摘 要：隨著我國經濟的快速發(fā)展，各類建筑施工也進行的如火如荼。但是，我們也要看到，在建筑給人們提供良好的生活空間的同時，頻發(fā)的建筑滲漏問題確實給我們帶來了不少的煩惱。因此，防滲漏技術在建筑施工中的位置越來越重要。本文結合多年實際工作經驗，對房建施工中防滲漏施工技術進行了詳細的探討，以供廣大同仁學習交流。
??????????? 關鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術
??????? 引 言：在建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質量問題之一，尤其是在房屋建筑中，滲漏問題的出現率更加頻繁，這嚴重的影響了建筑工程的總體質量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。這一問題不僅出現概率大并且難以進行徹底的修復，滲漏嚴重時還可能導致較大的安全事故。因此，防滲漏問題是目前我國房屋建筑工程施工中需要加大重視的主要技術工作，并逐漸引起了越來越多的業(yè)內人士的關注。為了能夠確保房屋建筑工程的施工順利穩(wěn)定的進行，必須對建筑中各區(qū)域的滲漏原因進行進一步的勘察，并提前做好預防工作，經過不斷的探索與實踐發(fā)現，只有努力的提高我國工民建防滲漏技術的整體應用水平，才能從根本上去解決這一難題，并促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。
??????? 1 房建工程滲漏的主要原因
??????? 1.1 建筑施工有問題
??????? 不少建筑企業(yè)施工不嚴格、操作不規(guī)范，經常有企業(yè)在施工中，拋開設計方案，輕視標準操作文件，甚至是野蠻施工，走捷徑、圖方便，對建筑結構破壞大。操作者隨意、不按標準工藝及粗心丟落步驟等施工不正確、不合理現象。如養(yǎng)護屋面結構混凝土時，操作者責任心不強，不仔細，造成混凝土雜質較多及保漿時間不夠，造成混凝土強度不達標等；進行防水時，操作不嚴格，造成防水卷材連接過渡及卷邊處理欠佳；還有在對墻柱和砌體墻間拉結筋，連接不牢或根本無連接；加固墻縫抹灰時，材質配比不標準。這些個問題都會造成建筑滲漏問題的出現。
??????? 1.2 建筑材料帶來隱患
??????? 現在一些建筑企業(yè)的屋面防水工程材料一般選擇由瀝青作為原材料制造的油氈，該產品價格較便宜。但瀝青由于本身材質屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴張，對包含其中而材質受外界影響較小的防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。而現代建筑已經很少采用磚混結構，一般多為框架結構，中間墻體都是成塊砌筑，整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時所用密封防水材料質量不過關，滲漏事故就可能發(fā)生。
??????? 1.3 建筑設計存在紕漏
??????? 進行建筑外墻設計時，設計人員忽略了對防滲工藝的處理。進行建筑外墻墻面設計，不僅要遵循標準屋面設計準則，還要結合實際地理、氣候及周邊環(huán)境等多方考慮，施工中保證建材多樣性、施工針對性、合理性，避免因循守舊、按部就班等。此外，建筑防滲設計要全面考慮充分，如在保溫屋面上增加排氣口，避免保溫層水分蒸發(fā)時氣體排放不暢而破壞防水層造成其防水功效的喪失。
??????? 2 房建工程防滲漏技術要點分析
??????? 2.1 屋面工程防滲漏技術
??????? 屋面板的施工質量保證是整個房建工程質量中的重點工作。在實際房建施工工作中，要注重對平層房屋屋面板的質量監(jiān)督。平層房屋的屋面板是整個屋面防滲漏工作的關鍵，同時也在房屋的保溫和隔熱等方面發(fā)揮著重要作用。對平層房屋面的防滲漏處理一定要全面和徹底，不能留下一絲的隱患，以免屋面滲漏現象的出現。在實際房屋使用過程中，屋面的滲漏現象主要體現為屋面的天溝、檐溝以及出氣孔管道和落水口處等滲漏，屋面防滲漏技術主要操作方法有。
??????? （1）根據房建實地情況進行防滲漏處理
??????? 根據房屋建筑的實際情況，對房建工程實地進行考察，對當地的地理位置、氣候環(huán)境和溫濕度等因素進行全面的分析和考慮，然后結合具體的房屋建造目標來選擇防滲漏材料，進行具體的防滲漏技術處理。保證建筑物在當地環(huán)境下屋面的防滲漏效果。
??????? （2）保證鋼筋混凝土澆筑環(huán)節(jié)的整體性和持續(xù)性
??????? 在房建施工過程中，對屋面的整體澆筑需要持續(xù)不間斷的一氣呵成，保障屋面主體的結構性和整體性。避免在澆筑過程中出現間斷時候受到溫度下降等因素的影響，影響整個建筑物屋面的整體性，造成冷縫的出現引起屋面滲漏。此外，屋面的澆筑過程中要對鋼筋混凝土攪拌均勻，避免澆筑過程中出現蜂窩、漏漿、不平整等現象，影響屋面的防滲漏性能。
??????? （3）找平層的結構整體性保證
??????? 找平層是屋面防滲漏的基礎，也是整個屋面防滲漏工作的重點。在找平層的防滲漏技術處理過程中，必須保證找平層的剛度等整體性結構，保障屋面的防水性能。此外，找平層的設計建造還必須具有一定的坡度，防止屋面的積水滲漏。?