發(fā)包方：海南泰翔（國際）旅業(yè)開發(fā)有限公司?（以下稱甲方）

承包方：?????????? ???????????????????????（以下稱乙方）

為了明確雙方在施工全過程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促使雙方互相創(chuàng)造條件，密切配合，保證建設(shè)項目文明施工，按期按質(zhì)按量、安全竣工，依照《合同法》 《建筑法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。簽訂本合同：望雙方必須共同遵守，不得違反。

一、工程名稱：東山高爾夫度假住宅區(qū)?

二、工程地點：?？谑行阌^(qū)海榆中線28公里處

三、承包范圍

1、42#樓架空層墻體植筋、磚砌體、掛纖維網(wǎng)、內(nèi)外墻抹灰等、具體范圍由甲方指定。根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或變更通知進行施工，工程量以實際施工計算。

2、工作內(nèi)容：

（1）磚砌體：砌磚墻、放樣、鉆孔并安裝拉結(jié)筋、刷界面劑、預(yù)制鋼筋混凝土門窗過梁、預(yù)制門窗邊固定砼塊，運輸砌體澆倒二次零星砼構(gòu)件及養(yǎng)護、搭設(shè)腳手架、清理衛(wèi)生等所屬磚砌體所有工序。

（2）內(nèi)墻抹灰、抹灰貼纖維網(wǎng)片、刷界面劑、沖洗鋼筋（餅）、門窗邊抹灰、澆水、修補、運輸所需材料、搭設(shè)腳手架清理衛(wèi)生等所屬內(nèi)墻抹灰所有工序。

（3）外墻抹灰貼磚：貼纖維網(wǎng)片、清理基層衛(wèi)生、刷界面劑、沖筋（餅）、放樣、門窗邊抹灰、線條抹灰、做拉水線、滴水線、孔洞修補、運輸所屬材料、搭設(shè)腳手架清理衛(wèi)生等所屬內(nèi)墻抹灰所有工序。

四、承包方式

（1）包工包料綜合單價包干：包主材、人工、包工器具（小型機械工具、斗車、攪拌機、電纜、末級電箱、鎢絲燈、電線、電鉆、水管、紅線、墨汁、墨斗、灰鏟等）、包稅金及日常生產(chǎn)生活用品及管理費等。

（2）各分項工程綜合單價包干價格：

（在施工過程中乙方不得以任何理由要求甲方再加價格，如有發(fā)生此事，甲方有權(quán)拒付工程款）

（3）結(jié)算單價中包括一切費用，乙方提供的施工砂漿機、攪拌機、相應(yīng)的配電箱（末級箱）和電纜（甲方只提供總配電箱）、照明燈線、燈泡、灰桶、鐵鏟、斗車、鐵鍬、水管等。料具、雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全帶、口罩及綜合勞動防護品，條件差異、天氣變化、物價上漲及工資升價等安全風(fēng)險費用。

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五、合同預(yù)算價為：???????? 元，大寫??????????? 元。

1、開工日期：（以甲方通知為準）。

2、總工期：

3、如遇不可抗力，合同工期順延：

7.1? 本合同簽訂后，乙方于三日內(nèi)組織機械、材料、人員進場施工，七天內(nèi)，按合同造價的30%支付工程款；

7.2、每月25日前乙方按照實際施工情況報進度給甲方審核，甲方按經(jīng)甲方審核認可的審核進度的80%支付進度款（需按比例扣除預(yù)付款）；

7.3、待本工程驗收合格，辦理結(jié)算完成，甲方付至結(jié)算造價的95%。

7.4、甲方預(yù)留工程結(jié)算款的5%做為工程質(zhì)量保修金，本合同項下工程保修期為工程竣工之日起一年。工程保修期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期滿后30日內(nèi)無息支付保修金于乙方。如在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知之日起兩個工作日內(nèi)到場修復(fù)，如不及時維修，甲方另行安排處理，費用從保修金中扣除，乙方不得有異議。

7.5、乙方按結(jié)算總造價的8‰繳納水電費，費用從結(jié)算款中扣除。

7.6、甲方支付工程款項前，乙方須提供合法有效足額票據(jù)。