二、安全監(jiān)理依據(jù)：
??? 1、《中華人民共和國建筑法》
??? 2、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》
??? 3、《中華人民共和國消防法》
??? 4、《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》
??? 5、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》
??? 6、《工程建設重大事故報告和調查程序規(guī)定》
??? 7、《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》
??? 8、《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ 80）
??? 9、《安全帽試驗方法》（GB 2812）
??? 10、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ 46-2005）
??? 11、《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》
??? 12、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ 59-2011）附條文說明
??? 13、建筑拆除工程安全技術規(guī)范（JGJ147-2004）等拆除工程有關的施工驗收規(guī)范、安全技術規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關安全技術規(guī)定。
??? 14、被拆除建筑物的竣工圖或設計圖(包括結構、建筑、水、電、設備及外管線)。
??? 15、房屋拆除工程施工合同。
??? 16、經(jīng)審批的施工方案及施工組織設計。
??? 17、《扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ130-2011 <http://wenku.baidu.com/view/2c19974169eae009581bec1e.html>。
??? 18、江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程DGJ32/J51-2006。
??? 三、房屋拆除監(jiān)理工作主要內容及要點：
??? 1、施工安全、被拆除建筑物及相臨建筑物、構筑物、綜合管線等安全。
??? 2、施工過程文明施工工作（包括場地圍閉、清理等）。
??? 3、建筑物拆除施工質量控制。
??? 4、建筑物拆除施工進度控制。
??? 5、合同管理。
??? 6、信息管理。
??? 其中第1、2點為本工程的重點。
???
??? 四、房屋拆除各階段監(jiān)理工作內容及控制點。
??? 1、施工前準備階段：
????? （1）、建設單位取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文。
????? （2）、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。
????? （3）、熟悉建筑拆除工程安全技術規(guī)范（JGJ147-2004）等拆除工程有關的施工驗收規(guī)范、安全技術規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關安全技術規(guī)定。
????? （4）、收集并熟悉施工合同、監(jiān)理合同，以便有效的進行合同管理。拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工安全負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。
????? （5）、審查施工單位的資質、現(xiàn)場管理架構及各種人員（包括特種工種）的上崗證，禁止將工程非法轉包。
????? （6）、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設計，安全專項施工方案，拆除施工安全事故應急救援預案，簽署審核意見，并對該部分資料進行歸檔。項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領導責任。項目經(jīng)理部應按有關規(guī)定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。
????? （7）、檢查施工單位的技術交底工作。
????? （8）、簽署開工指令。
????? （9）、開工前15日，將施工單位資質登記證明；擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；拆除施工組織方案或安全專項施工方案；堆放、清除廢棄物的措施，報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建筑行政主管部門備案。
??? 2、施工階段：
????? （1）、檢查施工現(xiàn)場的安全及文明施工工作：
?????????? 1）、檢查施工現(xiàn)場的安全圍閉工作：在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。
?????????? 2）、檢查施工現(xiàn)場的場地清理，保證運輸?shù)缆窌惩ā?br /> ?????????? 3）、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的拆除情況。
?????????? 4）、檢查施工現(xiàn)場的臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。
?????????? 5）、檢查施工現(xiàn)場的拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志的情況。
?????????? 6）、檢查施工現(xiàn)場的施工用臨時電源、水源?，F(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。
?????????? 7）、當臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時，應采取搭設防護棚、交通管制或其他安全隔離措施。