? 為強化質量管理，不斷提高工程質量和公司信譽，增強市場競爭優(yōu)勢，全面貫徹公司“靠科學管理，建優(yōu)質工程，讓用戶滿意”的質量方針，現結合實際，特制定本細則。
一、 一般規(guī)定
1、公司質量目標：工程合格率100%，公司確定的優(yōu)良工程創(chuàng)優(yōu)率為100%。工程開工后，公司與施工單位簽訂質量目標，明確質量標準，施工中，加強管理與控制，確保目標實現。
2、工程質量管理必須堅持“誰施工、誰負責”的原則和“嚴格把關與積極預防相結合，以預防為主”的管理方針，建立各級質量保證體系，完善質量責任制。工程開工十五日內健全質量保證體系和質量管理制度。?
3、工程未經初驗和驗收不得交付使用，如遇特殊情況須經公司分管領導批準，工程初驗達到要求后，應及時配合建設單位在20天內辦理竣工驗收和備案手續(xù)，如建設單位不配合，施工單位自行辦理，不得影響優(yōu)良工程申報。
4、項目部必須積極配合，認真做好工程竣工后的質量回訪和維修服務工作，并在維修完成后及時將維修回執(zhí)單交質檢科存檔（回執(zhí)單必須有住戶、甲方簽字并寫明起止時間、維修部位、原因及維修人員簽名），如有不積極配合及不交回執(zhí)單視為未及時維修，每次罰款200-500元，嚴禁出現質量投訴事件等不良現象，造成惡劣影響的罰款200-500元，并限期整改直至用戶滿意。
5、項目部必須積極配合優(yōu)良工程驗收工作，凡已申報優(yōu)良工程的工程，公司安排維修、準備工作，分公司、項目部不積極配合的，將對其進行該工程每平方米1~2元罰款。
6、公司屬三產單位，須密切配合和服從質量管理，并對其施工的分項工程質量負責，對施工中不服從管理、屢教不改的單位，公司予以重罰。
二、 原材料控制
1、工程中所有的各種材料均須符合設計要求。
2、原材料、成品、半成品及構配件均應進行抽樣檢測，合格后方可使用。未經檢測或檢測未出結果前擅自使用的，對其罰款500元，由此造成的后果由項目部承擔。
3、規(guī)范見證取樣和送檢制度，用于承重結構的混凝土試塊、砂漿試塊、鋼筋及連接接頭試件、磚和混凝土小型砌塊、水泥、外加劑、防水材料等必須進行見證取樣和送檢，比例不得低于應取樣數量的30%，低于30%的，令其補全，否則罰200元。
4、大力推廣新技術應用，淘汰落后工藝，保證工程質量，節(jié)約原材料。淘汰鋼筋電弧焊連接，使用閃光對焊、電渣壓力焊及機械連接等新工藝、新技術。
5、砂漿、砼試塊嚴格按規(guī)范標準留置，留置組數不夠或未進行標準養(yǎng)護的及未留置同條件養(yǎng)護試塊的，每組罰責任人50元；試塊滿養(yǎng)護齡期后，及時送縣檢測站試壓，試壓不合格，罰責任人50元，并及時辦理鑒定手續(xù)。

三、過程控制
1、工程施工中，嚴格按設計圖紙和規(guī)劃要求施工，嚴禁隨意變更。凡涉及工程結構的變更，須經設計院簽證、圖紙審查中心審查蓋章后，方可施工；凡涉及工程的外形、色彩、標高、位置等與規(guī)劃不符的變更，須經設計院簽證，建設局規(guī)劃科同意，方可施工；凡涉及工程使用和安全功能 的變更，必須由設計單位簽證，圖紙審查中心審查蓋章后，方可施工；如有違反，限期整改，并罰項目部1000元，施工負責人及技術員各罰款200元。逾期不改，公司將采取措施，直至符合要求。
2、施工中，必須堅持樣板先行，各分項工程按標準要求先做出樣板，經公司質檢科驗收同意后，方可組織辦理簽證并進行大面積施工。凡施工前不拿樣板或看過樣板后走樣的，限期整改，否則公司不予驗收，并罰款200元。
3、所有隱蔽工程必須先自檢合格，并填寫自檢記錄后，提前半天通知質檢科及有關單位，經檢查符合要求并辦理簽證手續(xù)，方可進行下一道工序施工。公司檢查時存在問題較多，與自檢記錄不符，相差5%以上的，對責任人罰款50~200元。凡未經檢查認可就擅自隱蔽的，罰項目部200元。
4、加強控制基礎與主體結構工程質量，未經驗收不得擅自隱蔽，否則罰款500元。消除工程質量通病，杜絕較大的質量事故，如若出現，要及時上報公司，隱瞞不報的要追究有關責任人的責任，造成經濟損失的由責任人全額承擔，并對項目部罰款500~1000元。
5、對影響使用的功能性項目試驗，必須根據質檢科提供的“質檢必查項目”表提前半天通知質檢科。未經質檢科驗收的，每項每次罰款200元。驗收達不到要求的，限期整改，逾期罰款300元。

