第二十二條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當在其維護保養(yǎng)電梯轎廂的顯著位置，標明本單位的名稱、急修電話，并履行下列安全義務：

　　（一）發(fā)現(xiàn)電梯故障及時予以排除；

　?。ǘ┙拥诫娞莩丝捅焕Ч收贤ㄖ螅?0分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施排險救援；

　　（三）對故障難以消除的，應當及時書面通知電梯使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用；對電梯使用單位接到暫停使用電梯的書面通知后，無正當理由拒絕配合的，應當及時向市、縣質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門報告。

　第二十三條 電梯的日常維護保養(yǎng)，應當符合國家安全技術規(guī)范的要求。所需更換的電梯零部件，應當具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書，安全部件應當具有合格的型式試驗報告。

　　電梯產(chǎn)品的維修零部件不得以假充真，以次充好，以舊充新。

　　第二十四條 電梯使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：

　?。ㄒ唬┻M行電梯運行的日常巡視，做好電梯運行和管理記錄，落實電梯定期檢驗計劃；

　?。ǘ┍O(jiān)督電梯日常維護保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；

　　（三）發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患需要停止使用的，有權決定暫停使用，并立即報告本單位負責人采取相應措施；

　?。ㄋ模┯鲇谢馂摹⒌卣鸬扔绊戨娞葸\行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時，應當迅速采取措施，停止電梯運行。

　　第二十五條 電梯乘客應當按照電梯安全注意事項和警示標志正確使用電梯，不得實施下列行為：

　?。ㄒ唬┻`反電梯安全使用警示操作電梯；

　?。ǘ┏擞妹魇咎幱诜前踩珷顟B(tài)下的電梯；

　?。ㄈ┎捎梅前踩侄伍_啟電梯層門；

　?。ㄋ模┎鸪?、破壞電梯安全警示標識、安全檢驗合格標志、報警裝置和安全控制回路等電梯安全部件；

　?。ㄎ澹┻`反電梯使用單位依法制定的有關電梯安全使用管理規(guī)定；

　?。┢渌＜半娞莅踩\行或者他人安全乘用的行為。

　　第二十六條 有下列情形之一的，電梯使用單位可以向電梯檢驗檢測機構提出檢驗要求：

　　（一）在用電梯因建筑物結(jié)構或者國家強制性標準變更等客觀條件限制，可能產(chǎn)生事故隱患的；

　?。ǘ┰谟秒娞莸闹饕獏?shù)發(fā)生改變，需要改造的；

　?。ㄈ┰谟秒娞菪枰M行重大維修的。

　　經(jīng)電梯檢驗檢測機構檢驗，電梯存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值的，電梯使用單位應當及時予以報廢，并向原登記部門辦理注銷手續(xù)。

　　已經(jīng)報廢的電梯不得轉(zhuǎn)讓、銷售和再次使用。

　　第二十七條 拆除電梯的，電梯使用單位應當委托依法取得電梯安裝資質(zhì)的單位承擔，并簽訂安全施工合同，制訂安全拆除方案。電梯拆除前，應當書面告知市質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門。

　　第二十八條 電梯所有權人將電梯委托他人使用管理時，應當與使用管理單位簽訂書面合同，明確雙方安全管理責任和電梯更新、改造、維修或者日常維護保養(yǎng)的費用承擔等內(nèi)容，確保電梯安全運行。

　　居民住宅電梯的更新、改造和維修所需資金的籌集及使用，按照國家和省、市有關物業(yè)專項維修資金的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四章 檢驗檢測和監(jiān)督檢查

　　第二十九條 電梯檢驗檢測機構應當為電梯生產(chǎn)、使用單位提供可靠、便捷的檢驗檢測服務，在檢驗檢測完畢后10個工作日內(nèi)出具電梯檢驗檢測結(jié)果。

　　第三十條 電梯生產(chǎn)、使用單位對電梯檢驗檢測結(jié)果有異議的，可以在收到電梯檢驗檢測報告之日起15日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗檢測機構提出。電梯檢驗檢測機構應當在15日內(nèi)向電梯生產(chǎn)、使用單位作出書面答復。電梯檢驗檢測機構逾期未答復，或者電梯生產(chǎn)、使用單位對電梯檢驗檢測機構的書面答復仍有異議的，可以在收到答復之日起15日內(nèi)向市質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門申請復驗，市質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門應當在30日內(nèi)作出復驗結(jié)論。

　　第三十一條 電梯檢驗檢測機構在實施檢驗檢測活動中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應當書面告知電梯使用單位采取措施，消除事故隱患。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患時，應當書面告知電梯使用單位立即停止使用，并及時報告市、縣質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門。

　　第三十二條 市、縣質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門應當加強電梯安全監(jiān)督管理工作，并對學校、幼兒園、機場、車站、商場、體育場館、展覽館等人員密集場所以及重要會議或者重大活動場所的電梯實施重點安全監(jiān)察。

　　市、縣質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯生產(chǎn)、銷售、使用單位或者檢驗檢測機構有違法行為或者電梯存在事故隱患的，應當以書面形式發(fā)出安全監(jiān)察指令，責令有關單位及時采取措施，予以整改或者消除事故隱患；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患的，應當書面報告本級人民政府；需要有關部門支持、配合的，還應當及時通知其他有關部門。