1維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范和DB63/767的要求，對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)，保證日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全。
2應(yīng)依照電梯安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定電梯的維護(hù)保養(yǎng)方案和合理的保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)電梯各運(yùn)動(dòng)部件、安全保護(hù)裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的部件，保證電梯能夠正常、安全運(yùn)行。
3制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，至少每半年針對(duì)本單位保養(yǎng)的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練。
4應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維護(hù)保養(yǎng)值班電話，接到電梯困人故障報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)做詳細(xì)記錄；電梯維護(hù)保養(yǎng)人員必須及時(shí)抵達(dá)故障電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，抵達(dá)時(shí)間不應(yīng)超過30分鐘。
5每部電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)及時(shí)歸檔，歸案至少保存6年。
6應(yīng)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。
7電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)取得相應(yīng)特種設(shè)備作業(yè)人員證，定期接受安全教育與培訓(xùn)，培訓(xùn)記錄存檔。
8在維護(hù)保養(yǎng)措施中，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，應(yīng)同時(shí)向當(dāng)?shù)乜h以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。
9對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯每年至少進(jìn)行一次自行檢查。自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目根據(jù)使用狀況決定，但不少于電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及內(nèi)容。自行檢查報(bào)告須有使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位共同確認(rèn)。
10維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)對(duì)提供的相關(guān)文件、資料的真實(shí)性及實(shí)物的一致性負(fù)責(zé)。
11提醒使用單位及時(shí)申報(bào)定期檢驗(yàn)，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)配合特種設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)。
12對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯不允許任何形式的分包與轉(zhuǎn)包。