總? 則
??????? 第一條? 為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施階段工程監(jiān)理工作的管理力度，使監(jiān)理單位充分發(fā)揮作用，也便于公司對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行考評(píng)，進(jìn)一步提高工程項(xiàng)目管理水平，特制定本辦法。
??????? 第二條? 本辦法適用于公司對(duì)與其合作的監(jiān)理單位進(jìn)行管理工作。
??????? 第三條? 本辦法的編制依據(jù)為：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》示范文本、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及公司的相關(guān)規(guī)章制度。
??????? 第四條? 本辦法包括：總則、工程監(jiān)理實(shí)施過程中的管理、工程監(jiān)理工作質(zhì)量的考評(píng)、附則共四部分內(nèi)容。
??????? 工程監(jiān)理實(shí)施過程中的管理
??????? 第五條? 監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施過程中,公司工程部應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的以下工作重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督、管理，以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；本條款中需要監(jiān)理單位填報(bào)的表格，公司工程部應(yīng)在第一次監(jiān)理會(huì)議上，向監(jiān)理單位予以說明（或在合同中予以明確）。
??????? ⒈監(jiān)理單位編制的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，公司工程部技術(shù)主管必須全面、細(xì)致的審核，并重點(diǎn)審核其各項(xiàng)預(yù)控措施和風(fēng)險(xiǎn)管理措施；
??????? ⒉在圖紙會(huì)審前，工地代表應(yīng)督促監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙審查，監(jiān)理單位應(yīng)將圖紙中存在的問題分專業(yè)匯總后，按附表3格式上報(bào)，并審查附表3的內(nèi)容；
??????? 3.工地代表應(yīng)要求監(jiān)理單位詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)每周的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等方面發(fā)生的問題，并填報(bào)《監(jiān)理工作周報(bào)》（見附表4），工地代表要對(duì)《監(jiān)理工作周報(bào)》的內(nèi)容審核確認(rèn)。
??????? 4. 工地代表應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的旁站工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求監(jiān)理單位在進(jìn)行旁站之前向工地代表提交旁站方案計(jì)劃表（見附表5）。其主要內(nèi)容包括：旁站部位、旁站方法、主控項(xiàng)目等。工地代表負(fù)責(zé)收集附表5，并對(duì)其內(nèi)容審查、確認(rèn)。
??????? 5.監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃審核時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審核施工單位提交的勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)要素的需求計(jì)劃，分析其可行性并提出審核意見。工地代表應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的審核意見分析其合理性，必要時(shí)可要求監(jiān)理單位對(duì)審核意見作出解釋說明。
??????? 6.工程實(shí)際進(jìn)度落后于施工總進(jìn)度計(jì)劃7天（包括7天）以上，工地代表應(yīng)督促監(jiān)理單位采取措施以保證工期。
??????? 7.公司工程部經(jīng)理應(yīng)定期組織與監(jiān)理單位的工作協(xié)調(diào)會(huì)議。根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、監(jiān)理工作質(zhì)量考評(píng)結(jié)果等情況，討論監(jiān)理單位工作的效果，工作方法及相互配合等問題。會(huì)后應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要。
??????? 8.公司工地代表負(fù)責(zé)督促監(jiān)理單位定期、按時(shí)召開監(jiān)理例會(huì)，工地代表參加監(jiān)理例會(huì)并對(duì)監(jiān)理單位的會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。
??????? 9.公司工程部應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位工作的廉政情況進(jìn)行監(jiān)督。
??????? 10.針對(duì)施工單位報(bào)審的冬、雨季施工方案，工地代表應(yīng)督促監(jiān)理單位編制冬、雨季監(jiān)理方案，工程技術(shù)主管負(fù)責(zé)審核。
???????? 11.公司工程部應(yīng)統(tǒng)一要求監(jiān)理單位驗(yàn)線前須將驗(yàn)線內(nèi)容、驗(yàn)線方法等內(nèi)容書面通知工地代表，工地代表必須跟蹤監(jiān)理單位的驗(yàn)線過程。見附表6
??????? 12. 對(duì)施工單位的違規(guī)操作，監(jiān)理單位必須采取措施制止。監(jiān)理單位下發(fā)的《監(jiān)理通知》和《工程質(zhì)量整改通知》，應(yīng)報(bào)送工地代表留存一份。
??????? 13.監(jiān)理單位必須經(jīng)公司工程部經(jīng)理同意，才能發(fā)布開工令、停工令和復(fù)工令。如果屬于緊急情況，監(jiān)理單位不能向工程部報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在發(fā)布停工令的24小時(shí)內(nèi)向公司工程部經(jīng)理作出書面報(bào)告。工程技術(shù)主管審核后報(bào)工程部經(jīng)理審批。
??????? 14.監(jiān)理單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中不符合設(shè)計(jì)要求、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范之處，必須以書面報(bào)告方式向工地代表提出。工地代表確認(rèn)后報(bào)相關(guān)人員審批。
