隨著我國(guó)改革開放政策的深入發(fā)展，人民生活水平的提高，人們的住房條件不斷改善，用氣、用電、用油不斷普及，以及人員的流動(dòng)性增大，住宅消防安全管理面臨新的問題和新的挑戰(zhàn)，火災(zāi)因素增多，住宅火災(zāi)總量呈增大趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年全國(guó)住宅火災(zāi)死亡數(shù)占總數(shù)7成以上，全年共發(fā)生住宅火災(zāi)55456起，死亡1795人，受傷1008人，直接經(jīng)濟(jì)損失21988.3萬元，分別占總數(shù)23.5%、71.9%、40.2%、16.1%。情況表明，住宅消防安全管理工作亟待加強(qiáng)，下面就當(dāng)前住宅防火工作存在的問題及應(yīng)采取的措施淺談幾點(diǎn)看法。
　　
　　一、住宅區(qū)消防工作現(xiàn)狀
　　
　?。ㄒ唬┳≌ㄖ突鸬燃?jí)不高，私搭亂建現(xiàn)象突出。當(dāng)前我國(guó)各地的住宅區(qū)普遍存在未經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃、未經(jīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)的問題，特別是農(nóng)村地區(qū)，違法違規(guī)建房現(xiàn)象突出，居民隨意搭建。沿街建房普遍是一層位商業(yè)店鋪，二層以上為住房，而且共用一條疏散出口，形成“三合一”建筑；有的住房是建于七十年代的老建筑，房屋質(zhì)量差，耐火等級(jí)低；有的地區(qū)農(nóng)民普遍在住宅附近堆放柴草；有的地區(qū)住宅普遍使用木質(zhì)材料為建筑構(gòu)件，居民的室內(nèi)裝修更缺乏監(jiān)督管理，大量使用易燃的塑料扣板、木龍骨、三合板等材料；有的住房為辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、廠房等建筑改造，用可燃材料分隔，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，通道窄，甚至網(wǎng)吧、桑拿浴等公共場(chǎng)所連成一片；有的居民隨意搭建簡(jiǎn)易建筑，占用防火間距，堵塞消防車道，建筑耐火等級(jí)低。
　　
　?。ǘ┫涝O(shè)施不配套。目前我國(guó)住宅區(qū)大多無配套的消防設(shè)施，住宅區(qū)未設(shè)置消防水源，尤其是鄉(xiāng)村住宅區(qū)，房屋間防火間距不足，未采取防火分隔措施，無消防車道，有的地區(qū)居民為了不讓機(jī)動(dòng)車隨便進(jìn)入，在主要通道處澆鑄水泥墩或設(shè)置其它障礙物，使得消防車無法進(jìn)入，大多家庭未配置相應(yīng)的滅火器材，一旦發(fā)生火災(zāi)，只能是望火興嘆，火燒連營(yíng)。
　　
　　（三）家庭用火用電用氣用油普及，火災(zāi)因素增多。隨著人民生活水平的提高，居住條件的改善，人們的生活條件也發(fā)生了改變。家中使用上液化氣、天然氣等，不少居民往往在家中儲(chǔ)存2-3瓶液化氣；有的住戶購(gòu)買了摩托車、小汽車，在家中儲(chǔ)放汽、柴油等；還有的住戶在家中存放鞭炮、油漆等危險(xiǎn)品；隨著用電的普及，不少住戶使用電熱器、電燙斗、電鉻鐵、電吹風(fēng)、電熱毯等發(fā)熱電器，這些物品如使用不當(dāng)，極易引火火災(zāi)事故。
　　
　?。ㄋ模┫澜M織不健全，消防管理不到位。由于多年來的習(xí)慣，人們?cè)谙拦芾砉ぷ魍匾晫?duì)企事業(yè)單位消防工作，重視公共場(chǎng)所、化工場(chǎng)所等易燃易爆單位的消防工作，而忽視了住宅消防工作，住宅消防安管理基本上停留在說說講講，留于形式。其次，消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)及地方公安派出所警力有限，工作任務(wù)重，監(jiān)督工作很難到位，住宅消防管理往往落實(shí)給居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或物為管理等單位，這些基層單位的人員多未經(jīng)消防培訓(xùn)，缺乏系統(tǒng)的消防管理知識(shí)，因此，很難將消防工作納入日常管理工作，日常消防安全檢查、消防宣傳、火災(zāi)的及時(shí)處置等措施很難到位。
　　
　?。ㄎ澹┫佬麄髁Χ炔淮?，住戶消防意識(shí)淡薄。近年來，消防部門在消防宣傳方面做了大量的工作，廣大群眾的消防安全意識(shí)有所增強(qiáng)，但由于受財(cái)力、物力、人力以及群眾文化素質(zhì)等因素的制約，群眾消防安全知識(shí)普及還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，居民缺乏系統(tǒng)的消防教育，缺乏基本的防火、滅火知識(shí)。如亂扔煙頭、亂拉亂接電線、生活用火用電用氣不規(guī)范、隨意放置可燃物品、在疏散走道上堆放雜物等。部分農(nóng)村地區(qū)的青壯年人員外出打工，只有老人、小孩等弱勢(shì)群體在家，這些人員文化素質(zhì)低，體弱，安全防范意識(shí)低，一旦家中發(fā)生火災(zāi)事故，不能及時(shí)處理，很容易導(dǎo)致亡人事故。