摘 要：高層建筑工程技術(shù)的提高帶動了整個工民建筑水平的發(fā)展。更多的先進施工技術(shù)與新型的施工機械運用給高層建筑施工組織管理帶來了許多新的考驗，如不能做到科學的統(tǒng)籌管理勢必影響建設(shè)的利益，為了提高高層建筑施工組織管理的特殊性與重要性，本文就高層建筑的自身特點，就高層建筑工程施工的技術(shù)方面，談?wù)勛约旱慕ㄗh。　
關(guān)鍵詞：? 高層建筑? 　施工技術(shù) 　管理控制??
　 前 言
隨著時代的高速發(fā)展，高層建筑的發(fā)展速度很快，建筑朝體型復雜、功能多樣的綜合性方向發(fā)展，因而相應(yīng)的結(jié)構(gòu)形式也復雜多樣。高層建筑是城市發(fā)展的必然產(chǎn)物，是一項資源投入龐大的生產(chǎn)活動。高層建筑作為一個城市的建筑群體，具有層數(shù)高，形體大，結(jié)構(gòu)類型多樣，體型復雜，施工難度大，施工工藝技術(shù)要求高，材料用量多，施工工期長，專業(yè)性強，工序多，交叉作業(yè)多，結(jié)構(gòu)自重大，受力特點、設(shè)計依據(jù)與一般多層建筑有很大的不同，對結(jié)構(gòu)的安全度要求特別高，對工程結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量提出了更高的要求。這給施工技術(shù)和組織管理帶來了難度，因此科學的施工組織與安排顯的尤為重要。
　　一、工程概括
本工程為XX國際廣場一期工程。本工程總建筑面積213617m2，其中地下40460m2，裙樓82139m2，南塔樓47740m2，北塔樓43278m2，其功分布如下：
（1）地下2層包括地下停車庫、管理用房、購物超市等；
（2）8層高的裙樓，包括商業(yè)、餐飲、SPS等設(shè)施；
（3）南塔樓共36層，包括上述8層高群樓、9、10層共2層宴會廳、餐廳、會議室及附屬設(shè)施，11至22層共12層甲級寫字樓及23至36層共14層XX國際酒店（共232套客房，包括2套樣板房）；
（4）北塔樓共39層，包括上述8層高裙樓、9、10層共2層國際會所、游泳池、配套設(shè)施，29層公寓（共295套，包括3套復式及5套樣板房）及豪宅及24層避難層（共27套，包括1套復式及1套樣板房）。
　　二、施工整體流程控制
　　 施工總體流程屬于施工流程的最高層次。反映的是高層建筑工程中各單位工程(區(qū)域)之間的施工流水關(guān)系。是高層施工工程項目的管理核心，是實現(xiàn)經(jīng)濟與技術(shù)的結(jié)合關(guān)鍵。掌握它可以對工程的勞動力配置，材料構(gòu)建，機械設(shè)備，需用工時與施工方法的周密研究部署安排,做到心中有數(shù)，保證工程的有序開展。
　　 2.1施工流水控制
　　 施工流水段劃分應(yīng)圍繞高層建筑的主要結(jié)構(gòu)——塔樓進行，可以劃分為主體核心區(qū)、主體外圍區(qū)、主體以外區(qū)域等三大區(qū)域。主體以外區(qū)域可以視工程規(guī)模大小，根據(jù)施工組織需要再進一步細分。塔樓與其它區(qū)域的關(guān)系因施工階段不同而繁簡不一。在地下結(jié)構(gòu)施工階段,塔樓與其它區(qū)域通過地下室緊密相連,互關(guān)系比較復雜,流水施工方式變化比較多，采用不同的流水施工方式,產(chǎn)生的效果截然不同。因此高層建筑施工總體流程的研究重點在地下結(jié)構(gòu)施工階段。在地下結(jié)構(gòu)施工階段,高層建筑施工總體流程有平行施工、依次施工和流水施工三種基本方式。三種流水施工方式各有優(yōu)缺點,應(yīng)根據(jù)超高層建筑施工特點進行合理選擇。本工程為縮短建設(shè)工期,盡快回收投資．施工采用了塔樓先行的依次施工流水方式。
　　 2.2塔樓施工流程
　　 塔樓施工作業(yè)面狹小，但是施工工序卻特別多。僅結(jié)構(gòu)工程施工就有10多道工序每一道工序都需要相對獨立的作業(yè)空間和時間。因此塔樓施工作業(yè)空間極為寶貴，必須針對高層建筑施工特點按照施工工藝順序，在垂直方向合理安排作業(yè)空間確保各工序自下而上流水施工。本工程通過合理安排施工流程,實現(xiàn)了各分部分項工程有序搭接流水，平均施工速度達到7d／層,其經(jīng)驗值得借鑒。
　　三、施工進度計劃
　　 施工進度計劃是施工組織設(shè)計的重要組成部分，也是對工程建設(shè)實施計劃管理的重要手段。施工進度計劃是工程項目施工的時間規(guī)劃，規(guī)定了工程施工的起止時間、施工順序和施工速度，是控制工期的有效工具。進度計劃主要有總進度計劃、單位工程進度計劃、分部工程進度計劃和資源需要量計劃四大類。
