??????? e.找平層施工完工后應及時養(yǎng)護,避免早期脫水。
??????? 2、卷材防水層：
??????? ①常見的質(zhì)量通病有：防水層起泡、剝離滲漏等。
??????? ②消除質(zhì)量通病的措施有：加強找平層質(zhì)量控制,基層應完全干燥并清理干凈后方可進行防水層施工，嚴禁雨天施工；在施工前應檢查管根,地漏等處是否松動,并及時修補和穩(wěn)固；在施工中,施工人員應加強對特殊部位處理：平立面交接處、排汽道口、泛水、變形縫等均應增鋪附加層等加強措施。
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??????? 第八章、建筑節(jié)能工程：
??????? 外墻保溫應按設計要求施工。采用板塊保溫材料時，按設計或相應圖集設置固定點，并應保證設計厚度。
??????? 凸出外墻面的各類管線及設備的安裝必須采用預埋件直接固定在基層墻體上，預留洞口必須埋設套管并與裝飾面齊平嚴禁在飾面完成的外墻保溫墻面上開孔釘釘。
??????? 外墻預埋件或預埋套管周圍逐層進行防水處理。
??????? 外保溫抗裂保護層采用玻纖網(wǎng)，應在保溫層表面先批刮1~2遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護層中部。
??????? 保溫層與面層應粘結牢固，嚴禁空鼓、裂縫。
??????? 墻體熱橋部位應單獨進行處理，嚴禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。
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??????? 第九章、主體工程滲漏和裂縫：
??????? a. 現(xiàn)澆鋼筋砼梁板裂縫：
??????? Ⅰ.出現(xiàn)的問題：梁板跨中下部和支座邊上部砼受拉區(qū)裂縫，板角45度;裂縫、梁支座邊出現(xiàn)的斜裂縫、節(jié)點柱頭、梁端及板邊出現(xiàn)的裂縫等。
??????? Ⅱ. 原因分析：
??????? ①. 梁板跨中下部和支座邊上部的砼受控拉區(qū)裂縫：裂縫多呈單條而規(guī)則，其大小和長短視荷載的大小而變化，主要是由于配筋不足，梁截面及板厚度不夠或鋼筋施工時位置不當引起的，如板邊常為負彎矩鋼筋被踩低，負彎筋有效計算高度HO減少，使其不足以承受負彎矩而產(chǎn)生裂縫，另外，砼強度不夠，模板過早拆除等也會產(chǎn)生裂縫。
??????? ②. 板角45°裂縫：多呈單條而規(guī)則，與梁約成45°夾角，距板角約1m左右，主要是由于配筋不足，負彎矩鋼筋位置過低，在樓板近支座處的上部負彎矩鋼筋綁扎結束后，樓板砼澆筑前，部分上部鋼筋常常被工作人員踩踏下沉，又沒有得到及時糾正，使其不能有效發(fā)揮抵抗負彎矩的作用，使板的實際有效高度減少，結構抵抗外荷載的能力降低，所以產(chǎn)生裂縫，還有就是砼強度不足，除此之外，由于溫度應力引起裂縫也是一個重要因素，砼具有熱脹冷縮的性質(zhì)，特別是在陽角外墻位置，因墻角兩邊受陽光照射不同產(chǎn)生溫度差，板兩邊梁產(chǎn)生溫度膨脹差，使板受到扭力作用而產(chǎn)生板角45°斜裂縫。
??????? ③. 梁支座邊出現(xiàn)的裂縫；梁支座邊斜截面受剪力作用，現(xiàn)一般民用建筑的梁較少配置抗剪彎起斜筋，多采用梁端加密箍筋抗剪，若截面上砼和箍筋的抗剪不足以抵抗截面所受剪力，梁將出現(xiàn)斜裂縫。