四、關于各級質量檢查規(guī)定
1、公司質檢科平時檢查或月底檢查時，對工程中所存在的質量問題以書面形式進行反饋，并限期整改。如果項目部逾期不改或整改不徹底，質檢科對項目部每次罰款200元；如工程中出現嚴重違反規(guī)范標準或強制性標準條文、存在工程質量隱患的，根據情節(jié)輕重直接對項目部罰款200~500元；如在檢查中發(fā)現不合格的分項，令其返工，并罰款500元。
2、上級部門檢查獎罰標準：各單位必須認真對待省、市、區(qū)質監(jiān)部門組織的在建工程質量大檢查和強制性標準檢查，如檢查中存在問題較多，影響公司社會信譽的項目部，將按上級罰款額的兩倍進行追加罰款。
3、各單位必須認真對待市、區(qū)級質量行為不良記錄檢查，嚴禁出現被扣分現象。如若出現，扣分在2分以內，每0.1分罰款100元；扣分超過2分，每0.1分罰款200元；扣分超過3分，每0.1分罰款300元；扣分超過4分，每0.1分罰款500元。順利通過檢查的工程，按同級檢查獎勵。
五、關于優(yōu)良工程的規(guī)定

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1、優(yōu)良等級的確定
（1）檢驗批須滿足下列要求方可評為優(yōu)良：
①質量控制資料完整。
②主控項目必須符合相應質量驗收規(guī)范的規(guī)定。
③一般項目中的質量經抽樣檢驗符合質量驗收規(guī)范，當采用計量檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格率應控制在90%以上，且不得有嚴重缺陷。
（2）分項工程須滿足下列要求方可評為優(yōu)良：
①分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄完整。
②分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規(guī)定，其中有50%及其以上達到優(yōu)良標準。
（3）分部工程須滿足下列要求方可評為優(yōu)良：
①質量控制資料完整。
②分部工程所含分項工程的質量均驗收合格，且有50%及其以上達到優(yōu)良標準。
③觀感質量驗收應達到“較好”以上。
（4）單位工程須滿足下列要求方可評為優(yōu)良工程：
①質量控制資料完整。
②單位工程所含分部工程的質量均驗收合格，其中有50%及其以上達到優(yōu)良，建筑工程主體與裝飾分部工程，主要安裝工程必須達到優(yōu)良。
③單位工程所含分部工程有關安全和功能的控制資料完整。
④觀感質量的評定得分率達到85%及其以上。
2、優(yōu)良工程申報要求
（1）工程必須符合法律法規(guī)規(guī)定的基本建設程序。
（2）工程竣工并經建設單位組織驗收，且已辦理備案手續(xù)。
（3）工程已使用三個月以上，并有用戶簽字的工程質量回訪單。
（4）工程施工中未發(fā)生質量事故，工程結構安全可靠，投入使用后，末發(fā)現影響安全和使用功能的問題，質量通病得到基本治理，且不得有以下嚴重問題：
①工程存在屋面、衛(wèi)生間及外墻滲漏；
②內外墻面出現龜裂、裂縫的；
③違反強制性標準條文的；
④甲方肢解分包現象嚴重，質量控制不力的；
⑤非精心施工，細部不細的。
3、為鼓勵各單位創(chuàng)建精品工程，公司對市級以上驗收發(fā)證的優(yōu)良工程及有關人員進行經濟獎勵，具體獎勵標準見附表: 《工程質量安全保證金使用》
4、進一步開展創(chuàng)建“質量誠信、用戶滿意”工程活動，施工中，建立健全創(chuàng)建體系和專項技術資料，嚴格按照施工規(guī)范標準及公司所發(fā)技術措施施工，如有違反，限期整改，逾期不改罰款200元。凡獲得省級或市級“質量誠信、用戶滿意”工程，將根據其規(guī)模分別同金陵杯、省優(yōu)及市優(yōu)標準進行獎勵。
5、本年度內如出現重復獎勵的工程，按高值計算。
七、公司質檢科對工程項目質量動態(tài)管理，未盡事宜按國家頒布發(fā)行的《建筑工程質量統一驗收標準》、《施工質量驗收規(guī)規(guī)范》及上級有關規(guī)定執(zhí)行。

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