　　 3.1施工總進度計劃
　　 施工總進度計劃是施工現(xiàn)場各項施工活動在時間上的體現(xiàn)。編制施工總進度計劃是根據(jù)施工部署中的施工方案和工程項目的展開程序，對全工地的所有工程項目做出時間上的安排。正確編制施工總進度計劃是保證建設(shè)工程按期交付使用，降低高層建筑工程施工成本的重要條件。
　　 3.2塔樓施工進度計劃
　　 塔樓施工進度計劃屬單位工程施工進度計劃，是在既定施工方案的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)定工期和各種資源配置條件，按照施工過程的合理施工順序及組織施工的原則。用橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖或形象圖對塔樓從開始施工到全部竣工，確定各分部分項工程在時間上和空間上安排及相互搭接關(guān)系。
　　四、主要專業(yè)施工技術(shù)及管理控制
　　 4.1鋼筋工程
　　 4.1.1平臺樓板、筒體墻等鋼筋網(wǎng)的綁扎。兩行鋼筋的相交點應(yīng)每點扎牢，中間部分每隔一根互成梅花形扎牢；雙向主筋的鋼筋網(wǎng)，則需全部鋼筋的相交點扎牢，綁扎時應(yīng)注意相鄰綁扎點的鐵絲要成“八”字形，以免網(wǎng)井歪斜變形。
樓板上下排鋼筋之間應(yīng)放置“凸”“丌”形Φ12撐筋，以保證雙排鋼筋間距。正確筒簡體的鋼筋采用“∽”箍加混凝土墊塊。柱用帶鉛絲的混凝土墊塊，梁板用混凝土墊塊來控制混凝土保護層。
　　 4.1.2柱或梁中的箍筋應(yīng)與主筋垂直，箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋支叉點均應(yīng)扎牢，箍筋與縱向鋼筋的支叉點可成梅花或交錯扎牢，以防骨架歪斜；箍筋接頭在梁中沿縱向交錯布置在兩根架立筋上，在柱中沿豎方向交錯布置并在箍筋與柱角豎向鋼筋的交接點上.
　　 4.1.3懸臂板和排口的上部鋼筋應(yīng)位置正確，以防止雨蓬板和挑沿板表面出現(xiàn)裂縫，雨蓬及挑沿的上部鋼筋應(yīng)用支架撐起固定。
　　 4.2模板工程
　　 本工程柱子共5種規(guī)格，采用角鐵框九夾板面板的定型模板，弧形梁為50mm厚木底板和鋼制定型側(cè)板。其他梁、平臺則用50mm厚木板及九夾板，支撐系統(tǒng)采用門架式多功能腳手架。
　　 模板和支撐在安裝過程中，必須設(shè)置足夠的臨時固定設(shè)施，以防傾覆，撐桿要垂直，搭頭要牢固密縫，不漏漿，不爆模，不變形。
　　 電梯井內(nèi)模采用筒模，井架固定，拆卸模板用神仙葫蘆起吊模板，外模則采用定型專用片型大模，并用對拉螺栓控制位置及斷面尺寸。
　　 4.3混凝土工程
　　 4.3.1每層上部結(jié)構(gòu)采取兩次澆筑方法，即柱,筒體墻為1次,梁板為1次?；炷翝仓侄尾捎脙煞N方法：現(xiàn)階段采用現(xiàn)場攪拌站塔吊，高速井架水平、垂直運輸--人力小車--澆筑點。接下去則采用現(xiàn)場攪拌站--混凝土固定泵--垂直、水平管--樓層布料機--澆筑點。
　　 4.3.2泵送混凝土
　　 a、輸送管的布置：垂直輸送管長度與水平輸送管長度的比值宜不大于3：1，水平輸送管從固定泵通過彎管朝上輸送，垂直輸送管通過管道井向上傳送，井壁每隔2m放預(yù)埋鐵件，將垂直輸送管固定在井筒上，水平輸進管用Φ48×3 5鋼腳手管作支承架。
　　 b、混凝土固定泵設(shè)置在攪拌機卸料VI處。澆筑時設(shè)置布料機，設(shè)置點用Φ48鋼管和腳手板搭置高50cm的支承平臺，平臺處支撐須加強。
　　 4.4垂直運輸機械及設(shè)備
　　 垂直運輸機械最大的服務(wù)工作量，在上部結(jié)構(gòu)施工層為木模、鋼筋、混凝土、管線和腳手材料等，在中部施工層需運送內(nèi)外墻體材料、地坪、門窗等裝飾有關(guān)材料，在下部主要運送各種裝飾材料。為此每一主樓布置高度為lOOm的QTZ280附著式塔吊、一臺附壁式高速井架貨梯和人貨施工電梯一臺。
　　 塔吊主要用于結(jié)構(gòu)施工，高速井架和施工電梯主要用于裝飾階段施工。塔吊受風雪和自身技術(shù)參數(shù)影響時，高速井架和施工電梯作預(yù)備使用。
　　 每一個主樓設(shè)置3—4個施工活絡(luò)鋼平臺，與塔吊配臺使用，將樓層中大量模板，配套件等經(jīng)整形清理后在保證質(zhì)量的前提下翻運到上部施工層中去繼續(xù)使用，以減少周轉(zhuǎn)材料的消耗，提高機械和J用率和改善場容。
4.5 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)???
