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油田社區(qū)消防安全管理

文檔作者：李瑰明文檔來源：華北油田公司華佳綜合服務(wù)處綜合管理站		點(diǎn) 擊數(shù)：	更新時(shí)間： 2021年11月13日
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2014 年10 月
油田社區(qū)消防安全管理
李瑰明（華北油田公司華佳綜合服務(wù)處綜合管理站河北任丘062552）
摘要：隨著油田社區(qū)服務(wù)功能的不斷完善，處于小區(qū)內(nèi)的出
租房屋，在為單位帶來經(jīng)濟(jì)效益和方便居民的同時(shí)，也為消防管
理工作帶來了許多新問題，出租房屋經(jīng)營項(xiàng)目繁多、經(jīng)營商戶人
員復(fù)雜、消防安全意識淡薄、安全隱患突出，治理難度大、反復(fù)性
強(qiáng)、消防安全管理薄弱等等，所以建立科學(xué)有效的出租房消防安
全管理機(jī)制勢在必行。本文以華佳綜合服務(wù)處綜合管理站的具
體工作為例，對出租房屋消防安全進(jìn)行了闡述。
關(guān)鍵詞：特性；管理對策；消防安全
一、調(diào)查分析結(jié)論和急需解決的問題
1.商戶的安全教育培訓(xùn)不及時(shí)，安全知識匱乏，造成商戶安
全意識淡薄。
2.入戶安全檢查不到位、隱患整改依賴商戶，造成隱患存在
時(shí)間長，易反復(fù)。
3.管理上用電、用氣、用火規(guī)范不健全規(guī)范。
4.大量的液化氣鋼瓶不合格，占液化氣鋼瓶總數(shù)的40%，重
大隱患沒有及時(shí)整治。
二、油田社區(qū)消防安全管理難點(diǎn)和特性
1.出租房屋分布在多個(gè)小區(qū)，超市、飯店、小吃、美容美發(fā)、服
裝、維修等等，都是小場所，經(jīng)營項(xiàng)目的多樣化，使之存在的危險(xiǎn)
點(diǎn)源也多，涉及面廣。
2.商戶的人員組成復(fù)雜，素質(zhì)參差不齊。外來人員居多，溝
通困難。
3.人員流動(dòng)性大，飯店廚師、服務(wù)員，超市員工更換頻繁。安
全教育培訓(xùn)難度大，出租房點(diǎn)多、面廣、分散，不易集中培訓(xùn)教育，
商戶抵觸情緒大，不愿意配合，有的商戶態(tài)度很好，屢改屢犯。
4.安全意識淡薄，反復(fù)性強(qiáng)。商戶是以盈利為第一，對安全
方面不重視，總是被動(dòng)管理，存在僥幸心理。
5.安全常識匱乏，應(yīng)急處置能力差。掌握基本的消防安全常
識不夠，容易發(fā)生安全事故，遇到緊急情況慌亂，不會(huì)合理處置，
容易造成事故的擴(kuò)大，增加人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
6.安全隱患檢查治理難度大，治理安全隱患不舍得花錢，且
對管理中提出的安全隱患不能及時(shí)整改，甚至反復(fù)出現(xiàn)。
7.電氣線路、天然氣、液化氣、明火、違章操作都是引發(fā)事故
的危險(xiǎn)源，都有可能引發(fā)各類事故給居民和商戶造成傷害和財(cái)產(chǎn)
損失。
三、油田社區(qū)消防安全管理對策
1.制定措施辦法解決入戶安全檢查不到位、隱患整改時(shí)間
長，易反復(fù)的問題，依據(jù)“三同時(shí)工作法”，精細(xì)化管理，形成模式，
建立《三同時(shí)工作流程圖》，使之規(guī)范。
2.狠抓管理，防控未然，建立健全規(guī)范制度，解決用電、用氣、
用火安全問題
（1）制定完善《出租房消防安全管理制度》，明確管理責(zé)任，建
立站、中隊(duì)兩級檢查機(jī)制，層層落實(shí)，責(zé)任到人，每季度對檢查結(jié)
果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，分析近期主要安全問題。建立《出租房屋臺賬》
及時(shí)掌握商戶動(dòng)態(tài)和信息，《消防設(shè)施臺賬》確保消防設(shè)施完好有
效，加強(qiáng)安全檢查力度，建立站安全檢查問題通報(bào)機(jī)制，對各中隊(duì)
轄區(qū)的安全問題進(jìn)行全站通報(bào)，同時(shí)對查出的問題要求中隊(duì)反饋
整改時(shí)間和整改情況。與商戶簽訂《消防安全協(xié)議》，在每年簽訂
合同的同時(shí)，首先簽訂《安全協(xié)議》明確安全責(zé)任，通過制度的建
