2.1負責公共區(qū)域所有設施的維修與維護工并對小區(qū)機電設施設備安全運行和維修保養(yǎng)的管理目標負責。
2.2熟悉掌握小區(qū)公共設施設備性能、構造和使用方法。
2.3協(xié)助主管制定、機電設施設備維護與維修的各項規(guī)章制度。
2.4負責向主管提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大中修計劃等，并協(xié)助組織、監(jiān)督實施項目的全過程。
2.5按照設備保養(yǎng)維護規(guī)范，定期或不定期檢查其管轄的公共設備，并開展保養(yǎng)維護，使設備處于良好的運行狀態(tài)，設備保持優(yōu)質高效、低耗、安全運行。
2.6對設備的維修，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題，設備發(fā)生故障時有效地組織搶修。
2.7現場監(jiān)督和協(xié)助設備保養(yǎng)專業(yè)公司完成定期的設備保養(yǎng)任務，并記錄存檔。
2.8積極推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。
2.9完成上級交辦的其他任務。