二、規(guī)范重點單位消防安全管理，實現(xiàn)管理規(guī)范化

（一）規(guī)范重點單位軟件資料

重點單位應具備以下行政許可資料：建筑工程消防設計審核意見書，建筑工程消防設計驗收意見書，公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。重點單位應具備以下消防檔案資料：包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。

（二）規(guī)范重點單位組織制度

1.制定組織機構：各重點單位必須明確本單位的消防安全責任人和逐級消防負責人，成立以消防安全責任人為組長的消防安全領導小組，具體負責擬定本單位年度消防工作計劃；為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費和組織保障；確定逐級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題；根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊、義務消防隊；組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。
2.完善安全制度：主要包括消防安全教育、培訓；防火巡查、檢查；安全疏散設施管理；消防（控制室）值班；消防設施、器材維護管理；火災隱患整改；用火、用電安全管理；易燃易爆危險物品和場所防火防爆；專職和義務消防隊的組織管理；滅火和應急疏散預案演練；燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）；消防安全工作考評和獎懲；其他必要的消防安全內(nèi)容。

（三）規(guī)范重點單位日常管理

各重點單位在確保單位安全出口、疏散距離、疏散寬度、疏散樓梯間數(shù)量及形式符合要求；確保消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)完好有效前提下，還需根據(jù)自身單位特點，將容易發(fā)生火災或一旦發(fā)生火災可能嚴重危及生命和財產(chǎn)安全的部位確定為消防安全重點部位，設置明顯的防火標志，實行嚴格管理。如洗浴行業(yè)應將烘干房、休息廳、配電房等確定為消防安全重點部位；夜總會、卡拉0K廳應將演藝廳、配電房、廚房等確定為消防安全重點部位；商場（市場）應將餐飲點、配電房、烘烤間等確定為消防安全重點部位；醫(yī)院、養(yǎng)老院應將住院部、老年人活動休息室等確定為消防安全重點部位；廣播電臺、電視臺應將演播室、資料室等確定為消防安全重點部位；郵政、通信樞紐應將郵件處理中心、通訊機房等確定為消防安全重點部位。

三、確保重點單位消防設施完好，實現(xiàn)設施完好化

（一）設有自動消防設施的單位應與具有維修保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂《自動消防設施維修保養(yǎng)合同》，并定期進行維修保養(yǎng)。滅火器檢查、消火栓試壓，自動消防設施、供水系統(tǒng)檢查及設施運行情況記錄齊全。

（二）滅火器配置數(shù)量充足、選型正確；放置位置明顯，便于取用。

（三）各重點單位對火災自動報警系統(tǒng)應每日檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能是否正常，并填寫系統(tǒng)運行日登記表，每季度檢查系統(tǒng)的各個功能是否正常，并填寫季度登記表，火災探測器投入運行兩年后，應每隔三年全面清洗一次，對于使用環(huán)境條件較差的應每年清洗一次。

（四）各重點單位對自動噴水滅火系統(tǒng)必須每日巡檢所有供水總控制閥、報警控制閥極其附屬組件，進行外觀檢查和水壓檢查，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)；消防水泵應每月啟動運轉(zhuǎn)一次，確保運轉(zhuǎn)正常；室外水泵接合器的接口與配套附件應每月檢查一次，保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；每季度應利用報警控制閥旁的放水試驗閥進行一次供水水流試驗，以驗證系統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動功能；每季度應對管道上的水流指示器進行試驗，利用末端試水裝置排水，檢查其是否能及時報警；消防用的蓄水池、高位水箱、氣壓水罐每月應檢查一次，核對其消防水位及氣壓水罐的氣體壓力，并保證消防儲備水不被他用。以上檢查必須登記，發(fā)現(xiàn)有故障，應及時修理。

（五）各重點單位對機械防排煙設施應每半年進行一次風機試運行試驗，檢查送風機和排煙風機在正常供電條件和人為突然斷電情況下能否正常運轉(zhuǎn)，風機試運轉(zhuǎn)的時間不得少于30分鐘；應保持防火閥、排煙防火閥平時處于開啟狀態(tài)；每半年進行一次手動、電動運行試驗；應保持送風口、排煙口平時處于關閉狀態(tài)，每半年進行一次手動、電動及遠距離開啟運行試驗，以上檢查必須登記備查，發(fā)現(xiàn)有故障，應及時修理。

（六）各單位對消防安全疏散設施應在經(jīng)營和生產(chǎn)期間，保持疏散通道、疏散樓梯、安全出口暢通，不得堵塞、占用、鎖閉、分隔，不得在安全出口張貼廣告，公共區(qū)域的外窗、通道不得設置影響滅火救援的鐵柵欄（障礙物）；常閉式防火門保持常閉狀態(tài)，并落實責任制；每日應對所有的疏散通道和安全出口進行檢查一次，確保暢通；每周應進行防火門的開關、防火卷簾的升降、應急燈的指示和疏散指示標志的方向及供電情況檢查，確保指示方向與人員疏散方向一致并完好有效；每半年應對防火門的鉸鏈、閉門器及防火卷簾的軌道、卷門機軸進行潤滑保養(yǎng)；每年應對應急燈和疏散指示標志進行功能和安全性檢查，并進行充放電試驗，保證亮度不低于0.5LX。