立和規(guī)范，讓商戶該知道該做什么，不該做什么，使之成為商戶的
規(guī)定動(dòng)作。
（2）制作“安全告知書”和消防安全知識宣傳圖板400 多塊，
內(nèi)容涉及安全用電、用氣、用火注意事項(xiàng)以及消防設(shè)施、標(biāo)識標(biāo)
牌、安全通道等方面的詳細(xì)要求，并逐戶上墻，掛在每個(gè)出租房屋
的明顯位置，讓商戶隨時(shí)都能看到規(guī)范要求，防止了商戶不懂規(guī)
范和記不住的問題，達(dá)到了很好的宣傳教育效果，使“安全就是經(jīng)
營”的理念在商戶中根深蒂固。
3.合理進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，較大隱患重點(diǎn)治理
建立液化氣瓶檢測、淘汰機(jī)制。以中隊(duì)為單位對出租房屋使
用的液化氣鋼瓶進(jìn)行全面摸排，共檢查295 具液化氣鋼瓶，其中
109 具超過檢測日期，通過危害因素辨識與評價(jià)和檢查情況匯總
分析，發(fā)現(xiàn)液化氣鋼瓶在使用過程中人的不安全行為和物的不安
全狀態(tài)，加上管理上的缺陷，是目前出租房存在的較大隱患，一旦
發(fā)生爆炸危害性極大，造成的影響也非常惡劣。以往我們對檢查
出不合格的液化氣鋼瓶只是督促商戶檢測，商戶遲遲不檢測，我
們通過走訪和調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一是商戶沒有認(rèn)識到安全隱患，僥幸心
理嚴(yán)重，二是不舍得花錢，總想對付，三是商戶不知道在哪檢測、
如何檢測。針對這些情況，我們立即制定整改方案和措施，及時(shí)
出臺了《液化氣鋼瓶使用管理規(guī)定》，從氣瓶的檢驗(yàn)、使用，管理等
各個(gè)方面都做出了明確的要求。同時(shí)我們主動(dòng)聯(lián)系定點(diǎn)的檢測
單位，對未檢測的109 具液化氣鋼瓶進(jìn)行統(tǒng)一檢測，并建立臺賬，
及時(shí)消除了重大安全事故的發(fā)生。為進(jìn)一步規(guī)范液化氣鋼瓶的
使用，使之常態(tài)化，我們還建立液化氣瓶檢測、淘汰機(jī)制，作為每
次檢查的重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)過期的立即清理或檢測，對每戶使用的液化
氣鋼瓶造冊見臺賬，同時(shí)對液化氣鋼瓶的使用也做出了明確詳細(xì)
的規(guī)定，包括鋼瓶的檢驗(yàn)期限、與爐具的安全距離、膠管質(zhì)量、使
用年限、每戶使用的數(shù)量等。
四、取得的效果與結(jié)論
1.提高了商戶安全意識。通過加強(qiáng)安全教育，開展集中培
訓(xùn)、日常宣傳教育和案例分析等促進(jìn)活動(dòng)，商戶安全知識知曉率
從2010 年的40%上升到2012 年的90%，違章行為從2010 年的
70%下降到2012 年的5%。使“安全就是經(jīng)營”的理念在商戶中根
深蒂固。
2.通過組織商戶每年兩次的消防實(shí)戰(zhàn)演練，極大的提高了商
戶突發(fā)事件處置能力，同時(shí)商戶會(huì)使用滅火器率由2010 年的46%
達(dá)到了2012 年的100%。
3.建立健全了一整套出租房屋液化氣鋼瓶使用管理機(jī)制，制
定液化氣鋼瓶專項(xiàng)治理活動(dòng)方案，使2011 年-2012 年液化氣鋼瓶
使用合格率達(dá)到100%。
在以后的工作中，我們將繼續(xù)摸索，完善各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)
商戶安全培訓(xùn)和消防實(shí)戰(zhàn)演練，持續(xù)風(fēng)險(xiǎn)辨識工作，加強(qiáng)安全隱
患檢查整改力度，做到重大隱患重點(diǎn)專項(xiàng)治理，加大出租房商戶
宣傳投入，牢固樹立“安全就是經(jīng)營”的理念。從人的不安全因
素、物的不安全狀態(tài)和科學(xué)管理三個(gè)方面入手，充分利用“三同時(shí)
工作法”，找差距，補(bǔ)短板，在實(shí)踐中探索最優(yōu)化的管理方式來適
應(yīng)出租房消防管理和建設(shè)，全面提高安全社區(qū)建設(shè)能力，為居民
打造出“安全、和諧、幸福”的社區(qū)環(huán)境。
安全管理
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