??????? 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)外腳手架、支模架的架體應(yīng)當(dāng)采用不燃材料搭設(shè)，外腳手架的安全防護(hù)網(wǎng)應(yīng)當(dāng)采用阻燃型防護(hù)網(wǎng)。
??????? 第二十五條 宿舍、辦公用房建筑構(gòu)件的燃燒性能等級(jí)應(yīng)為A級(jí)，當(dāng)采用金屬夾芯板材時(shí)，其芯材的燃燒性能等級(jí)應(yīng)為A級(jí)。宿舍、辦公用房不應(yīng)與廚房操作間、鍋爐房、變配電房等組合建造；會(huì)議室、娛樂(lè)室等人員密集房間應(yīng)設(shè)置在臨時(shí)用房的首層。
??????? 第二十六條 施工現(xiàn)場(chǎng)消防車通道應(yīng)當(dāng)保持暢通，施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置應(yīng)滿足消防車通行的要求，宜布置在不同方向，且不宜少于2個(gè)；只能設(shè)置1個(gè)出入口的，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置滿足消防車通行的環(huán)形通道。
??????? 第二十七條 施工現(xiàn)場(chǎng)的重點(diǎn)防火部位或區(qū)域，應(yīng)當(dāng)設(shè)置防火警示標(biāo)識(shí)。易燃易爆危險(xiǎn)品庫(kù)房應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離明火作業(yè)區(qū)、人員密集區(qū)和建筑物相對(duì)集中區(qū)。
??????? 第二十八條 在建工程作業(yè)場(chǎng)所的臨時(shí)疏散通道和安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通，采用不燃或難燃材料建造，并應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。
??????? 第二十九條 在用高層建筑進(jìn)行擴(kuò)建、改建施工時(shí)，必須明確劃分施工區(qū)和非施工區(qū)。施工區(qū)不得營(yíng)業(yè)、使用和居住；非施工區(qū)繼續(xù)營(yíng)業(yè)、使用和居住時(shí)，應(yīng)在施工區(qū)和非施工區(qū)之間采用不開(kāi)設(shè)門、窗、洞口的耐火極限不低于2小時(shí)的不燃燒體隔墻進(jìn)行防火分隔。
??????? 第三十條 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)消防給水系統(tǒng)、滅火器等臨時(shí)消防設(shè)施。監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位對(duì)已失效、損壞或丟失的消防設(shè)施、器材及時(shí)更換、修復(fù)或補(bǔ)充。
??????? 室內(nèi)臨時(shí)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與結(jié)構(gòu)層同步建設(shè)，管徑、水壓、水量應(yīng)符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)施工完畢的每層樓梯處應(yīng)設(shè)置消防水槍、水帶，且每處不應(yīng)少于2套。
??????? 第三十一條? 施工作業(yè)前，現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行防火安全技術(shù)交底。防火安全技術(shù)交底包括以下內(nèi)容：
??????? （一）施工過(guò)程中可能發(fā)生火災(zāi)的部位或環(huán)節(jié)；
??????? （二）施工過(guò)程中應(yīng)采取的防火措施及配備的臨時(shí)消防設(shè)施；
??????? （三）初起火災(zāi)的撲救方法及注意事項(xiàng)；
??????? （四）逃生方法及路線。
??????? 第三十二條 施工單位應(yīng)編制施工現(xiàn)場(chǎng)防火技術(shù)方案，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況變化及時(shí)完善。防火技術(shù)方案包括以下內(nèi)容：
??????? （一）施工現(xiàn)場(chǎng)重大火災(zāi)危險(xiǎn)源辨識(shí)；
??????? （二）施工現(xiàn)場(chǎng)防火技術(shù)措施；
??????? （三）臨時(shí)消防設(shè)施、疏散設(shè)施的配置；
??????? （四）臨時(shí)消防設(shè)施和消防警示標(biāo)識(shí)布置圖。
??????? 第三十三條 施工現(xiàn)場(chǎng)用火應(yīng)符合下列規(guī)定：
??????? （一）動(dòng)火作業(yè)前施工人員應(yīng)向施工單位申請(qǐng)辦理動(dòng)火許可證；
??????? （二）動(dòng)火操作人員應(yīng)具有相應(yīng)資格；
??????? （三）焊接、切割、烘烤或加熱等動(dòng)火作業(yè)前，施工單位應(yīng)配備滅火器材，清理可燃雜物，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)；
??????? （四）嚴(yán)禁直接在裸露的可燃材料上進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所嚴(yán)禁動(dòng)用明火。
??????? 第四章 在用高層建筑管理
??????? 第三十四條 任何單位和個(gè)人不得擅自改變高層建筑的消防安全設(shè)計(jì)。
??????? 高層建筑的業(yè)主、使用人進(jìn)行局部改造或內(nèi)部裝修前，應(yīng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當(dāng)與業(yè)主、使用人、施工單位約定消防安全責(zé)任和義務(wù)，明確禁止的行為和注意事項(xiàng)。
??????? 第三十五條 高層建筑總平面布局應(yīng)符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，消防車通道、消防救援場(chǎng)地、消防車取水口和水泵接合器等應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。
??????? 不得設(shè)置占用消防車通道、消防車登高操作面或者影響消防撲救、遮擋排煙窗（口）的架空管線、廣告牌、建（構(gòu)）筑物和其他設(shè)施、設(shè)備。
??????? 第三十六條 疏散通道、樓梯、出口等疏散設(shè)施應(yīng)保持暢通，任何單位和個(gè)人不得實(shí)施鎖閉或者安裝柵欄門、卷簾門、設(shè)置儲(chǔ)藏間、堆放雜物、停放自行車等影響人員疏散的行為。
??????? 任何單位和個(gè)人不得占用避難層（間）。
??????? 第三十七條 常閉式防火門的閉門器、順序器應(yīng)當(dāng)保持完好有效，防火門應(yīng)處于常閉狀態(tài)；常開(kāi)式防火門應(yīng)能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自行關(guān)閉并反饋信號(hào)。
??????? 第三十八條 進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)經(jīng)消防安全管理人批準(zhǔn)，辦理動(dòng)火許可證，落實(shí)防護(hù)措施。作業(yè)完畢后，作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除遺留火種。
