（1）對于外委維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，工程部應(yīng)派專檢人員跟蹤監(jiān)督，確保維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果。
（2）對于內(nèi)部維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，由工程部主管組織各工種嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。
（3）大修項(xiàng)目，應(yīng)報(bào)物業(yè)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核，業(yè)委會、上級主管部門審批后進(jìn)行（鍋爐本體大修需報(bào)質(zhì)檢部門備案）。
（4）大修項(xiàng)目，一般應(yīng)安排在非供暖期進(jìn)行；臨時(shí)維修項(xiàng)目，應(yīng)避開供熱時(shí)間進(jìn)行，確保對用戶的供熱質(zhì)量。
（5）鍋爐大修后，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，報(bào)請質(zhì)檢部門進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可運(yùn)行。
（6）每次完成保養(yǎng)后，須填寫《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》。
（7）每年供暖前，應(yīng)校驗(yàn)安全閥、壓力表；供暖結(jié)束后，對鍋爐、壓力容器進(jìn)行年檢。

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