三、高層住宅建筑主動(dòng)防火系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)把握的防火對策要點(diǎn)

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　　根據(jù)《高規(guī)》的有關(guān)規(guī)定，消防給水系統(tǒng)由消防水源、水箱（屋頂及分區(qū)減壓水箱）、水泵、控制室、消防管網(wǎng)和消火栓等幾部分組成。在撲救失利的火災(zāi)案例中，有80%以上是由于消防給水不足造成的。因此，確保高層住宅滅火時(shí)的給水需要尤其是確保消防水源十分重要。在高層住宅消防設(shè)計(jì)上，應(yīng)立足于以室內(nèi)消防給水系統(tǒng)自救為主要滅火方式，所以在高層住宅建筑群應(yīng)采用區(qū)域集中或臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。高層住宅設(shè)置的消防水箱，應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火時(shí)的水壓與水量需要，否則應(yīng)設(shè)高氣壓給水，穩(wěn)壓泵等增壓設(shè)施，其水箱容量應(yīng)根據(jù)建筑平面類型（通廊式、塔式、單元式）層數(shù)和建筑面積而合理確定；高層住宅的室外消防給水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，其消火栓盡量露明便于消防車取水，設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定，給水壓力不應(yīng)低于0.1MPa。高層住宅的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)宜與生活給水系統(tǒng)分開設(shè)置，室內(nèi)消防給水管道也應(yīng)布置成環(huán)狀，其中進(jìn)水管和區(qū)域高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的引入管不應(yīng)少于兩根。消防水泵是消防給水系統(tǒng)的心臟，其工作性能、數(shù)量、安裝及開啟方式必須保證消防泵及時(shí)、可靠地運(yùn)行，在同一小區(qū)內(nèi)，消防水池和消防水泵房可以共用，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和高級住宅的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置水泵接合器，其設(shè)置數(shù)量與水流量必須符合規(guī)定，其距室外消火栓或消防水池的距離宜為15—40米，至于室內(nèi)消火栓，《高規(guī)》要求設(shè)置在住宅走道、樓梯間、消防電梯間前室等明顯部位，要點(diǎn)是方便取用和保證兩股有效水柱的同時(shí)到達(dá)，但目前的住宅建筑設(shè)計(jì)經(jīng)常沒考慮消火栓箱預(yù)留位置。

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　　高層建筑火災(zāi)死亡人數(shù)中60%以上均死于煙氣，因此防排煙設(shè)計(jì)是建筑防火中必不可少的環(huán)節(jié)，防排煙方式分為兩類。一是自然方式，即通過外窗、陽臺(tái)及至豎井將煙排出。二是機(jī)械方式，它又分為加壓防煙和減壓排煙兩種。自然方式因易受風(fēng)向、地區(qū)影響而效果難以保證，因此國家規(guī)定居住建筑超過100m時(shí)不應(yīng)采用自然方式排煙。在居住建筑中設(shè)置天井，使位于內(nèi)部的防煙樓梯間、消防電梯前室等向其開窗自然排煙，是非常有效的方式，同時(shí)，豎井亦可用于地下層的樓梯間，對平時(shí)采光、通風(fēng)及火災(zāi)時(shí)排煙均很有利，對機(jī)械方式而言，其加壓防煙主要用于防煙樓梯間及合用前室等部位，減壓排煙則主要用于一些封閉空間、中庭、地下室及疏散走道等。

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　　高層住宅建筑的電氣防火設(shè)計(jì)主要有兩個(gè)方面的意義，一是從被動(dòng)防火意義上來增強(qiáng)電氣安全，避免因線路長期超負(fù)荷運(yùn)行，絕緣老化嚴(yán)重而引起電氣火災(zāi)的可能，甚至要考慮因地震、雷擊等突發(fā)災(zāi)禍誘發(fā)的電氣火災(zāi)的防范；二是從主動(dòng)防火意義上如何保障消防電源及配電，如何保障火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和實(shí)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防總控。這里需要強(qiáng)調(diào)的有三點(diǎn)：（1）對高層住宅小區(qū)，特別是12層以上的住宅建筑的消防水泵和電梯等應(yīng)實(shí)現(xiàn)雙回路供電，包括使用自備發(fā)電機(jī)組和蓄電池作為消防備用電源。（2）高層住宅的消防用電設(shè)備應(yīng)采用獨(dú)立的供電回路，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)消防總控制室、消防電梯、消防水泵、事故照明、防排煙系統(tǒng)的消防用電及對上述消防用電設(shè)備的兩個(gè)電源的切換方式，切換點(diǎn)和自備電源的啟動(dòng)時(shí)間都必須符合《高規(guī)》的規(guī)定。（3）火災(zāi)實(shí)例證明，事故照明燈和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置對于人員傷亡輕重關(guān)系較大，對當(dāng)前高層住宅居住現(xiàn)狀及城市消防機(jī)動(dòng)與登高能力之不足具有針對性和必要性，還必須重視與加強(qiáng)。

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　　眾所周知，滅火器是撲滅初期火災(zāi)的重要消防器材，輕便靈活，可移動(dòng)，稍經(jīng)訓(xùn)練即可操作，實(shí)踐證明是消防滅火過程中較理想的第一線滅火工具。但是在消防檢查中發(fā)現(xiàn)許多高層住宅公寓并沒有按規(guī)定設(shè)置滅火器或設(shè)置數(shù)量不足，而《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》明確規(guī)定，一個(gè)滅火器配置場所內(nèi)的滅火器不應(yīng)少于兩具，這是因?yàn)樵趯?shí)際滅火時(shí)，若有兩人能同時(shí)手持滅火器協(xié)同滅火，對迅速有效撲滅初期火災(zāi)特別是對較大火勢很有必要。此外，所有移動(dòng)式滅火器材應(yīng)按規(guī)定存放、更新與維修，以保證其正常使用。