四、加強住宅小區(qū)消防道路管理的有關建議。

　　解決住宅小區(qū)尤其是新建住宅小區(qū)的停車問題，要規(guī)劃在先、管理在后，問題的根源不解決，矛盾就無法避免；各部門、各單位要落實職責，各司其職，共同努力，才能解決住宅小區(qū)停車危害消防安全的問題。

??? 1、建議規(guī)劃設計部門要前瞻遠矚，充分考慮社會經(jīng)濟快速發(fā)展的形勢，在設計和建設之中建造足夠的停車庫、停車場地，徹底從源頭上解決亂停車的問題。??

??? 2、物業(yè)管理單位要提高消防安全意識，落實責任，加強管理、疏導工作，在消防車道上設置禁停標志，嚴禁車主隨意停放車輛占用消防車道；同時要針對停車位不足的情況，與業(yè)主委員會加強溝通，在小區(qū)內(nèi)開辟新的停車場地，以方便業(yè)主停車，解決“車、位”矛盾。

??? 3、居民委員會和業(yè)主大會應當嚴格按照《規(guī)定》要求，落實好宣傳、監(jiān)督和檢查責任，教育和督促廣大業(yè)主從自身安全出發(fā)，共同維護本小區(qū)的消防安全。

??? 4、作為主管的房地管理部門應加強對物業(yè)管理單位的監(jiān)督管理，督促物業(yè)管理單位落實好消防安全管理工作，解決違規(guī)停車現(xiàn)象。同時，協(xié)助公安消防部門開展住宅物業(yè)的消防安全監(jiān)督管理工作。

??? 5、公安消防機構將結合新區(qū)社區(qū)消防建設，進一步加強《上海市住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》的宣傳和貫徹落實工作，督促物業(yè)管理單位、居民委員會、業(yè)主委員會落實管理責任。同時，要進一步加強對住宅小區(qū)停車占用消防車道的監(jiān)督檢查，督促物業(yè)管理單位及時消除隱患，確保居民的消防安全。

??? 6、完善相關法律法規(guī)，對小區(qū)違章停車行為的個人采取必要的處罰和強制措施。如在小區(qū)內(nèi)違章停車，占用消防車道，人為制造安全隱患，交警、派出所可以對其進行教育、處罰等。

??? 解決住宅小區(qū)的停車問題，是一項長期和復雜的工作，應當依靠全社會的共同努力。在今后的工作中，政府有關職能部門應齊心合力，密切合作，進一步加強對居（村）民住宅小區(qū)消防工作的經(jīng)常性檢查，最大限度地減少和控制住宅小區(qū)停車占用消防車道和消防登高場地的問題，真正確保居民住宅小區(qū)的消防安全。