??? 2.2.3 人員心理

??? 人員在火災(zāi)撤離逃生時(shí)具有明顯的共性，即在恐煙性、恐熱性、向光性、向闊性等行為心理驅(qū)使下，往往辯不清方向，失去正確的理解和判斷能力，產(chǎn)生聚集現(xiàn)象發(fā)生人員的擁擠、踐踏、造成人為堵塞消防安全疏散通道，從而造成更大的傷亡。

??? 2.3 管理因素分析

??? 2.3.1 消防系統(tǒng)欠缺

??? 撲救高層寫(xiě)字樓火災(zāi)主要立足于大樓內(nèi)自動(dòng)消防系統(tǒng)的自防自救，但由于認(rèn)識(shí)、資金等原因，各地已建成的高層寫(xiě)公樓，滿足或基本滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求的不足70%，普遍存在消防設(shè)施“短斤缺兩”現(xiàn)象，即使安裝有消防系統(tǒng)的或由于存在缺陷、功能不全、或由于人為破壞、設(shè)備性能差、或由于工作失誤，很大一部分不能全部有效地發(fā)揮作用，一旦火災(zāi)發(fā)生，就很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)和有效地控制火勢(shì)蔓延，延誤滅火時(shí)機(jī)。

??? 2.3.2 缺乏有效管理和監(jiān)督

??? 有的公安消防監(jiān)督和建審單位由于人員不穩(wěn)定、流動(dòng)性大、業(yè)務(wù)多、培訓(xùn)少，業(yè)務(wù)素質(zhì)較低，致使消防監(jiān)督建審業(yè)務(wù)受到較大影響，再加上一些技術(shù)之外的行政干預(yù)，使得消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)無(wú)法嚴(yán)把審核關(guān)，甚至偏離正常的技術(shù)軌道，為火災(zāi)的發(fā)生留下令人擔(dān)憂的隱患。

??? 此外有的大樓的主管部門(mén)片面追求經(jīng)濟(jì)效益，沒(méi)有確立消防安全的責(zé)任主體觀念，沒(méi)有制定完善的消防安全制度、消防應(yīng)急方案，消防管理職能部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員配備不到位，大樓內(nèi)各租賃單位出于安全防盜的角度又將公司的出入口上鎖，只留一個(gè)正門(mén)，人為堵塞消防安全疏散通道、鎖閉安全出口，這都為火災(zāi)的發(fā)生及人員疏散留下了安全隱患。

??? 2.3.3 消防培訓(xùn)不到位

??? 國(guó)家消防法規(guī)明文規(guī)定：物業(yè)消防管理人員和專(zhuān)職消防保衛(wèi)人員需經(jīng)正式消防培訓(xùn)考試合格方可持證上崗。實(shí)際上，許多高層寫(xiě)字樓存在著消防管理人員培訓(xùn)率低、安全素質(zhì)普遍不高和入住戶消防安全知識(shí)和火場(chǎng)逃生技能缺乏的現(xiàn)象。

??? 現(xiàn)代高層寫(xiě)字樓內(nèi)各種消防設(shè)施名目繁多，而配備到位的消防管理人員往往沿襲了以往保安人員的工作體制，沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)培訓(xùn)，不會(huì)判斷滅火器是否過(guò)期，甚至有些消防管理人員根本不知道怎樣定期維護(hù)、檢測(cè)、使用消防設(shè)施，更談不上有效起到消防控制作用。

??? 3.預(yù)防火災(zāi)對(duì)策

??? 綜上所述，高層寫(xiě)字樓存在著不同的火災(zāi)隱患，本著“預(yù)防為主、安全第一”的原則，加強(qiáng)高層寫(xiě)字樓消防工作，預(yù)防火災(zāi)的重點(diǎn)應(yīng)放在防患于未然，在火災(zāi)發(fā)生前采取消除或改善的措施，降低火災(zāi)發(fā)生率和可能造成的損失。為此筆者認(rèn)為可以采用以下幾方面的對(duì)策：

