第一條 為貫徹實(shí)施《長(zhǎng)春市城市房屋安全管理?xiàng)l例》，制定本細(xì)則。

　　第二條 市房屋安全行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作。

　　各區(qū)房屋安全行政主管部門(mén)主要負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅房屋的安全管理，并協(xié)助市房屋安全行政主管部門(mén)做好非住宅房屋的安全管理。

　　第三條 房屋所有權(quán)人和撥用房產(chǎn)的使用人（單位）對(duì)其所有和使用的房屋承擔(dān)檢查、治理、消除隱患等責(zé)任，給他人生命財(cái)產(chǎn)造成損害的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第四條 設(shè)置于房屋的廣告牌匾、通訊等設(shè)施設(shè)備的所有人在其設(shè)施設(shè)備可能或者已經(jīng)對(duì)房屋安全造成影響的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)房屋進(jìn)行整修、加固的責(zé)任；設(shè)施設(shè)備給他人生命財(cái)產(chǎn)造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　設(shè)施設(shè)備的所有人與房屋所有權(quán)人有約定的，按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第五條 申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋拆改許可證》的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交《長(zhǎng)春市城市房屋安全管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定的資料，非住宅房屋的申請(qǐng)人向市房屋安全行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)；住宅房屋的申請(qǐng)人向所在區(qū)房屋安全行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　第六條 改變房屋承重結(jié)構(gòu)的行為包括下列情形：

　　（一）在承重墻體上開(kāi)挖壁柜、洞口的；

　?。ǘ┰诨A(chǔ)、樓面、屋面板上開(kāi)設(shè)洞口的；

　?。ㄈ┎鸪兄貕w、梁、板、柱、基礎(chǔ)等承重構(gòu)件的；

　　（四）改變承重墻體、梁、板、柱、基礎(chǔ)等承重構(gòu)件截面尺寸的；

　　（五）拆除剪力墻或者改變剪力墻截面尺寸的；

　?。┢渌淖兎课莩兄亟Y(jié)構(gòu)的。

　　第七條 增加房屋設(shè)計(jì)荷載的行為包括下列情形：

　　（一）在樓板上增設(shè)水池的；

　?。ǘ┰黾訕菍?，增設(shè)樓梯、水平夾層的；

　?。ㄈ┢渌^(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定增加房屋荷載的。

　　第八條 安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的行為包括下列情形：

　?。ㄒ唬┰诜课輧?nèi)安裝動(dòng)力、壓力性設(shè)備的；

　?。ǘ┰诜课菸菝妗⒘⒚嫔显O(shè)置廣告牌匾、供電、通訊等設(shè)施設(shè)備的；

　?。ㄈ┙ㄔ斓叵率摇⒌叵滦钏氐?；

　?。ㄋ模┢渌惭b設(shè)施和設(shè)備等影響房屋安全的。

　　第九條 申請(qǐng)房屋拆改涉及搭建建筑物、構(gòu)筑物、建造地下室等增加使用面積、改變建筑物外立面，或者改變房屋使用性質(zhì)等行為的，還應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等相關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。