日前，整個國內建筑業(yè)處于買方市場，正規(guī)通過法律途徑索賠的案例并不多見，但作為工程變更等原因出現(xiàn)的簽證導致投資增加的事例都很普遍，因此為控制投資，同時保護承包商的合理權益，減少不必要的糾紛，在合同補充條款中盡量明確涉及索賠的內容是很有必要的。
　　（一）、承包商向業(yè)主的索賠
　　1. 工程條款變更
　　承包商只負有完成合同約定工程任務的義務，對于合同之外的工程任務，承包商有權拒絕。如業(yè)主或監(jiān)理工程師堅持要求承包商完成非合同約定的工程任務時，承包商有權要求業(yè)主簽訂補充協(xié)議，并提出索賠。
為了避免承包商在施工過程中以此“坐地講價”，同時理順現(xiàn)場管理，建議在合同中補充：“在紅線范圍內，業(yè)主提出的工程變更或工程增加要求，承包商必須接，結算以簽證工程量及有關定額為依據。”
　　2. 現(xiàn)場條件的變更
承包商在施工過程中，發(fā)現(xiàn)或遇到與原設計、施工圖紙或說明書所示的自然條件有重大異常，并給施工增加難度或增加費用時，有權向業(yè)主要求賠償。
　　3. 工程因故暫停
　　承包商因執(zhí)行非自身責任所引起的業(yè)主命令或監(jiān)理工程師的指示而暫停工程作業(yè)時，受到損失或造成額外支出，以及工地上應付出的經常開支、薪水、設備折舊費、維修保養(yǎng)等項費用，有權向業(yè)主提出索賠。
　　4. 工程數量條款的變更
　　工程施工及竣工時，合同實際結算的工程量及合同總價，與報價時的估計數量和總價往往不符，若實際工程數量增加過大，承包商有權利要求調價。
　　5. 檢查驗收條件的變更
　　凡是合同文件中已有規(guī)定的試驗，經甲方代表或監(jiān)理工程師指示另外要求增加檢測，而檢測結果又表明工藝質量或材料符合有關規(guī)定要求時，承包商有權要求業(yè)主承擔此項試驗費用。
　　6. 業(yè)主提供的設備材料延誤
　　依據合同約定，由業(yè)主負責提供的設備、材料和機具等，未能按照工程進度及時交付的，以及提供的設備、材料等規(guī)格不符或有缺陷而不宜使用的，承包商有權向業(yè)主索賠。
?。ǘ?、業(yè)主向承包商索賠
　　1. 由于承包商的責任引起的工期拖延。
　　承包商由于自身的原因而未能在合同規(guī)定的期限內完成工程，則業(yè)主有權根據合同的規(guī)定對拖延期予以罰款。
　　2. 施工缺陷
　　承包商施工不當造成工程有缺陷時，業(yè)主有權對由此而引起的損失提出索賠要求。
索賠主要涉及兩個方面，即工期索賠和價格索賠，加強現(xiàn)場的簽證管理，嚴格簽證程序，賦予有關人員適當余額的簽證權是控制索賠依據的一個有效手段。