崗位目的:
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)細(xì)致審查,統(tǒng)一協(xié)調(diào)各設(shè)備專業(yè)管線設(shè)計(jì),嚴(yán)把設(shè)計(jì)技術(shù)關(guān),為公司高品質(zhì)產(chǎn)品提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持。
崗位職責(zé):
1.項(xiàng)目前期參與
1) 本專業(yè)中配合集團(tuán)項(xiàng)目在前期方案報(bào)建過(guò)程中與報(bào)批主管部門進(jìn)行設(shè)計(jì)溝通,并完成圖紙修改等工作。
2) 配合有關(guān)部門完成項(xiàng)目前期可研報(bào)告的技術(shù)測(cè)算。
3) 配合有關(guān)部門完成項(xiàng)目前期項(xiàng)目定位。
2.概念、方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)管理
1) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作
2) 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目本專業(yè)概念、方案設(shè)計(jì)任務(wù)書的編寫,協(xié)調(diào)和監(jiān)督設(shè)計(jì)計(jì)劃的完成情況。監(jiān)控、檢查擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)的完成情況。
3) 參與本專業(yè)概念、方案設(shè)計(jì)評(píng)審(內(nèi)部各部門、外部專家),對(duì)設(shè)計(jì)供方的設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)、時(shí)效等做出評(píng)估。
4) 負(fù)責(zé)本專業(yè)景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)。
5) 負(fù)責(zé)本專業(yè)審核擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)成果。
3.設(shè)計(jì)單位選擇
1) 參與建立設(shè)計(jì)相關(guān)供應(yīng)商(設(shè)計(jì)單位、外部專家、勘察單位)資源庫(kù)。
2) 參與勘察、規(guī)劃與建筑、景觀、室外燈光照明、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)單位的選擇評(píng)估工作。
3) 參與設(shè)計(jì)單位的合同談判,主辦合同的起草工作。
4) 配合設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人對(duì)設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)、績(jī)效評(píng)估與費(fèi)用管理工作。
4.設(shè)計(jì)計(jì)劃管理
1) 制定各項(xiàng)目、各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃。
2) 實(shí)施所負(fù)責(zé)各項(xiàng)目方案階段計(jì)劃、監(jiān)督后期各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)劃實(shí)施狀況,協(xié)調(diào)并處理實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題。
5. 專業(yè)設(shè)計(jì)變更審查
1) 負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計(jì)后變更的審查。
2) 負(fù)責(zé)本專業(yè)的跟蹤專業(yè)變更落實(shí)狀況,參與影響成本的重大變更評(píng)審。
6.設(shè)計(jì)成本控制
1) 負(fù)責(zé)本專業(yè)擬訂項(xiàng)目的產(chǎn)品配置,參與擬訂和調(diào)整建造標(biāo)準(zhǔn)工作。
2) 根據(jù)設(shè)計(jì)評(píng)審的結(jié)論,對(duì)本專業(yè)內(nèi)超出目標(biāo)成本的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整修正。
3) 推行限額設(shè)計(jì)方法,確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本控制在目標(biāo)成本內(nèi)。
7.材料選型封樣參與
1) 參與材料、設(shè)備選型的市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)審和選型定板。
2) 參與材料設(shè)備封樣,并保存樣件。
8.專業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)施技術(shù)支持
1) 配合工程部、項(xiàng)目公司,提供現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)。
9.完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)
1、根據(jù)公司下達(dá)的工作計(jì)劃,做好本崗位工作計(jì)劃,并在綜合管網(wǎng)、室外電氣、暖通及給排水等設(shè)備專業(yè)的工作中提供合理化建議;
2、有效開展崗位職能,并能夠在建筑專業(yè)工作中提出合理化建議。
3、及時(shí)有效了解國(guó)內(nèi)外建材市場(chǎng)動(dòng)向,收集產(chǎn)業(yè)園相關(guān)信息,積極推進(jìn)四新技術(shù),不斷提高小區(qū)品質(zhì)與性價(jià)比。
4、及時(shí)做好圖紙變更和設(shè)計(jì)修改,對(duì)工作精益求精。
5、按照公司要求,向外協(xié)設(shè)計(jì)單位提供工程設(shè)計(jì)要求,有效督促設(shè)計(jì)院完成各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)任務(wù)。