??? 第一：加強(qiáng)消防法制建設(shè)，認(rèn)真實(shí)施消防法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度

??? 《消防法》是國(guó)家為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)公民人身、公共財(cái)產(chǎn)和公民財(cái)產(chǎn)的安全，維護(hù)公共安全，保障社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的順利進(jìn)行而制定的法律法規(guī)，是全體公民共同遵守的行為規(guī)范，是加強(qiáng)高層寫(xiě)字樓消防安全管理的最有力的法律保障。寫(xiě)字樓的主管部門(mén)要落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，強(qiáng)化消防管理力度，加強(qiáng)消防監(jiān)督，落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施，建立逐級(jí)消防安全責(zé)任制，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)一步明確各責(zé)任主體的責(zé)任，推動(dòng)責(zé)任制的落實(shí)，并組織做好經(jīng)常性的防火檢查和督促整頓工作，可制定業(yè)主消防安全手冊(cè)，使各入住業(yè)主了解與掌握入住大廈的消防安全管理工作，以確保大廈有一個(gè)良好的消防安全環(huán)境，把“防患于未然”落到實(shí)處。

??? 第二：完善建筑物內(nèi)部自身的防火系統(tǒng)

??? 為了將火災(zāi)損失降到最低點(diǎn)，高層寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)設(shè)置防火分區(qū)，即采用符合耐火性能要求的建筑構(gòu)件或防火分隔物高層建筑防火規(guī)范要求，將一個(gè)大空間人為劃分成若干個(gè)小空間，以保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)能在一定時(shí)間內(nèi)阻止火勢(shì)向同一建筑物的其他部分蔓延，將火勢(shì)盡可能地控制在一局部空間內(nèi)，有利于消防撲救，同時(shí)在電線電纜的選用和敷設(shè)方式應(yīng)保證不因防火分區(qū)而遭到破壞，保證建筑結(jié)構(gòu)的整體或局部在設(shè)計(jì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不出現(xiàn)倒塌破壞。每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不少于兩個(gè)。當(dāng)其中一個(gè)出口被煙火堵住時(shí)，人員可利用另一處樓梯間或出口達(dá)到疏散的目的。

??? 第三：防范設(shè)施要齊全、技術(shù)保障要跟上

??? 為保障高層寫(xiě)字樓的安全，消防配套需完善，最有效措施是采用雙自動(dòng)的消防系統(tǒng)，即自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)以及必要、適用的滅火器材和消防設(shè)施，設(shè)置合格消防通道和疏散通道等等。對(duì)已配置的消防設(shè)施，必須落實(shí)消防設(shè)施日常管理制度，建立專(zhuān)人管理維護(hù)、巡視檢查，定期運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制，保證消防設(shè)施能完整、完善、可靠，有效地防范火災(zāi)的發(fā)生，并做到一旦發(fā)生火災(zāi)能迅速撲滅，最大限度地減少傷亡、防止火勢(shì)蔓延擴(kuò)大。

??? 第四：加強(qiáng)消防安全教育和培訓(xùn)

??? 增強(qiáng)消防安全意識(shí)和自防自救能力，是每一個(gè)人的生命保險(xiǎn)繩。高層寫(xiě)字樓主管單位的職能部門(mén)應(yīng)針對(duì)大廈管理人員和入住戶廣泛開(kāi)展了多種形式的宣傳教育和必要的培訓(xùn)，普及消防法律和自防自救、疏散逃生知識(shí)，進(jìn)一步提高各單位和個(gè)人的消防安全意識(shí)和素質(zhì)，并定期組織對(duì)防火應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，讓相關(guān)人員掌握必備的消防安全知識(shí)和技能，知道怎樣處理簡(jiǎn)單的火災(zāi)事故，能夠正確地使用消防安全設(shè)施，知道如何及時(shí)地報(bào)告火警，明白你身邊存在著什么火災(zāi)隱患，及時(shí)消除隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，最大限度減少損失和傷亡。