??????? ④. 施工縫處理不當引起梁板裂縫，有時只有梁出現(xiàn)裂縫，有時只有板出現(xiàn)裂縫，也有梁板同時出現(xiàn)裂縫的情況，主要是施工縫所留位置不當，或當施工縫新舊砼結合不好引起的，如在結構受力較大位置留施工縫，施工縫舊砼面沒鑿毛清洗就接著澆砼，有些施工縫拆除模板可見接口出現(xiàn)松散現(xiàn)象。
??????? ⑤. 節(jié)點柱頭、梁端及板邊裂縫：主要是由于基礎不均勻下沉或模板支撐松動下沉引起。
??????? ⑥. 除上述裂縫之外：
??????? 1） 還有砼在硬化過程中因溫度變化、干燥收縮、水化熱產(chǎn)生的裂縫，砼初凝后人為的踩踏，振動鋼筋、使鋼筋所在位置砼產(chǎn)生裂縫，也有因使用不當，超載等造成構件產(chǎn)生裂縫。
??????? 2） 還有目前均采用商品砼，由于商品混凝土到施工現(xiàn)場往往需時較長，其間砼的坍落度損失很大，如現(xiàn)場施工管理不嚴，向已預拌好的砼中加水，將嚴重影響砼拌和物的質(zhì)量，造成砼水灰比增大，游離水和層間水增多，增加了砼硬化漿體的空隙率，削弱了砼中水泥和骨料的界面粘結力，為將來砼產(chǎn)生裂縫留下了隱患。
??????? 3） 采用二次接力泵送砼時，泵機在某一層未經(jīng)加固的模板上運轉(zhuǎn)，巨大的振動對樓板產(chǎn)生沖擊荷載，達到一定程度會在薄弱部位產(chǎn)生裂縫。
??????? 4） 泵管接頭密封性不好，出現(xiàn)漏漿，且積聚，凝固又未及時清除，它與新澆的砼無法結合，形成一個水泥素漿區(qū)，導致樓板拆模后型成環(huán)形裂縫，并伴有白色晶狀縫隙。
??????? Ⅲ. 預防措施
??????? ①?? 在設計方面，要做到精心設計，鋼筋砼梁板的構造合理，受力鋼筋截面必須滿足承載能力的要求，最好在外墻板陽角處加布放射筋，特別是屋面板，以防止板角45°裂縫。
??????? ②? 在施工方面，加強施工管理，班組堅持自檢、互檢制度、嚴格按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。
??????? 1） 模板按圖紙尺寸施工，安裝要嚴密、不漏漿、不變形、不下沉，在澆砼時，要有施工單位質(zhì)檢員，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，經(jīng)常檢查模板情況，拆模不能過早，砼強度必須達到規(guī)范要求方可拆模。
??????? 2） 鋼筋要嚴格按圖紙標明的型號、直徑、數(shù)量，鋼筋在綁扎過程中，嚴防錯漏，墊好鋼筋保護層，注意板頂支座承受負彎矩鋼筋的位置，在澆搗樓板砼時必須鋪設操作平臺，防止施工操作人員直接踩踏上部負彎矩鋼筋，同時加強澆搗樓板砼整個過程中的鋼筋看護，隨時將位置不準確的鋼筋復位，確保其發(fā)揮相應作用。
??????? 3） 砼澆搗前，要事先做砼強度配合比設計，施工時，水泥、砂、石、水、外加劑等材料要按照配合比通知書的要求配合，所用材料的質(zhì)量必須符合有關的技術標準，水泥、鋼筋必須有出廠合格證，同時要按規(guī)定見證取樣送檢，合格后才能使用，要嚴格控制水灰比，掌握好攪拌時間，澆搗時不要漏振或過振，確保砼的強度，控制好厚度，及時做好養(yǎng)護工作，盡量避免留施工縫，如確需留施工縫時，施工縫應留在梁板受力較少的位置，一般留在梁板跨度的三分之一到四分之一范圍內(nèi)，接縫處舊砼應鑿毛，清除松散部分并沖洗干凈，刷一層水泥漿后再繼續(xù)澆搗砼。