??????? 15.發(fā)生工程變更時(shí)，工地代表應(yīng)要求總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出書面評(píng)估報(bào)告（見附表7），報(bào)項(xiàng)目工程部經(jīng)理。項(xiàng)目工程部經(jīng)理按《設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法》執(zhí)行。
??????? 16.工地代表負(fù)責(zé)督促監(jiān)理單位報(bào)審監(jiān)理月報(bào)，并對(duì)其內(nèi)容審核確認(rèn)。
??????? 第六條? 在監(jiān)理單位責(zé)任期內(nèi)，由于監(jiān)理單位的過失造成建設(shè)單位損失的，公司工程部應(yīng)根據(jù)合同及其補(bǔ)充責(zé)任條款約定的程序，向監(jiān)理單位提出索賠。
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??????? 工程監(jiān)理工作質(zhì)量的考評(píng)
??????? 第七條? 為了準(zhǔn)確掌握監(jiān)理單位的工作質(zhì)量水平，公司工程部在工程監(jiān)理實(shí)施過程中除對(duì)監(jiān)理單位的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督外，還應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的工作質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)。
??????? 第八條? 監(jiān)理單位工作質(zhì)量考評(píng)的內(nèi)容包括：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考評(píng)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的考評(píng)和監(jiān)理文件管理的考評(píng)三部分?？荚u(píng)滿分為100分，其中現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考評(píng)占20分，施工現(xiàn)場(chǎng)管理的考評(píng)占60分，監(jiān)理文件管理的考評(píng)占20分。總得分70分以下為不合格，70～85分為合格，85分以上為優(yōu)良。
??????? 第九條? 此項(xiàng)考評(píng)工作由公司工程部經(jīng)理組織實(shí)施。
??????? 第十條? 工地代表對(duì)其分管的單位工程，按本辦法“考評(píng)方法與標(biāo)準(zhǔn)”中的要求每月對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行一次考評(píng)，并填寫《監(jiān)理工作質(zhì)量月評(píng)分表》。本辦法中規(guī)定由監(jiān)理單位填報(bào)的表格，由工地代表負(fù)責(zé)收集、確認(rèn)并上報(bào)工程技術(shù)主管。
??????? 工程技術(shù)主管負(fù)責(zé)匯總考評(píng)結(jié)果，以監(jiān)理單位所監(jiān)理單位工程的平均考評(píng)成績(jī)作為該監(jiān)理單位當(dāng)月的考評(píng)成績(jī)。根據(jù)考評(píng)成績(jī)，公司工程部分析監(jiān)理單位在該月工作中的不足，提出改進(jìn)要求。見附表2
??????? 第十一條? 公司對(duì)監(jiān)理單位工作質(zhì)量的考評(píng)應(yīng)符合以下規(guī)定：
??????? ⒈公司工程部應(yīng)于每月25日前完成對(duì)當(dāng)月監(jiān)理工作質(zhì)量的考評(píng)工作。
??????? ⒉《監(jiān)理工作質(zhì)量月評(píng)分表》應(yīng)由考評(píng)人及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師簽字。《監(jiān)理工作質(zhì)量月評(píng)分表》一式兩份，公司工程部存檔一份。
??????? 第十二條? 監(jiān)理工作質(zhì)量考評(píng)的標(biāo)準(zhǔn)和方法
??????? 一、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考評(píng)
??????? 1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成及監(jiān)理人員的相關(guān)要求
??????? ⑴ 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員及其進(jìn)場(chǎng)安排，應(yīng)與投標(biāo)文件和監(jiān)理規(guī)劃相符，其執(zhí)業(yè)證書應(yīng)真實(shí)、有效。
??????? 考評(píng)方法：查閱投標(biāo)文件、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理人員的執(zhí)業(yè)證書
??????? ⑵ 人員分工及職責(zé)：項(xiàng)目監(jiān)理的成員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，各崗位應(yīng)有明確的職責(zé)和分工。除非必要，監(jiān)理單位不得設(shè)置總監(jiān)理工程師代表，如有特殊原因需要設(shè)置的，必須征得建設(shè)單位同意。
??????? 考評(píng)方法：檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理規(guī)劃、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員組成。
??????? ⑶ 專業(yè)人員配套：根據(jù)工程特點(diǎn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員組成應(yīng)專業(yè)配套，且數(shù)量滿足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的需要。
??????? 考評(píng)方法：檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組成及其執(zhí)業(yè)證書
??????? ⑷項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證取樣人員必須具備相應(yīng)資格。
??????? 考評(píng)方法：檢查見證取樣人員資格證書
??????? 2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程需要及《委托監(jiān)理合同》的規(guī)定配備檢測(cè)和測(cè)量?jī)x器。