第十八條 建設單位應當提供符合安全條件的施工場地,協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場各施工單位及毗鄰區(qū)域內(nèi)影響施工安全的問題。
第十九條 建設工程竣工驗收由建設單位組織。建設單位應當自收到建設工程竣工報告之日起二十日內(nèi)組織勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位進行驗收。
建設工程經(jīng)驗收合格的,方可交付使用。
第二十條 建設工程竣工驗收合格后,建設單位應當在十五日內(nèi)將竣工驗收備案表、建設工程竣工驗收報告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書等文件報工程所在地縣級以上建設行政主管部門備案??h級以上建設行政主管部門可以委托建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構具體受理。
建設工程竣工驗收報告包括:工程報建日期,施工許可證號,施工圖設計文件審查意見,勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。
備案受理單位對備案申請進行審查,發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,應當在收訖竣工驗收備案文件十五日內(nèi),責令停止使用,重新組織竣工驗收。
第二十一條 建設單位交付的住宅工程應當提供《工程使用說明書》和《工程質(zhì)量保證書》。
《工程質(zhì)量保證書》的內(nèi)容由省建設行政主管部門制定。
第二十二條 建設單位不得將建設工程的地基基礎分部、主體結構分部和屋面工程分部發(fā)包給不同的施工單位,不得將建設工程中的一項檢測業(yè)務拆分委托不同的檢測單位。
第三章 勘察、設計、施工圖審查單位的質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任
第二十三條 勘察單位應當按照法律、法規(guī)和工程建設技術標準進行勘察,提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果文件必須真實、準確,滿足建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的要求。
第二十四條 勘察單位在勘察作業(yè)現(xiàn)場應當采取有效安全防范措施,保證各類管線、設施和周邊建筑物、構筑物的安全。
第二十五條 設計單位應當按照法律、法規(guī)和工程建設技術標準進行設計,防止因設計不合理導致建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故發(fā)生。
設計文件應當符合國家規(guī)定的深度要求,圖紙配套,說明清晰,內(nèi)容完整。采用新結構、新材料、新工藝的建設工程和特殊結構的建設工程,設計單位應當在設計中提出保障工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的措施建議。
除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外,設計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商。
第二十六條 勘察單位和設計單位應當做好下列工作:
(一)參加建設單位組織的設計圖紙會審,做好設計文件交底;
?。ǘ┫蚴┕?、監(jiān)理單位詳細說明施工圖設計文件,及時處理與設計相關的技術問題;
?。ㄈ﹨⒓咏ㄔO工程地基基礎、主體結構及其主要隱蔽工程和工程竣工質(zhì)量的驗收;
?。ㄋ模﹨⒓咏ㄔO工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故分析,提出技術處理方案。
第二十七條 施工圖審查單位按照國家規(guī)定,對房屋建筑工程和市政基礎設施工程的勘察成果文件、施工圖設計文件進行審查。審查合格的,出具審查合格書,并將審查單位蓋章的全套施工圖交還建設單位。
施工圖審查單位發(fā)現(xiàn)勘察成果文件、施工圖設計文件違反法律、法規(guī)和工程建設技術標準的,應當退回建設單位并書面說明原因??辈斐晒募?、施工圖設計文件經(jīng)修改后,重新報原審查單位審查。
施工圖審查單位對審查合格的勘察成果文件、施工圖設計文件承擔法律責任,不得出具虛假審查合格書。
任何單位和個人不得擅自修改審查合格的施工圖設計文件。