3嚴抓施工管理
　?、?實行施工人員資質(zhì)證
　　高層建筑消防工程施工，必須由具有相應(yīng)消防專業(yè)資質(zhì)隊伍承接，這一點已很明確。但實際操作中，施工隊伍轉(zhuǎn)手分包、換人施工等做法卻很多，監(jiān)管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點，建議可實行資質(zhì)單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監(jiān)督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責(zé)任制，從而也就確保了高層建筑自動消防工程設(shè)計的施工質(zhì)量，增加了建筑施工的安全性能。
　?、?實行消防工程施工監(jiān)理制。
　　高層建筑消防工程施工具有技術(shù)含量高、施工過程復(fù)雜的特點，因此，技術(shù)性的咨詢指導(dǎo)工作亦就顯得極為重要。建立消防工程施工監(jiān)理制，既可在施工過程中監(jiān)督施工質(zhì)量又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質(zhì)量的把關(guān)極有益處。
　?、?加強建筑施工檢查。
　　高層建筑的火災(zāi)危險性表現(xiàn)在施工過程中則主要體現(xiàn)在裝修階段，現(xiàn)代綜合性高樓，裝修投資驚人，可燃物質(zhì)數(shù)量巨大，加強施工過程中的消防監(jiān)督，一方面要按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》等國家消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定，控制可燃材質(zhì)的使用，監(jiān)督某些隱蔽工程中木龍骨、木框架的防火涂料處理，線路穿管敷設(shè)、有關(guān)孔洞的封堵等方面；另一方面要嚴抓施工現(xiàn)場的防火安全，清理施工現(xiàn)場易燃可燃材料，監(jiān)督施工單位采取封閉式管理施工，嚴格各項防火規(guī)章制度，施工現(xiàn)場嚴禁無關(guān)人員出入，施工人員一律佩戴統(tǒng)一標(biāo)牌。
　　4嚴抓后期管理
　?、?簽訂建筑工程消防驗收移交書
　　工程竣工驗收合格后，要確保建筑消防設(shè)施完整好用，必須確定專門管理部門專人管理，因此消防部門應(yīng)及時簽訂建筑工程消防驗收移交書，同時根據(jù)高層建筑的有關(guān)規(guī)定簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運作。但據(jù)現(xiàn)在的調(diào)查表明，大多數(shù)中小城市的建筑消防設(shè)施管理并未達到上述要求，建筑消防設(shè)施管理仍處于無緒狀態(tài)。看來要做好這項工作，一方面要加大消防驗收、檢查的監(jiān)管力度，適當(dāng)?shù)貜娭茍?zhí)行；另一方面要提高現(xiàn)有維修保養(yǎng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)務(wù)水平與人員素質(zhì)，提高社會服務(wù)的能力。
　?、?加強管理人員的培訓(xùn)工作。
　　目前，國家有關(guān)消防法規(guī)明文提出的建筑管理中需要經(jīng)正式消防培訓(xùn)考試合格持證上崗的工種有：消防控制室值班與管理人員和專職消防保衛(wèi)干部；從實際情況看，一方面這些人員的培訓(xùn)率仍不高，另一方面人員的消防安全知識仍普遍不高，針對這個現(xiàn)狀，我們應(yīng)發(fā)揮培訓(xùn)中心的巨大作用，加強培訓(xùn)，提高他們的消防安全知識。
　　③ 開展建筑消防設(shè)施檢測
　　建筑消防設(shè)施檢測制度的建立和實施，有利于及時發(fā)現(xiàn)隱患，消除隱患，因而要建立一套有效的管理機制，該機構(gòu)應(yīng)由專業(yè)的中高級技術(shù)人員組成，擁有符合標(biāo)準(zhǔn)的先進檢測設(shè)備，建立完善可行的檢測規(guī)程，嚴格依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，運用科學(xué)手段，對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)進行檢查、測試，對系統(tǒng)工作狀態(tài)作出合格與否的判定。
　　④ 加強建筑消防設(shè)施維護管理
　　建筑工程經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收合格投入使用后，搞好建筑消防設(shè)施的維護管理，是確保消防系統(tǒng)長期保持正常運行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮其防止和減少建筑火災(zāi)作用的保證。工程交付使用后，建筑的管理、使用單位要負責(zé)消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運行。另外，要建立健全崗位責(zé)任制度，建立健全包括全部設(shè)施在內(nèi)的消防設(shè)施檢查、檢測、維修保養(yǎng)崗位責(zé)任制，從而保證消防設(shè)施始終處于良好的運行狀態(tài)，在火災(zāi)發(fā)生時發(fā)揮應(yīng)有的作用。
　　社會要發(fā)展，經(jīng)濟要繁榮，消防工作也要同步發(fā)展?，F(xiàn)代建筑防火安全要在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，通過規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)施工、企事業(yè)管理單位和公安消防機構(gòu)相互協(xié)調(diào)與配合共同完成，它將對有效遏制重特大火災(zāi)事故的發(fā)生，保障建筑消防安全發(fā)揮重要作用。