??????? 4） 加強商品砼質(zhì)量的現(xiàn)場控制和驗收，商品砼在出廠運輸過程中和卸料時不可產(chǎn)生離析，砼不得失去任何一種原料，也不得混入其他外來成分和附加水分，特別是不準隨便加水和向運輸泵車料中加水，泵送砼前，做好坍落度試驗，坍落度超標的砼嚴禁使用。
??????? Ⅳ. 裂縫的處理
??????? 對于已出現(xiàn)的裂縫，在進行處理之前，應對裂縫作調(diào)查判斷及研究工作，觀察測量裂縫的寬度、長度是否貫穿、裂縫是否已穩(wěn)定、結構是否有抹面層、裂縫在結構上的位置是否達到彈性極限應力狀態(tài)，以及周圍的環(huán)境條件，視不同情況，采用不用的修補或加固等處理方法，普通鋼筋砼裂縫不一定都是質(zhì)量問題，只要裂縫符合規(guī)范的規(guī)定，都屬正常情況，一般不會造成結構破壞，故不需采取結構加固措施，寬度小于0.2mm的梁板裂縫，有抹面層的梁板，可在裂縫位置用高強度水泥砂漿抹面，防止有濕氣或有害氣體侵入腐蝕鋼筋，對屋面板、水池、廚廁以及受腐蝕氣體影響的構件，可采用環(huán)氧類樹脂作表面修補處理，寬度在0.2mm~0.3mm的裂縫，可沿裂縫將砼鑿成V或U字形槽，然后以樹脂砂漿、水泥漿或瀝青等材料充填處理，也可采用低粘度環(huán)氧樹脂壓力注入法處理。
??????? 裂縫寬度超過規(guī)范規(guī)定的允許值，但經(jīng)研究分析，不會使結構造成危害的，可采用上述V或U字形槽充填法或環(huán)氧樹脂壓力注入法處理。對結構承載能力有影響的則應和設計等有關部門一起研究，可視情況，采用預應力加固法，加大截面加固法，擴大支承面積法、托梁加固法等各種結構補強措施。
??????? b.? 主體工程的滲漏
??????? ①. 出現(xiàn)的問題：最常見房屋中的滲漏位置：窗邊、雨蓬、遮陽板、外樓梯、高低屋面的低層天面板和梁底等砼與墻體交接處，天面板、樓板穿孔洞與外管壁邊、廚房、衛(wèi)生間樓板、墻壁、墻體預埋管線處，外陽臺、砌體女兒墻墻根處等。
??????? ②. 原因分析
??????? Ⅰ.目前房屋普遍使用的塑鋼窗滲漏原因：一是材質(zhì)制作工藝差，半成品不合格，窗自身不密封或使用過程中產(chǎn)生變形出現(xiàn)滲漏；二是安裝不符合規(guī)定要求，施工過程中沒有按規(guī)定取出安裝用的調(diào)平木板、木塊；窗框與墻間隙填漿不密實，形成滲水通道；窗遮陽板，窗臺表面裝修施工中未找坡，排水不暢雨水從孔隙滲入室內(nèi)。
??????? Ⅱ. 屋面女兒墻（特別是磚砌女兒墻）：由于屋面溫差變化大，磚砌體與砼熱膨脹系數(shù)不同，墻根出現(xiàn)裂縫，同時，屋面排水設計中一般沿女兒墻墻根設排水溝，睛天天面積水從墻根裂縫處滲出外墻或從外墻批蕩層內(nèi)側(cè)順梁底滲入室內(nèi)。
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??????? Ⅳ. 外陽臺：由于磚與砼熱膨脹系數(shù)不同，墻根易出現(xiàn)裂縫，如不設防水或因施工原因防水層起不到防水作用，雨水、積水容易從墻根滲入室內(nèi)。