??????? 第三十九條 電氣線路、電器設(shè)備、配電箱安裝與維修應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定要求。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)用電情況進(jìn)行檢查，委托具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)企業(yè)對(duì)電氣線路及設(shè)備進(jìn)行安全技術(shù)檢測(cè)。
??????? 第四十條 高層建筑內(nèi)不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品。
??????? 高層建筑使用燃?xì)鈶?yīng)采用管道供氣。嚴(yán)禁在高層建筑內(nèi)使用瓶裝液化氣。
??????? 第四十一條 倡導(dǎo)高層建筑業(yè)主、使用人配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的滅火器、自救呼吸器、逃生梯和逃生緩降器等滅火逃生器材，并放置在醒目、便于操作的部位。
??????? 高層建筑的首層顯著位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置消防平面圖，標(biāo)明建筑基本情況以及安全出口、疏散樓梯、消防電梯、消防設(shè)施的位置等內(nèi)容。高層建筑的賓館客房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急疏散路線圖，配備手電筒、自救呼吸器等逃生器材及其使用說(shuō)明。
??????? 第四十二條 高層建筑內(nèi)廚房的排煙管道應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行檢查、清洗，賓館、餐飲場(chǎng)所廚房的排煙管道至少每季度進(jìn)行一次檢查、清洗和養(yǎng)護(hù)。
??????? 季節(jié)性使用的高層建筑要在每年暑期結(jié)束后對(duì)排煙管道進(jìn)行檢查、清洗和養(yǎng)護(hù)，并在投入使用前再次進(jìn)行檢查。
??????? 第四十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，需要廠家或消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修的，應(yīng)當(dāng)立即委托維修。廠家或消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)接到維修委托后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織人員進(jìn)場(chǎng)維修，并在約定時(shí)限內(nèi)修復(fù)。
??????? 因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防安全責(zé)任人書面批準(zhǔn)，并報(bào)轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。系統(tǒng)故障、停用期間，應(yīng)采取有效措施確保消防安全。
??????? 第四十四條 消防控制室應(yīng)當(dāng)設(shè)定專人負(fù)責(zé)，落實(shí)每日24小時(shí)雙人值班制度，且持證上崗。值班人員必須掌握應(yīng)急操作程序，并能熟練操作控制室設(shè)備。
??????? 第四十五條 消防控制室應(yīng)配備以下物品：
??????? （一）消防泵房、配電裝置房、排煙（送風(fēng)）機(jī)房等重要設(shè)備房間的鑰匙，確保緊急情況下能迅即開(kāi)啟；
??????? （二）用于巡查、確認(rèn)火災(zāi)所需的照明、通訊、視頻等器材；
??????? （三）撲救初起火災(zāi)的頭盔、服裝、簡(jiǎn)易防毒面具、破拆和便攜式滅火器材；
??????? （四）其他需要配備的物品。
??????? 第四十六條 消防控制室應(yīng)當(dāng)制定張貼以下工作制度：
??????? （一）消防控制室值班員職責(zé)；
??????? （二）消防控制室值班管理制度；
??????? （三）消防控制室管理及應(yīng)急程序；
??????? （四）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；
??????? （五）其他有關(guān)制度。
??????? 第四十七條 嚴(yán)禁在高層建筑內(nèi)部和周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹。發(fā)現(xiàn)違規(guī)燃放行為，任何單位和個(gè)人可向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)投訴。
??????? 第四十八條 火災(zāi)發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)立即組織人員疏散，撲救初起火災(zāi)，并協(xié)助做好滅火救援工作。
??????? 高層建筑應(yīng)明確疏散引導(dǎo)員，負(fù)責(zé)在火災(zāi)等緊急情況下組織、引導(dǎo)人員安全疏散。
??????? 第五章 獎(jiǎng) 懲
??????? 第四十九條 對(duì)于消防安全管理規(guī)范、成績(jī)突出的高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主和使用人，政府及有關(guān)部門在年終評(píng)先評(píng)優(yōu)中應(yīng)予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
??????? 第五十條 高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位違反本規(guī)定，未履行消防安全管理職責(zé)嚴(yán)重影響消防安全，或者未及時(shí)組織整改火災(zāi)隱患的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)其主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分或者給予警告處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
??????? 第五十一條 高層建筑施工、監(jiān)理單位違反本規(guī)定，未履行消防安全管理職責(zé)，嚴(yán)重影響消防安全的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正或依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
??????? 第五十二條 有關(guān)部門和單位在高層建筑消防安全管理中未履行法定職責(zé)的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正；造成嚴(yán)重后果的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
??????? 第六章　附　則
??????? 第五十三條 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的所有權(quán)人；本規(guī)定所稱使用人，是指以承包、承租或受委托經(jīng)營(yíng)等方式實(shí)際使用高層建筑房屋及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的單位及個(gè)人。
??????? 本規(guī)定所稱消防安全管理單位，是指高層建筑交付使用后，業(yè)主、使用人自行確定的管理高層建筑的組織。
??????? 本規(guī)定所稱在用高層建筑，是指已經(jīng)入住或者投入使用、營(yíng)業(yè)的高層建筑。
??????? 第五十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
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