一、工程概況：
??????? 本工程為康博花園-康仕苑1#～18#住宅樓，設(shè)計圖紙要求在外墻抹R.E-Ⅱ型聚苯顆粒型保溫砂漿，北，東、南、西墻厚35mm。本施工方案根據(jù)DGJ32/J52-2006《水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》和GB50411-2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》制定。
??????? 二、保溫砂漿施工流程：
??????? 1、施工前應(yīng)清除基層表面的灰塵油污，混凝土墻用界面劑抹2mm-2.5mm或噴漿。
??????? 2、門窗框四周堵縫---基層處理---吊垂直、套方、抹灰餅、充筋---彈灰層控制線---澆水預(yù)濕---混凝土墻體涂界面劑---抹第一遍保溫材料---澆水養(yǎng)護---抹第二遍保溫材料---澆水養(yǎng)護---鋪耐堿網(wǎng)格布（涂料飾面）或鋪鋼絲網(wǎng)（貼面磚飾面）---抹6mm-8mm抗裂砂漿---澆水養(yǎng)護、驗收。
??????? 三、基層處理
??????? 1、基層處理：清除已驗收合格基層墻面的浮塵、油污、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強度的材料。套方、找規(guī)矩做灰餅，按保溫厚度設(shè)計要求用保溫砂漿做出灰餅。
??????? 2、墻體上的孔洞必須提前用砂漿填塞密實，門窗邊框與墻體連接應(yīng)預(yù)留出保溫層的厚度，縫隙應(yīng)分層填塞嚴(yán)密，做好門窗表面保護。
??????? 3、保溫層粉刷前應(yīng)該做好門窗四周的封堵工作；檐口、窗臺、窗楣、雨棚、陽臺、壓頂以及突出墻面部位，頂面應(yīng)用水泥砂漿做出坡度，下面做滴水線。
??????? 4、外墻面上的雨水管卡、預(yù)埋件、支架和設(shè)備穿墻管道等安裝到位，并待外保溫層施工完畢后再進(jìn)行安裝。
??????? 四、材料配制和保溫層施工：
??????? 1、攪拌機容積預(yù)先計算好一次可投入的數(shù)量，拌制保溫材料時應(yīng)根據(jù)環(huán)境濕度確定水灰比。先將水倒入攪拌機內(nèi)，再將保溫材料倒入攪拌機中。一般保溫砂漿為1：1，抗裂砂漿灰水比為1：0.21，厚度控制在6-8mm。
??????? 2、攪拌時間自投料完畢算起比普通砂漿的攪拌時間延長一倍以上，稠度應(yīng)控制在7-9cm范圍內(nèi)。隨拌隨用。一般在2h內(nèi)用完。拌制時間6-8分鐘，第一次摻量不宜多，控制稠度。
??????? 3、沒噴漿的砼墻面抹2mm-2.5mm厚的界面劑，隨即粉保溫砂漿，涂抹保溫層時，粉保溫砂漿時應(yīng)根椐厚度分層進(jìn)行施工，每遍不得大于10mm，每遍間隔時間在12小時左右。每遍保溫砂漿涂抹稍干后，應(yīng)用鐵抹子提漿壓實。
??????? 4、保溫砂漿粉刷達(dá)到設(shè)計厚度后，用托板吊垂直、刮平，再用鐵抹子提漿抹平壓實。保證保溫砂漿的垂直度、平整度，才能確保防裂砂漿厚度均勻，不能有顆粒浮在表面。
??????? 五、保溫層養(yǎng)護
??????? 1、根據(jù)環(huán)境季節(jié)溫度做好保溫層的養(yǎng)護，待保溫材料固化，開始澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護根椐天氣情況。確定澆水次數(shù)，以表面不發(fā)白為宜，養(yǎng)護不得小于7天。7天后方可進(jìn)行下道工序的施工。
??????? 2、當(dāng)氣溫高于35℃時連續(xù)24h中的最低氣溫低于5℃日不宜施工。
??????? 六、抗裂抗?jié)B砂漿和熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)施工
??????? 1、抗裂抗?jié)B砂漿抹面層施工準(zhǔn)備：抗裂抗?jié)B砂漿面層抹灰必須在保溫層充分凝固后進(jìn)行，一般7天后或用手按不動表面的情況下進(jìn)行(具體凝固時間在根據(jù)施工期的天氣而定)施工前一天澆水濕潤，抹灰前一小時再澆一遍水；
??????? 2、抗裂砂漿應(yīng)隨拌隨用(必須充分?jǐn)嚢杈鶆?，攪拌時間為6-8分鐘)停放時間不宜超過2小時，落地灰不得回收使用；稠長控制在60mm-90mm；
??????? 3、抗裂抗?jié)B面層厚度約為6mm-8mm；正公差不能大于2mm；對大于10mm的部位，必須先用保溫材料補平凝固后，方可進(jìn)行防裂砂漿面層的施工，防裂砂漿厚度不勻，收縮就不勻，容易出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象。
??????? 4、抗裂砂漿抹面層時施工操作工人必須手腕用力均勻、壓實，在收面時注意手腕力度以防止留下細(xì)微裂紋。
??????? 5、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)徑應(yīng)不小于12mm*12mm，不大于15mm*15mm。絲徑應(yīng)不小于0.5mm,不大于1mm.
