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案，并組織實(shí)施；

　?。ǘ┌凑諊覙?biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效；

　　（三）對消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，并保存五年以上備查；

　?。ㄋ模┍Ｕ鲜枭⑼ǖ?、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

　?。ㄎ澹┐_定消防安全重點(diǎn)部位并設(shè)置重點(diǎn)防火標(biāo)志，定期組織防火檢查，發(fā)現(xiàn)不符合消防安全條件的，立即整改，消除火災(zāi)隱患；

　?。β毠みM(jìn)行消防安全宣傳教育，有針對性地組織消防演練；

　　（七）保障消防安全管理經(jīng)費(fèi)；

　?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。

　　單位的主要負(fù)責(zé)人是單位的消防安全責(zé)任人，對本單位的消防安全全面負(fù)責(zé)。單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要確定本單位的消防安全管理人。消防安全管理人對本單位的消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，組織和落實(shí)本單位消防安全管理各項(xiàng)具體工作。

　　消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定接受消防安全管理培訓(xùn)。

　　第十四條 消防安全重點(diǎn)單位、城中村、舊工業(yè)區(qū)以及消防法律、法規(guī)規(guī)定的特定區(qū)域的管理單位，除履行本條例第十三條的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：

　　（一）根據(jù)本單位消防安全實(shí)際情況建立相應(yīng)的消防安全管理隊伍，確定一名消防安全主任，組織實(shí)施本單位消防安全工作；

　?。ǘ┙⒎阑饳n案；

　?。ㄈ╅_展防火巡查，并建立巡查記錄；

　?。ㄋ模?shí)行職工崗前消防安全培訓(xùn)；

　?。ㄎ澹┌凑沼嘘P(guān)規(guī)定建立和管理本單位專職消防隊和志愿消防隊；

　?。┲贫缁鸷蛻?yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練；

　　（七）將消防安全管理人員的基本情況，本單位消防設(shè)施配備、維護(hù)情況，防火巡查情況報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

　　消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置火災(zāi)報警遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，具體辦法由市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)另行制定。

　　第十五條 住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全管理責(zé)任：

　?。ㄒ唬┙?、健全消防安全制度，明確消防安全責(zé)任；

　?。ǘ┒ㄆ陂_展防火檢查，消除火災(zāi)隱患；發(fā)現(xiàn)消防違法行為的，及時報告公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所；

　?。ㄈ┍Ｕ瞎彩枭⑼ǖ?、安全出口、消防車通道暢通；

　?。ㄋ模┕芾怼⒕S護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施，保障消防器材以及消防安全標(biāo)志完好有效；

　?。ㄎ澹╅_展消防安全宣傳教育，每年至少組織一次消防演練。

　　非住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定對管理范圍內(nèi)的公共消防安全管理工作負(fù)責(zé)，但與物業(yè)業(yè)主另有約定的除外。

　　未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的，物業(yè)業(yè)主之間、物業(yè)業(yè)主與使用人之間應(yīng)當(dāng)簽訂社區(qū)防火協(xié)議，明確消防安全管理責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)。

　　第十六條 出租人履行下列消防安全責(zé)任：

　　（一）出租的建筑物符合消防法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任；

　　（二）監(jiān)督承租人不得擅自改變出租建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)；

　　（三）監(jiān)督承租人安全使用出租建筑物及相關(guān)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的，及時整改或者督促承租人整改；發(fā)現(xiàn)承租人有消防違法行為的，及時報告公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所。

　　第十七條 承租人履行下列消防安全責(zé)任：

　?。ㄒ唬┎坏米赓U不符合法律、法規(guī)規(guī)定的出租條件的建筑物，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任；

　　（二）不得擅自改變建筑物使用功能和結(jié)構(gòu)；

　?。ㄈ┌l(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時消除或者通知出租人進(jìn)行整改。

　　出租人和承租人發(fā)現(xiàn)另一方有不履行消防安全責(zé)任或者違反消防法律、法規(guī)的行為且拒不改正的，可以依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除租賃合同。

　　第十八條 娛樂場所經(jīng)營者除履行本條例第十三條、第十四條規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：

　?。ㄒ唬┙?jīng)營場所的室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，使用不燃、難燃材料；

　　（二）營業(yè)時必須確保經(jīng)營場所安全出口和疏散通道暢通無阻，不得將安全出口上鎖、阻塞；

　?。ㄈ┲辽倜堪肽杲M織一次消防安全演練，培訓(xùn)全體員工掌握報告火警、使用滅火器材、疏散人員等必要的消防安全知識；

　　（四）在營業(yè)時，不得超過額定人數(shù)；

　?。ㄎ澹┎坏迷诮?jīng)營場所內(nèi)存放、使用煙花、爆竹以及其他易燃易爆危險品；

　　（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。

　　第十九條 公共交通經(jīng)營者除履行本條例第十三條的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：

　?。ㄒ唬┒ㄆ趯囕v進(jìn)行維護(hù)；

　?。ǘ┒ㄆ趯囕v的車門手動開關(guān)、滅火器、安全逃生錘等應(yīng)急設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)；

　?。ㄈ┒ㄆ趯囕v電氣線路進(jìn)行檢測，避免電氣線路發(fā)熱過度導(dǎo)致自燃；

　?。ㄋ模┒ㄆ趯λ境巳藛T進(jìn)行安全知識、逃生技能培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高司乘人員在緊急情況下使用車上安全設(shè)施、保護(hù)乘客安全疏散的能力；

　?。ㄎ澹┕步煌ㄜ囕v發(fā)生火災(zāi)危險時，司乘人員應(yīng)當(dāng)立即組織、引導(dǎo)乘客疏散。

　　禁止消防安全設(shè)施配備不全的公共交通車輛上路載客。禁止在公共交通車輛上非法攜帶、存放易燃易爆危險物品。

　　第二十條 單位、個人可以委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供消防安全技術(shù)服務(wù)。具體辦法由市政府另行制定。