高層建筑從建筑的功能上一般上部要求小空間的軸線布置，而下部則需要大空間的軸線布置。上述要求與結(jié)構(gòu)合理、自然布置正好相反。由于高層建筑結(jié)構(gòu)下部樓層受力很大，上部受力較小，正常布置時應(yīng)當是下部剛度大、墻多、柱網(wǎng)密，到上部漸減少墻、柱，擴大軸線間距。結(jié)構(gòu)的正常布置與建筑功能之間就產(chǎn)生了矛盾。為了滿足建筑功能的要求，結(jié)構(gòu)必須以和常規(guī)相反的方式進行布置。上部布置小空間，下部布置大空間。上部布置剛度大的剪力墻，下部布置剛度小的框架柱。為了實現(xiàn)這種結(jié)構(gòu)布置，就必須在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的樓層設(shè)置轉(zhuǎn)換層。這種轉(zhuǎn)換層廣泛應(yīng)用于剪力墻結(jié)構(gòu)及框架-剪力墻等結(jié)構(gòu)體系中。不管采用何種轉(zhuǎn)換形式，帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)仍是目前工程應(yīng)用的主要結(jié)構(gòu)形式。同時，由于轉(zhuǎn)換層位置越來越高，帶轉(zhuǎn)換層的筒體結(jié)構(gòu)也時有應(yīng)用。對帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)及帶轉(zhuǎn)換層筒體結(jié)構(gòu)這兩類轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)，通過轉(zhuǎn)換層上下層間位移角及內(nèi)力變化情況的分析，可得出影響其抗震性能的主要因素，分別是：轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度、轉(zhuǎn)換層上部與下部結(jié)構(gòu)等效剛度比、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)與其上層結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比。對帶轉(zhuǎn)換層筒體結(jié)構(gòu)其主要影響因素表現(xiàn)為轉(zhuǎn)換層上部外筒的剛度、轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度和內(nèi)筒剛度。對上述兩類轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換層高度是影響其抗震性能的主要因素之一，轉(zhuǎn)換層高度越高，轉(zhuǎn)換層上下層間位移角及內(nèi)力突變越明顯，設(shè)計時應(yīng)限制轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度。轉(zhuǎn)換層與其上層的側(cè)向剛度比對結(jié)構(gòu)抗震性能有一定影響。對轉(zhuǎn)換層位置較低的帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)，控制側(cè)向剛度比可以控制轉(zhuǎn)換層附近的層間位移角及內(nèi)力突變。對于帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)或筒體結(jié)構(gòu)，可采取以下措施強化下部結(jié)構(gòu)：加大筒體及落地墻厚度、提高混凝土強度等級、必要時可在房屋周邊增置部分剪力墻、壁式框架或樓梯間筒體、提高抗震能力；可采取以下措施弱化上部：不落地剪力墻開洞、開口、減小墻厚等。
? 4.6 建筑電氣工程??
建筑電氣工程包含了變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑物防雷、接地及安全等。建筑電氣設(shè)備具有的特點是：用電設(shè)備多，如弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、消防用電設(shè)備等；電氣系統(tǒng)復雜；電氣線路多，有火災(zāi)自動報警控制線路、音響廣播線路、通訊線路、高壓供電線路及低壓配電線路，線路敷設(shè)方式方法多種多樣；供電安全性、可靠性要求高，常采取雙電源進線供電或自備柴油發(fā)電機組，以保證重要負荷的用電；用電量大，負荷密度高；自動化程度高。??
4.6.1 供配電方式 配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹干式，利用強電豎井敷設(shè)電纜橋架。照明部分有樓梯、廊道、商場、車庫、設(shè)備用房的正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，均應(yīng)隨土建施工預(yù)留到位，應(yīng)在事前、事中對線路的走向、方位、標高等對照設(shè)計進行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進行，防止出現(xiàn)錯漏。??
