????第四章 勘察設計單位的質(zhì)量責任
????第十八條勘察、設計單位應當按資質(zhì)等級、業(yè)務范圍承接業(yè)務,不得無證或者超越資質(zhì)等級承接勘察、設計任務。
????不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借勘察、設計資質(zhì)證書。
????第十九條勘察、設計文件應當符合有關工程勘察設計標準、規(guī)范、規(guī)程,滿足設計任務書和合同的要求。
????勘察、設計單位不得指定建筑材料、建筑構配件和設備生產(chǎn)廠家和供應商。
????第二十條勘察、設計單位應當參加圖紙會審和進行技術交底;參加建設工程的地基基礎、主體結(jié)構(含主要隱蔽工程)和建設工程竣工驗收;參加建設工程質(zhì)量事故調(diào)查,并提出技術處理方案,對由于勘察設計原因而造成的質(zhì)量問題承擔責任。
????第二十一條設計文件必須按規(guī)定報經(jīng)有關行政主管部門審查批準后方可實施。未經(jīng)設計單位同意和原審批部門批準,任何單位和個人不得擅自修改設計文件。
????第二十二條勘察、設計單位應當按有關規(guī)定向所設計的建設工程的施工現(xiàn)場派駐設計代表。
????第五章 施工單位的質(zhì)量責任
????第二十三條施工單位必須按資質(zhì)等級承接工程,不得無證施工或者超越資質(zhì)等級承包工程。
????不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借施工資質(zhì)證書。
????第二十四條施工單位應當按勘察設計文件和技術標準施工,對因施工而造成的質(zhì)量問題承擔責任。
????第二十五條實行總承包的建設工程,總承包單位對建設工程質(zhì)量和保修工作負責??偝邪鼏挝粚⒉糠纸ㄔO工程分包給其他單位的,分包單位對其分包的建設工程質(zhì)量和保修工作向總承包單位負責。接受分包的單位應當具備相應的資質(zhì),并不得再次分包。
????第二十六條施工單位應當建立健全質(zhì)量保證體系,加強職工職業(yè)教育和技術培訓,全面落實質(zhì)量責任制,強化施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理和計量、檢測等基礎工作,并對其質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、隱蔽工程驗收資料負責。
????第二十七條施工單位應當按規(guī)定對進入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗、試驗。禁止使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。
????第二十八條建設工程發(fā)生質(zhì)量事故時,施工單位應當按規(guī)定上報有關部門。
????第二十九條施工單位在建設工程完工后,應當提供完整的建設工程質(zhì)量檔案和有關經(jīng)濟技術資料。
????第六章 建設監(jiān)理單位的質(zhì)量責任
????第三十條建設工程實行建設監(jiān)理制。
????建設監(jiān)理單位應當配備足夠的合格監(jiān)理人員,對所監(jiān)理工程質(zhì)量全面負責,依據(jù)國家和省有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及標準、規(guī)程、規(guī)范、設計文件、建設工程合同等對建設工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)理,對因監(jiān)理而造成的質(zhì)量問題承擔責任。
????第三十一條建設監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務,不得無證或者超越資質(zhì)等級承接工程監(jiān)理業(yè)務,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借監(jiān)理資質(zhì)證書。
????第三十二條建設監(jiān)理單位不得與勘察、設計、施工單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構有隸屬關系,不得是監(jiān)理工程的施工、設備制造和材料供應單位或者上述單位的合伙經(jīng)營者,不得與監(jiān)理工程的施工、設備制造和材料供應單位有隸屬關系;監(jiān)理人員不得與受監(jiān)理工程的施工、設備制造和材料供應單位有經(jīng)營關系或者其他利害關系。
????第七章 工程質(zhì)量保修
????第三十三條建設工程實行質(zhì)量保修制度和保修保證金制度。
????建設工程的保修期自建設工程交付使用之日起計算。
????工程最低保修期限為:
????(一)民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構筑物的土建工程為一年,其中屋面防水工程為三年;
????(二)建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月;
????(三)建筑物的供熱或供冷為一個采暖期或供冷期;
????(四)室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年;
????(五)其他特殊要求的工程,其保修期由建設單位和施工單位在合同中約定。
????建設工程質(zhì)量保修保證金,由建設單位和施工單位在合同中約定,一般不超過合同價款的百分之二;質(zhì)量保修保證金在撥付工程款時扣除;其他任何部門或單位不得以任何理由要求施工單位交納質(zhì)量保修保證金。工程竣工保修期滿,質(zhì)量問題處理完畢后本息一起歸還施工單位。
????第三十四條建設工程在規(guī)定的保修期限內(nèi)因勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測等原因造成質(zhì)量問題的,由施工單位負責返修,費用由責任方承擔。
????因不可抗力以及使用不當造成建設工程質(zhì)量問題的,不屬于質(zhì)量保修范圍。
????第三十五條在建設工程質(zhì)量保修期內(nèi)因建筑材料、建筑構配件和設備不合格造成質(zhì)量問題的,按照下列規(guī)定承擔質(zhì)量責任及返修費用:
????(一)屬于施工單位采購的,由施工單位承擔;
????(二)屬于建設單位自行采購或者指定采購的,由建設單位承擔;
????(三)屬于檢測、試驗單位提供數(shù)據(jù)有誤的,由提供數(shù)據(jù)單位承擔。
????第三十六條施工單位自接到保修通知書之日起,必須在七日內(nèi)到達現(xiàn)場與建設單位共同商議返修項目。未能按期到達現(xiàn)場的,建設單位有權自行返修,所發(fā)生的費用按本條例第三十四條、三十五條規(guī)定負擔。施工單位無故延誤維修導致?lián)p失擴大的,施工單位對擴大損失部分承擔賠償責任。