1、每月對電梯各部位進行一次檢查、清潔、潤滑（著重對各安全裝置效能檢查）。

　　1.1檢查曳引電動機、減速箱有無異常響聲，如有則應(yīng)對曳引電動機軸承加注潤滑油，對減速箱加入蝸輪蝸桿潤滑油。

　　1.2檢查曳引電動機和減速箱連軸器彈性圈有無損傷，如有則應(yīng)更換彈性圈，檢查曳引電動機、減速箱地腳螺栓有無松動現(xiàn)象，如有則應(yīng)擰緊。

　　1.3檢查制動器電磁鐵與銅套間是否潤滑良好、動作是否靈活無阻礙，否則應(yīng)加潤滑劑；檢查各固定螺栓、彈簧調(diào)節(jié)螺母是否緊固無松動，如松動則應(yīng)擰緊。制動器溫升不超過60℃。

　　1.4門機直流電動機碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1／3時則應(yīng)更換。

　　1.5限速器旋轉(zhuǎn)銷軸處應(yīng)加潤滑油，限速器輪、張緊輪輪槽應(yīng)無異常磨損，如磨損嚴重則應(yīng)更換并作必要調(diào)整；鋼絲繩應(yīng)完好無油污；限速器夾繩鉗口處應(yīng)無油污或異物。

　　1.6檢查張緊裝置動作是否正常，否則應(yīng)作機械調(diào)整；檢查限位開關(guān)是否處于正常位置，如未在正常位置則應(yīng)扳回。

　　1.7檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻，如果有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)對各傳動處加潤滑油，安全鉗楔塊與導(dǎo)軌的間隙應(yīng)為2－4MM。安全鉗鉗口應(yīng)清潔無油污。

　　1.8清潔控制柜內(nèi)各元器件，檢查接觸器、繼電器動作是否正常，有無異常聲響，觸點有無打火、熔焊、積碳現(xiàn)象如有則應(yīng)進行整修，整修達不到要求的則應(yīng)更換同型號規(guī)格的接觸器、繼電器；檢查熔斷器有無松動、發(fā)熱現(xiàn)象，如有則應(yīng)處理并擰緊；檢查各儀表、信號燈是否正常，如損壞則應(yīng)予以更換。

　　1.9清除轎門、各廳門導(dǎo)軌的灰塵、沙粒、油污。

　　1.10檢查各廳門門鎖接觸是否良好，否則應(yīng)修理，門鎖轉(zhuǎn)動部位應(yīng)注入潤滑油；檢查操縱箱按鈕、開關(guān)操作是否靈活可靠，失效的應(yīng)及時更換。

　　1.11檢查自動門傳動機構(gòu)，安全觸板傳動機構(gòu)是否正常，各部位螺釘、定位裝置是否緊固，門機皮帶有無損傷，開關(guān)門動作是否靈活可靠，轎廂門限位開關(guān)、減速開關(guān)、門鎖接點、電阻器等有無損壞。要求門刀距廳門地坎5－8MM，運行中門刀不能碰門轱轆，門刀與門轱轆間隙為3MM，廳門不能從外面用手扒開。對各轉(zhuǎn)動軸加潤滑油，保證轉(zhuǎn)動靈活自如，安全觸板動作靈敏可靠。

　　1.12檢查轎廂和對重導(dǎo)靴油盒中油量（正常應(yīng)為2／3油盒），缺油應(yīng)及時加好；檢查滾輪導(dǎo)靴膠皮有無開裂、膨脹，如開裂、膨脹則應(yīng)更換。

　　1.13檢查斷相保護、超速保護、機械聯(lián)鎖、廳門、轎門、油壓緩沖器復(fù)位開關(guān)、急停開關(guān)、安全鉗開關(guān)、檢修開關(guān)、終端限位安全裝置是否動作可靠，對不符合要求的要調(diào)整或更換，對傳動部位應(yīng)加潤滑油。

　　1.14清除對重架、對重塊、緩沖器上的雜物，清掃底坑、清潔接油盒。

　　1.15檢查緊固感應(yīng)器各部位螺栓，清除各部位塵土、污物。

　　1.16檢查曳引鋼絲繩張力是否一致，曳引繩有無伸長，如伸長則應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。曳引輪繩槽應(yīng)清潔無油污。

　　1.17檢查導(dǎo)軌連接板、壓道板螺栓是否緊固，如松動則應(yīng)擰緊。

　　1.18做好中間接線盒外部清潔，緊固各端子板壓線螺母。

　　2、每年對電梯進行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試。

　　2.1每年對減速箱更換一次新的蝸輪蝸桿油。

　　2.2檢查制動片磨損情況，如磨損厚度超過新裝時厚度的1／2時則應(yīng)更換。

　　2.3清潔限速輪、張緊輪并加潤滑油。

　　2.4張緊輪底平面距底坑地面距離應(yīng)為500 ± 50MM，超過規(guī)定的應(yīng)予以截繩。

　　2.5檢查安全鉗楔塊和導(dǎo)軌的間隙（正常值2－4MM），試驗安全鉗動作是否靈敏可靠，如不滿足要求則應(yīng)作機械調(diào)整。

　　2.6清潔廳門吊門輪、軌道和鋼絲繩，更換磨損門輪、地腳滑塊，調(diào)整好門機速度。

　　2.7調(diào)整廳轎門位置、門鎖位置，緊固各部螺栓，門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂的間隙應(yīng)保證5－8MM。

　　2.8緊固對重塊鎖緊裝置、繩頭板及各部螺栓，調(diào)整緊固補償鏈，運行時應(yīng)無撞擊聲。

　　2.9加緩沖器油，作緩沖器復(fù)位試驗時，復(fù)位開關(guān)應(yīng)動作準確，傳動部分應(yīng)靈活。

　　2.10對終端限位開關(guān)做越程試驗，其越程距離為上下端站廳門地坎以遠50-70MM。

　　2.11對終端極限開關(guān)做越程試驗，其越程距離為上下端站廳站地坎以遠150-200MM。

　　2.12檢查動力部分絕緣電阻在0.5MΩ以上，其余電氣線路在0.25 MΩ以上，電氣設(shè)備的金屬外殼對地應(yīng)在4 MΩ以上。

　　2.13檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護裝置是否工作正常，如果不行則應(yīng)更換。
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