Ⅰ 一般規(guī)定
5.2.1 本節(jié)內(nèi)容適用于總建筑面積在5 萬(wàn)㎡以上（含5 萬(wàn)㎡）、設(shè)有小區(qū)監(jiān)控中心的新建、擴(kuò)建、改建的住宅小區(qū)安全防范工程。
5.2.2 住宅小區(qū)的安全防范工程，根據(jù)建筑面積、建設(shè)投資、系統(tǒng)規(guī)模、系統(tǒng)功能和安全管理要求等因素，由低至高分為基本型、提高型、先進(jìn)型三種類型。
5.2.3 住宅小區(qū)安全防范工程的設(shè)計(jì)，應(yīng)遵從人防、物防、技防有機(jī)結(jié)合的原則，在設(shè)置物防、技防設(shè)施時(shí)，應(yīng)考慮人防的功能和作用。
5.2.4 安全防范工程的設(shè)計(jì)，必須納入住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的總體規(guī)劃中，統(tǒng)籌規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，同步施工。5 萬(wàn)㎡以上（含5 萬(wàn)㎡）的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置監(jiān)控中心。
Ⅱ 基本型安防工程設(shè)計(jì)
5.2.5 周界的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 沿小區(qū)周界應(yīng)設(shè)置實(shí)體防護(hù)設(shè)施（圍欄、圍墻等）或周界電子防護(hù)系統(tǒng)。
2 實(shí)體防護(hù)設(shè)施沿小區(qū)周界封閉設(shè)置，高度不應(yīng)低于1.8m。圍欄的豎桿間距不應(yīng)大于15cm。圍欄1m 以下不應(yīng)有橫撐。
3 周界電子防護(hù)系統(tǒng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置（小區(qū)出入口除外），應(yīng)能在監(jiān)控中心通過(guò)電子地圖或模擬地形圖顯示周界報(bào)警的具體位置，應(yīng)有聲、光指示，應(yīng)具備防拆和斷路報(bào)警功能。
5.2.6 公共區(qū)域宜安裝電子巡查系統(tǒng)。
5.2.7 家庭安全防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 住宅一層宜安裝內(nèi)置式防護(hù)窗或高強(qiáng)度防護(hù)玻璃窗。
2 應(yīng)安裝訪客對(duì)講系統(tǒng)，并配置不間斷電源裝置。訪客對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)安裝在單元防護(hù)門上或墻體主機(jī)預(yù)埋盒內(nèi)，應(yīng)具有與分機(jī)對(duì)講的功能。分機(jī)設(shè)置在住戶室內(nèi)，應(yīng)具有門控功能，宜具有報(bào)警輸出接口。
3 訪客對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)與消防系統(tǒng)互聯(lián)，當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，（單元門口的）防盜門鎖應(yīng)能自動(dòng)打開。
4 宜在住戶室內(nèi)安裝至少一處以上的緊急求助報(bào)警裝置。緊急求助報(bào)警裝置應(yīng)具有防拆卸、防破壞報(bào)警功能，且有防誤觸發(fā)措施；安裝位置應(yīng)適宜，應(yīng)考慮老年人和未成年人的使用要求，選用觸發(fā)件接觸面大、機(jī)械部件靈活、可靠的產(chǎn)品。求助信號(hào)應(yīng)能及時(shí)報(bào)至監(jiān)控中心（在設(shè)防狀態(tài)下）。
5.2.8 監(jiān)控中心的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 監(jiān)控中心宜設(shè)在小區(qū)地理位置的中心，避開噪聲、污染、振動(dòng)和較強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾的地方?？膳c住宅小區(qū)管理中心合建, 使用面積應(yīng)根據(jù)設(shè)備容量確定。
2 監(jiān)控中心設(shè)在一層時(shí)，應(yīng)設(shè)內(nèi)置式防護(hù)窗（或高強(qiáng)度防護(hù)玻璃窗）及防盜門。
3 各安防子系統(tǒng)可單獨(dú)設(shè)置，但由監(jiān)控中心統(tǒng)一接收、處理來(lái)自各子系統(tǒng)的報(bào)警信息。
4 應(yīng)留有與接處警中心聯(lián)網(wǎng)的接口。
5 應(yīng)配置可靠的通信工具，發(fā)生警情時(shí)，能及時(shí)向接處警中心報(bào)警。
5.2.9 基本型安防系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.9 的規(guī)定。
Ⅲ 提高型安防工程設(shè)計(jì)
5.2.10 周界的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 沿小區(qū)周界設(shè)置實(shí)體防護(hù)設(shè)施（圍欄、圍墻等）和周界電子防護(hù)系統(tǒng)。
2 應(yīng)符合第5.2.5 條第2、3 款的規(guī)定。
3 小區(qū)出入口應(yīng)設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。
5.2.11 公共區(qū)域的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 安裝電子巡查系統(tǒng)。
2 在重要部位和區(qū)域設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。
3 宜設(shè)置停車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)。
5.2.12 家庭安全防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)符合第5.2.7 條第1、3、4 款的規(guī)定。
2 應(yīng)安裝聯(lián)網(wǎng)型訪客對(duì)講系統(tǒng)，并符合第5.2.7 條第2 款的相關(guān)規(guī)定。
3 可根據(jù)用戶需要安裝入侵報(bào)警系統(tǒng)，家庭報(bào)警控制器應(yīng)與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。
5.2.13 監(jiān)控中心的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)符合第5.2.8 條1、2 款的規(guī)定。
2 各子系統(tǒng)宜聯(lián)動(dòng)設(shè)置，由監(jiān)控中心統(tǒng)一接收、處理來(lái)自各子系統(tǒng)的報(bào)警信息等。
3 應(yīng)符合第5.2.8 條第4、5 款的規(guī)定。
5.2.14 提高型安防系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.14 的規(guī)定。
5.2.15 周界的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)符合第5.2.10 條的規(guī)定。
2 住宅小區(qū)周界宜安裝視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。
5.2.16 公共區(qū)域的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 安裝在線式電子巡查系統(tǒng)。
2 在重要部位、重要區(qū)域、小區(qū)主要通道、停車庫(kù)(場(chǎng))及電梯轎廂等部位設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。
3 應(yīng)設(shè)置停車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)，并宜與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。
5.2.17 家庭安全防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)符合第5.2.7 條第1、3、4 款的規(guī)定。
2 應(yīng)安裝訪客可視對(duì)講系統(tǒng)，可視對(duì)講主機(jī)內(nèi)置攝像機(jī)宜具有逆光補(bǔ)償功能或配置環(huán)境亮度處理裝置，并應(yīng)符合第5.2.12 條第2 款的相關(guān)規(guī)定。
3 宜在戶門及陽(yáng)臺(tái)、外窗安裝入侵報(bào)警系統(tǒng)，并符合第5.2.12 條第3 款的相關(guān)規(guī)定。
4 在戶內(nèi)安裝可燃?xì)怏w泄漏自動(dòng)報(bào)警裝置。
5.2.18 監(jiān)控中心的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)符合第5.2.8 條第1、2 款的規(guī)定。
2 安全管理系統(tǒng)通過(guò)統(tǒng)一的管理軟件實(shí)現(xiàn)監(jiān)控中心對(duì)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)管理與控制，統(tǒng)一接收、處理來(lái)自各子系統(tǒng)的報(bào)警信息等，且宜與小區(qū)綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
3 應(yīng)符合第5.2.8 條第4、5 款的規(guī)定。
5.2.19 先進(jìn)型安防系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.19 的規(guī)定。
