??????? 5.2.3.根據(jù)施工總進度計劃協(xié)調(diào)各方影響施工進度的關系。
??????? 5.2.4.施工單位如遇特殊原因需要改變個別分項工程的流程時，要征得監(jiān)理工程師和業(yè)主同意。
??????? 5.2.5.建立工程監(jiān)理日志制度，詳細記錄工程進度、質(zhì)量狀況、設計修改等問題，編制監(jiān)理周報，每月通過監(jiān)理月報上報計劃完成情況，使業(yè)主掌握工程進度。
??????? 5.2.6.定期召開工程協(xié)調(diào)會，聽取工程施工問題的匯報，對質(zhì)量和進度存在的問題提出監(jiān)理意見，需和外部協(xié)調(diào)的問題及時向業(yè)主報告。
??????? 5.2.7.準確掌握施工進展情況，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工過程的進度偏差及時向總監(jiān)報告。并協(xié)助施工單位合理調(diào)整資源配置，使土建交付安裝工期滿足網(wǎng)絡計劃要求。
??????? 5.2.8.對不可抗拒的自然因素或其他因素延誤工期，施工單位應以書面形式寫清原因，報項目監(jiān)理部和業(yè)主審批同意后方能生效。
??????? 5.3.投資監(jiān)控措施
??????? 5.3.1.認真審核施工組織設計及施工方案，加強合同管理，減少或杜絕對方提出的索賠機會。
??????? 5.3.2.審查施工單位提出的月、季度工程進度款統(tǒng)計報表，實物工程量報表，監(jiān)理工程師簽署工程量意見，防止提前支付工程款。
??????? 5.3.3.工程量只對驗收合格的工程進行計量。
??????? 5.3.4.超出承包合同范圍的工程計量，需以業(yè)主批準由施工單位做出預算，監(jiān)理工程師審定工程量，簽署監(jiān)理意見。
??????? 5.4.安全監(jiān)控措施
??????? 5.4.1.安全是監(jiān)理工作主要內(nèi)容，安全工作必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，控制人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)，重點做好施工中的起重、運輸、防火、防觸電、防交通事故等。
??????? 5.4.2.督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，健全安全管理網(wǎng)絡，建立健全安全生產(chǎn)責任制。對工人進行安全生產(chǎn)教育。
??????? 5.4.3.參加由業(yè)主組織的安全文明生產(chǎn)大檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全因素和不文明地方責成施工單位整改完成。
??????? 5.4.4.審查施工單位安全文明施工管理體系，安全文明施工管理責任制，認真貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針。
??????? 5.4.5.參加由業(yè)主組織的施工現(xiàn)場安全文明施工檢查工作。
??????? 5.4.6.用于本工程的安全網(wǎng)、安全繩、安全帶、安全帽必須經(jīng)檢驗合格后方可用于施工。
??????? 5.4.7.架子工、司吊人員、起重工等特殊工種須持證上崗。
??????? 5.4.8.起重器具須經(jīng)檢測合格后方可用于施工。
??????? 5.4.9.卷揚機、塔吊、吊車等起重機械必須按規(guī)范要求進行檢測試驗，符合規(guī)范要求后方可用于本工程施工。以上起重機械且應銘牌規(guī)定安全規(guī)程、規(guī)范。
??????? 5.4.10.盡可能避免垂直交叉施工。確需垂直交叉作業(yè)，須有嚴格的安全隔離防護措施。并經(jīng)檢查驗收合格后方可進行施工。
??????? 5.4.11.高空作業(yè)危險性大的單項工程及腳手架工程，施工單位須編制詳細的專項安全措施，經(jīng)監(jiān)理部審查批準后方能實施。
??????? 5.5.合同監(jiān)控措施
??????? 5.5.1.及時檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、技術、經(jīng)濟和合同的問題，并向總監(jiān)報告，以便研究對策，解決問題。
??????? 5.5.2.提供或搜集有關的索賠資料，并索賠和防索賠當作本部門份內(nèi)工作來抓，積極配合合同管理部門做好索賠的有關工作。
??????? 5.5.3.監(jiān)督承包單位嚴格履行合同，對合同執(zhí)行情況進行分析與跟蹤管理。
??????? 5.5.4.監(jiān)理工程師應認真研讀合同，熟悉合同內(nèi)容，按合同要求協(xié)調(diào)參建各方之間的關系，并按合同解決工程中遇到的技術、經(jīng)濟、索賠方面的問題。
