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物業(yè)公司安全生產(chǎn)月活動(dòng)總結(jié)

　　
評(píng)論：　更新日期：2014年02月11日
一、??????? 安全月活動(dòng)概述
本月以隱患治理為核心，物業(yè)公司積極的開展了以下各方面的工作。
1、成立核電花園大中修工程項(xiàng)目招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，推進(jìn)核電花園各大中修工程改造工作。
2、積極推進(jìn)下步廟房中房清理工作。
3、組織員工觀看安全教育電影《火海逃生》。
4、管理處組織消防、三防以及應(yīng)急預(yù)案方面的培訓(xùn)。
5、組織競(jìng)賽評(píng)比工作，將服務(wù)、技能、安全等細(xì)化到評(píng)比項(xiàng)中，引導(dǎo)提升安全工作。
6、針對(duì)雷雨天氣，以及“風(fēng)神”登陸深圳的情況，及時(shí)布置相關(guān)三防工作，預(yù)防出現(xiàn)安全事件事故及公司財(cái)產(chǎn)損失。
重點(diǎn)治理的隱患和防范的事故（用類別和數(shù)據(jù)說(shuō)明）（總結(jié)的重點(diǎn)）

?

序號(hào)
類別
地點(diǎn)
隱患
原因
措施
備注
1
火災(zāi)
核電大廈
消防管道老化
1.??? 物：存在設(shè)計(jì)缺陷，樓齡長(zhǎng)，管線老化嚴(yán)重。
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1．繼續(xù)與統(tǒng)建大樓公司聯(lián)系，跟進(jìn)整改工作推進(jìn)的進(jìn)度。
2．采取管理措施，加強(qiáng)管理。
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2
火災(zāi)
核電大廈
公共通道天花板內(nèi)線路凌亂，存在消防隱患
1.物：中央空調(diào)廢棄的通風(fēng)管未清除，長(zhǎng)期租賃所導(dǎo)致的線路堆積導(dǎo)致。
1．采取管理措施，加強(qiáng)管理。
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3
火災(zāi)
科技大廈負(fù)三樓
使用地下儲(chǔ)油罐，存在易燃易爆隱患
1. 物：主機(jī)是以柴油為燃料的。
通過(guò)改造工作已經(jīng)徹底解決此項(xiàng)重大安全隱患。
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4
火災(zāi)
科技大廈負(fù)三樓
空調(diào)改造現(xiàn)場(chǎng)使用的乙炔瓶沒(méi)有固定且離動(dòng)火點(diǎn)過(guò)近，在動(dòng)火作業(yè)時(shí)有2位工人刷油漆。
1．人：施工人員安全意識(shí)淡薄。
2．物：無(wú)
3．管理：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位，存在不足。
已責(zé)成施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改，并加強(qiáng)監(jiān)管工作。改造已結(jié)束。
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5
火災(zāi)
下步廟出租物業(yè)
存在房中房問(wèn)題，房屋陽(yáng)臺(tái)等可燃物較多。
1．人：住戶沒(méi)有認(rèn)識(shí)到危險(xiǎn)性
2．物：由于經(jīng)營(yíng)的原因引進(jìn)的二房東，逐步形成了房中房的情況。
3．管理：住戶在管理上存在較大難度，如陽(yáng)臺(tái)隔板問(wèn)題等是重復(fù)出現(xiàn)。
1.召開了專題會(huì)議，明確年底將清除二房東，力爭(zhēng)全面清除房中房問(wèn)題。
2.逐步落實(shí)清除恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)的工作。
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6
火災(zāi)
核電花園停車場(chǎng)
周五下午到周一早上車輛占用消防通道，堵塞消防車道
1. 物：車輛過(guò)多，遠(yuǎn)超出停車場(chǎng)所負(fù)荷能力，無(wú)地下停車場(chǎng)。
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1. 目前通過(guò)制定業(yè)主公約，實(shí)行一戶一卡，業(yè)委會(huì)協(xié)助加強(qiáng)監(jiān)督等有效管理措施。
2. 制定了相應(yīng)的管理方案，加強(qiáng)人員力量進(jìn)行管理。
3. 協(xié)助業(yè)委會(huì)推進(jìn)改造工作。
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二、??????? 組織的特別活動(dòng)
1．????????????? 宣傳、培訓(xùn)
1） 公司在6月11日—12日組織本部員工到深圳會(huì)堂觀看了全國(guó)首部消防教育電影《火海逃生》，提高了消防安全意識(shí)和增長(zhǎng)了消防安全知識(shí)。公司除陽(yáng)江管理處外包括本部及市區(qū)其他管理處都參加了電影教育活動(dòng)，計(jì)99人次。

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