4.6.2 防雷接地
高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，即使是來自雷電的反擊或感應(yīng)電壓，也是可以造成自動化、智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備的損壞和嚴重破壞。因此對防雷接地應(yīng)予以高度重視，應(yīng)按防雷類別的要求認真的實施，不能馬虎了事。應(yīng)利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線按規(guī)定要求達到數(shù)量。變配電室應(yīng)按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)。
4.6.3 電梯安裝 高層民用建筑物內(nèi)一般設(shè)有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動扶梯，觀光電梯等，垂直運輸設(shè)備，只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。電梯安裝的要求是安全性、可靠性、舒適性。
4.6.4 預(yù)留、預(yù)埋與土建的密切配合：各種管線與豎井（如強電井、弱電井、水井、風道、橋架）均與土建施工密切相關(guān)。其預(yù)留、預(yù)埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進行。首先應(yīng)清楚線路走向、標高、方位，嚴格按照施工圖紙進行。并應(yīng)考慮電氣線路與其他管線、設(shè)備的交叉、平行間距的要求。避免以后不必要的開鑿、剔打工程量。注意在混凝土中預(yù)埋塑料電線管應(yīng)使用重型管，不得使用輕型塑料管，線路敷設(shè)應(yīng)以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價。?????????????????????
4.7排水部分???
高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對較高，如發(fā)生供水斷水或排水堵塞事故，影響范圍大、后果嚴重，因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。給水部分一般分別設(shè)消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或生活消防合用水箱，屋頂設(shè)消防水箱。室內(nèi)給水管道不應(yīng)穿越變配電房、通訊機房、大中型計算機房，計算機網(wǎng)絡(luò)中心等，并應(yīng)避免在生產(chǎn)設(shè)備上方通過，給水管道不得敷設(shè)在煙道、新風風道、風管、電梯井道、排水溝內(nèi)，給水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管離大小便槽端部不得小于0.5m，建筑物內(nèi)埋地敷設(shè)的生活給水管與排水管之間凈距平行不小于0.5m，交叉不小于0.15m，且給水管應(yīng)在排水管的上面，給水管道暗敷時不得直接敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)，給水管道穿越地下室或地下建筑物的外墻處、穿越屋面處應(yīng)設(shè)置防水套管，室外明設(shè)給水管應(yīng)避免陽光直接照射，防止光污染，塑料給水管道在室內(nèi)宜暗敷，塑料給水管不得與水加熱器或熱水爐直接連接應(yīng)有不小于0.4m的金屬管做過渡。高層建筑內(nèi)設(shè)備多，管道壓力較大，各專業(yè)工種交叉打架多，各個專業(yè)工種應(yīng)密切配合相互協(xié)調(diào)。尤其應(yīng)注意建筑結(jié)構(gòu)梁下（可利用）高度能否滿足風管、空調(diào)新風機組、給排水管道、橋架等管線、設(shè)備安裝高度要求，避免達不到裝飾凈空高度要求，此事應(yīng)在審圖時予以充分重視，并召集各專業(yè)人員按規(guī)范要求作統(tǒng)籌安排。重點控制廚房，廁所的防水工序。進行灌水試驗，排水立管要100%的進行灌水、通球試驗，并全部通過。??
4.8 通風與空調(diào)工程????
高層建筑多有空調(diào)機組以供夏季制冷，冬季供暖。車庫及梯間設(shè)通風及防排煙管道與風井。屋頂設(shè)置正壓加壓風機，以滿足良好的通風環(huán)境。為此施工過程必須按《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002嚴格執(zhí)行，做好事前、事中、事后的控制。尤其是事前的預(yù)控工作，嚴把強制性條文的實施。按照通風與空調(diào)工程施工的特點對風管制作、風管部件制作、風管系統(tǒng)安裝、通風與空調(diào)設(shè)備安裝、空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝、空調(diào)水系統(tǒng)安裝、防腐與絕熱、系統(tǒng)調(diào)試、工程綜合效能測定與調(diào)整進行三大控制，即進度控制、投資控制、質(zhì)量控制。管道與設(shè)備的連接，應(yīng)在設(shè)備安裝完畢后進行，與水泵，制冷機組的接管必須為柔性接口，柔性短管不得強行對口連接。???????????
　　五、結(jié)語
　　 由于高層建筑正得到大規(guī)模的發(fā)展，新材料、新工藝、新技術(shù)的不斷出現(xiàn)。結(jié)構(gòu)復雜程度增加，高級裝修要求高，對技術(shù)管理的要求越來越高。因而做好高層建筑的施工組織工作就更加重要，并要不斷地學習總結(jié)新工藝、新技術(shù)、新思路，總結(jié)、完善施工管理經(jīng)驗，使施工組織真正的在高層建筑施工中起到作用。
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