第二十六條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行工程檢驗(yàn)，并按照工程建設(shè)實(shí)際情況簽署驗(yàn)收文件。
建設(shè)工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
第二十七條 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并依法從事工程質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)。
第二十八條 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得以其他檢測(cè)機(jī)構(gòu)的名義承擔(dān)工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)；不得允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)。
工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)。
第二十九條 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)在對(duì)涉及建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全的檢測(cè)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在委托人和有關(guān)當(dāng)事人的見證下實(shí)施。
第三十條 工程質(zhì)量檢測(cè)的原始記錄滅失或無法辨認(rèn)的，工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重新檢測(cè)或者按照規(guī)定進(jìn)行鑒定。
工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程檢測(cè)任務(wù)完成后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托單位出具工程質(zhì)量檢測(cè)總報(bào)告。
第三十一條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，參加驗(yàn)收的單位和人員，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提出驗(yàn)收意見；竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署工程竣工驗(yàn)收文件。

第三章 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理

第三十二條 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故的，施工單位應(yīng)當(dāng)立即采取措施，保證人身安全，防止事故危害擴(kuò)大，并按照規(guī)定的程序、時(shí)限向工程所在地建設(shè)行政主管部門報(bào)告。
第三十三條 對(duì)建設(shè)工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或者質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或者加固。原施工單位不具備相應(yīng)工程加固施工能力的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位施工。返修、加固費(fèi)用以及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
負(fù)責(zé)返修或者加固的施工單位，應(yīng)當(dāng)做好原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作。返修或者加固的工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。
需返修或者加固的建設(shè)工程，未經(jīng)返修或者加固，以及經(jīng)返修或者加固不合格的，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第三十四條 對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題或者質(zhì)量事故，原設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與質(zhì)量問題或者質(zhì)量事故分析，提出技術(shù)處理方案或者對(duì)技術(shù)處理方案進(jìn)行審核。對(duì)原設(shè)計(jì)文件內(nèi)容作重大修改的，應(yīng)當(dāng)通過原施工圖審查機(jī)構(gòu)審核。所發(fā)生的設(shè)計(jì)和審核費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。
原設(shè)計(jì)單位不參與處理的，建設(shè)單位可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的其他設(shè)計(jì)單位參與處理。
第三十五條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)參與工程質(zhì)量問題或者質(zhì)量事故的處理，并做好旁站和隱蔽工程驗(yàn)收工作。
第三十六條 質(zhì)量問題或者質(zhì)量事故的技術(shù)處理方案及施工檔案應(yīng)當(dāng)作為建設(shè)工程檔案的組成部分，按照有關(guān)規(guī)定移交城建檔案管理機(jī)構(gòu)保存。

第四章 質(zhì)量保修

第三十七條 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。施工單位對(duì)建設(shè)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
工程質(zhì)量保修期應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定；未作規(guī)定的，由建設(shè)單位與施工單位約定，并在《工程質(zhì)量保修書》中予以明確。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出售的住宅房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
商品住宅房屋的質(zhì)量保修期，自將符合交付使用條件的住宅交付給買受人之日起計(jì)算。保修期應(yīng)當(dāng)符合商品住宅保修期的相關(guān)規(guī)定。
其他住宅類房屋的質(zhì)量保修期參照前款規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條 建設(shè)工程在保修期內(nèi)因勘察、設(shè)計(jì)、施工等原因造成質(zhì)量缺陷的，由施工單位負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；建設(shè)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)有過錯(cuò)的，依法承擔(dān)責(zé)任。
第四十條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，工程所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)同其委托的保修單位自接到通知之日起3日內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看，提出維修方案。對(duì)技術(shù)性較強(qiáng)的或者涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位參與現(xiàn)場(chǎng)查勘和維修方案的制定，經(jīng)工程所有人及使用人同意后進(jìn)行維修。
對(duì)有安全隱患或者嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位和保修單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。
第四十一條 建設(shè)單位或者保修單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行義務(wù)的，工程所有人或者使用人可以向所在地建設(shè)行政主管部門投訴。
第四十二條 對(duì)不影響結(jié)構(gòu)安全和公共利益的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者保修單位自接到通知之日起3個(gè)月內(nèi)不能完成維修，或者同一質(zhì)量缺陷經(jīng)維修仍影響使用的，工程所有人可以按照約定自行維修。費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第四十三條 對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量有異議的，當(dāng)事人可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)或安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)或者鑒定。