市政府關于修訂印發(fā)南京市民用建筑工程項目初步設計管理辦法的通知

各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將修訂后的《南京市民用建筑工程項目初步設計管理辦法》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

　　修訂后的《南京市民用建筑工程項目初步設計管理辦法》自發(fā)布之日起30日后施行。市政府1999年6月13日印發(fā)的《南京市民用建筑工程項目初步設計管理辦法》(寧政發(fā)〔1999〕122號)同時廢止。

南京市人民政府
二○一一年七月十二日

南京市民用建筑工程項目初步設計管理辦法

　　第一條 為加強民用建筑工程項目初步設計的管理，保證工程質(zhì)量與安全，控制工程造價，提高投資效益，根據(jù)《中華人民共和國建設工程勘察設計管理條例》、《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建設工程勘察設計管理辦法》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的下列民用建筑工程項目，建設單位均應當按照本辦法委托編制和報批初步設計文件：

　　(一)住建部建筑行業(yè)工程設計資格分級標準《民用建筑工程設計等級分類表》中2級以上民用建筑工程項目；

　　(二)建筑面積20萬平方米以上的居住區(qū)。

　　第三條 南京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會(以下稱主審部門)負責本市民用建筑工程項目初步設計的管理工作。

　　規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等專業(yè)主管部門應當按各自職責做好民用建筑工程項目初步設計相關專業(yè)的管理工作。

　　第四條 初步設計文件編制應當由持有相應建筑工程設計資質(zhì)證書的設計單位完成，其中外省甲級設計單位承接我市初步設計業(yè)務，應辦理核驗資格(資質(zhì))手續(xù)。

　　建設單位、設計單位雙方應當簽訂建設工程設計合同。

　　初步設計文件由多家設計單位聯(lián)合編制的，應明確由一家設計單位進行牽頭。

　　第五條 初步設計文件編制必須依據(jù)經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案進行。