??????? 6、用與塑料膨脹螺栓直徑相同的沖擊鉆頭從鋼絲網(wǎng)孔中鉆孔并安裝塑料膨脹螺栓。固定件錨固于基層的深度不應(yīng)小于25mm，直徑為8mm，或用射釘器固定鋼絲網(wǎng)。用射釘錨固時，先用厚度不小于1mm，直徑不小于25mm的金屬聯(lián)腐墊片置于鋼絲網(wǎng)上，然后用射釘器對準(zhǔn)墊片中心扣動扳機擊發(fā)，即完成一次擊固定。
??????? 7、磚墻面鋼絲網(wǎng)只能采用塑料膨脹螺栓固定。固定鋼絲網(wǎng)時應(yīng)從頂層開始沿邊角處釘掛鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)叢橫向鋪設(shè)，也可按分格縫尺寸垂直鋪設(shè)。釘掛鋼絲網(wǎng)時，先將鋼絲網(wǎng)的一頭（距100mm處）拆成L角，以更于轉(zhuǎn)彎搭接，不能把接縫放在陰、陽角。搭接寬度不小于二孔。先按梅花型打孔或注射安裝錨固件，對浮在墻面的鋼絲網(wǎng)，用保溫釘固定住鋼絲網(wǎng)。
??????? 8、鋼絲網(wǎng)折成L陽角時一定先在樓、地面上折成90度再固定。固定時三人一組為易。鋼絲網(wǎng)固定后，先用防裂砂漿刮糙3-4mm，使鋼絲網(wǎng)壓入其中隨后再抹3-4mm，（須保證鋼絲網(wǎng)固定在防裂抗?jié)B砂漿中間）對浮在上面的鋼絲網(wǎng)用V型卡固定在保溫層上。防裂抗?jié)B砂漿粉刷好，等表面稍干后，用大杠刮平，檢查平整度、垂直度，用木抹子提漿，壓平（不需收光）再拉毛待防裂抗?jié)B砂漿達(dá)到一定強度后，方可進(jìn)行彈線粘貼面磚。
??????? 七、質(zhì)量保證措施：
??????? 1、抗裂砂漿抹面層根據(jù)環(huán)境季節(jié)溫度做好養(yǎng)護，材料終凝后澆水養(yǎng)護，保持表面不出現(xiàn)發(fā)白現(xiàn)象，澆水養(yǎng)護不得少于7d
??????? 2、保溫砂漿施工前一天必須對基層進(jìn)行清理、澆水，以確?；鶎优c保溫砂漿的粘接。
??????? 3、關(guān)于窗洞口邊抹保溫砂漿可以抹到洞口邊，但應(yīng)增設(shè)一道網(wǎng)格布，搭接處不應(yīng)小于200mm。
??????? 4、控制好保溫砂漿的稠度和攪拌時間，以確保保溫砂漿的和易性。注意分層粉刷，每遍粉刷厚度不大于10mm，每遍間隔時間不小于24小時。
??????? 5、確保最后一遍保溫砂漿的垂直度、平整度，才能保證抗裂砂漿的厚度不超標(biāo)。每遍保溫砂漿粉刷后必須用鐵抹子提漿壓實，提高表面強度，以確保無脫層、空鼓。
??????? 6、保溫砂漿須養(yǎng)護7天后才能進(jìn)行下道工序施工。雨天、大風(fēng)天氣、如果溫度低于5℃，高于35℃，不得施工。
??????? 八、屋面
??????? 1、工程概況
??????? 1）、斜屋面做法：西班牙陶土筒瓦? 40×25掛瓦條?? 阻隔莫卷材滿鋪?? 順?biāo)畻l40×35（h）＠450～600?? 30厚
??????? 本工程為倒置式保溫不上人屋面，設(shè)計要求：現(xiàn)澆砼屋面板上為輕質(zhì)混凝土找坡層，最薄處20mm；20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；3厚JS涂膜防水；35mm厚擠塑保溫板；50mm厚C30砼找平層。
??????? 2、施工工序
??????? 基層清理?????? 輕質(zhì)混凝土找坡??????? 20mm厚1：2.5水泥砂漿找平?????? 3厚涂膜防水??????? 35mm厚擠塑保溫板?????? 50mm厚C30找平。
??????? 3、施工要求
??????? 1）、施工前熟悉圖紙，確定屋面做法；屋面防水工程由具備相應(yīng)資質(zhì)等級的專業(yè)施工隊施工，作業(yè)人員持證上崗。
??????? 2）、輕質(zhì)混凝土找坡坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有空鼓、開裂等缺陷。
??????? 3）、防水層及保溫層施工：找平層水泥砂漿面層平整、密實、無空鼓起砂；基層干燥。含水率小于9%。
??????? 4）、保溫擠塑板鋪設(shè)平整，無漏鋪。
??????? 4、材料及要求
??????? 屋面保溫材料采用35mm后擠塑保溫板，其容重、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度等在訂貨合同中應(yīng)將上述指標(biāo)交代清楚。材料進(jìn)場后由材料員進(jìn)行外觀驗收，檢查外形、容重、厚度。外形整齊，厚度允許偏差±5%，且不大于4mm。應(yīng)根據(jù)塊材單塊體積，計算其重量檢查其容重是否超標(biāo)，辦理驗收手續(xù)和記錄。保溫材料堆放要注意防潮，防止破壞和污染。
??????? 九、門窗
??????? 1、南、北窗采用斷熱撟鋁合金型材，5+9+5單框中空玻璃窗。中空玻璃窗中間填充氬氣。
??????? 2、板底粉35mmZL聚苯顆粒保溫砂漿。
??????? 3、飄窗頂板采用1：2水泥砂漿找平后再鋪貼保溫板，保溫板鋪貼必須平整牢固。板底保溫砂漿粉刷做法同墻面。
???????
???????
???????
???????????????????????????? 南京宏亞建設(shè)有限公司
??????? 康博花園-康仕苑項目部
???????