??????? 5.6.信息監(jiān)控措施
??????? 5.6.1.根據(jù)信息流結構和信息目錄的要求，及時、準確地做好本專業(yè)的信息資料工作，并及時移交監(jiān)理信息部門存檔，做到信息共享。
??????? 5.6.2.檢查本專業(yè)報審或報驗等文件資料的格式、標識、編號、報送程序等方面是否符合工程資料歸檔要求。
??????? 5.6.3.監(jiān)理工程師每周向總監(jiān)提交監(jiān)理日志，每月初提交上月工作小結，遇重大問題應立即向總監(jiān)報告。
??????? 5.6.4.收集整理有關工程項目文件、會議紀要、重大事項記錄。
??????? 5.6.5.堅持每天寫監(jiān)理日志，詳盡記錄當天監(jiān)理活動，每月初提出監(jiān)理小結。
??????? 5.6.6.施工技術資料管理：施工技術資料是反映工程重要依據(jù)，監(jiān)理工程師要幫助并督促施工單位及時完成施工技術資料的編制和整理，施工技術資料要求做到準確、齊全、工整、符合竣工達標要求。
??????? 5.6.7.工程竣工后向建設單位移交以下主要施工技術資料（但不限于以下資料）：
??????? 5.6.7.1原材料報審表，原材料質(zhì)保書、原材料復檢報告；
??????? 5.6.7.2.鋼筋焊接檢驗報告；
??????? 5.6.7.3.混凝土試塊檢驗報告；
??????? 5.6.7.4.樁基驗坑，基礎驗槽隱蔽驗收報告；
??????? 5.6.7.5.鋼筋隱蔽驗收報告；
??????? 5.6.7.6.基礎隱蔽驗收報告；
??????? 5.6.7.7.分項、分部工程質(zhì)量評定報表；
??????? 5.6.8.以上技術資料監(jiān)理工程師檢查驗收簽證后留一份存檔備查。
??????? 5.6.9.以上技術資料施工單位整理完成后，應交監(jiān)理工程師審查，經(jīng)審查合格后再交建設單位復審并移交，移交份數(shù)按合同規(guī)定執(zhí)行。
??????? 6、監(jiān)理工作方法
??????? 6.1.監(jiān)理人員必須以“嚴格監(jiān)控，熱情服務，監(jiān)幫結合，積極參與”為宗旨，以精心監(jiān)理，誠信服務的精神開展工作。
??????? 6.2.認真履行監(jiān)理合同的責任和義務，遵守公司制訂的各項規(guī)章制度。
??????? 6.3.對工程進度、投資、質(zhì)量、信息、安全堅持按程序辦事，嚴格按監(jiān)理規(guī)范和現(xiàn)場管理制度等工作流程執(zhí)行。
??????? 6.4.監(jiān)理工程師以巡視、旁站、見證、平行檢驗和文字指令等方式進行監(jiān)理工作。
??????? 6.5.工程質(zhì)量貫徹“質(zhì)量第一，預防為主”的原則，要求監(jiān)理人員做到六個堅持:
??????? 6.5.1.堅持做到?jīng)]有施工措施不開工；
??????? 6.5.2.堅持做到不準不合格的材料、半成品、構配件用于本工程；
??????? 6.5.3.堅持做到無證人員不得上崗；
??????? 6.5.4.堅持做到現(xiàn)場無安全措施不施工；
??????? 6.5.5.堅持做到上道工序未驗收，下道工序不施工；
??????? 6.5.6.堅持做到技術資料不齊全、不正確、不工整不驗收。
??????? 6.6.堅持每天填寫監(jiān)理日志，每周匯報監(jiān)理工作情況，每月作工作小結。
??????? 7、監(jiān)理工作制度
??????? 7.1本監(jiān)理部的人員，必須嚴格遵守我公司制訂的章程、監(jiān)理工作守則和其他各項規(guī)章制度。
??????? 7.2監(jiān)理人員在施工階段的監(jiān)理工作中，必須做到下列幾項規(guī)定；
??????? 7.2.1關于監(jiān)理工作現(xiàn)場記錄的規(guī)定；
??????? 7.2.2關于監(jiān)理日志內(nèi)容的規(guī)定；
??????? 7.2.3關于監(jiān)理工作聯(lián)系單和監(jiān)理工程師通知單的規(guī)定；
??????? 7.2.4關于學習、工作會議、工作匯報的規(guī)定；
??????? 7.3監(jiān)理人員應遵守“忠誠服務、恪守職責、公正廉潔、信譽至上”的職業(yè)道德。自覺地抵制不正之風。監(jiān)理人員要不斷提交監(jiān)理業(yè)務水平。工作過程中要虛心聽取各方面提出的工作建議和意見，不斷總結，以提高自身素質(zhì)。
??????? 7.4監(jiān)理人員要努力學習和掌握經(jīng)濟合同法，提高合同意識，按照“以法律為繩，以合同為核心”的原則辦事和處理問題，做好本職工作。
??????? 7.5堅持標準，公正和科學管理，努力實現(xiàn)顧客的愿望。
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