一、?????? 給水系統(tǒng)

1、?????????????? 水泵

（1）???? 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵有故障時(shí)，值班人員應(yīng)立即停止故障水泵運(yùn)行，開(kāi)啟備用水泵。

（2）???? 水泵的變頻器發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉變頻器，由專人手動(dòng)操作控制水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制水泵啟停。

（3）???? 及時(shí)報(bào)告主管工程師安排維修。

2、?????????????? 垂直管網(wǎng)

（1）???? 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)垂直管網(wǎng)漏水時(shí)，值班人員應(yīng)立即關(guān)閉供水于故障區(qū)域的水泵。

（2）???? 排空管網(wǎng)的積水后，更換或修補(bǔ)破損管道。

（3）???? 如一時(shí)無(wú)法修復(fù)，應(yīng)報(bào)告主管工程師。

3、?????????????? 地下水池出水管

（1）???? 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)地下水池出水管漏水時(shí)，值班人員應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。

（2）???? 即刻通知主管工程師，由其安排維修，并在事后作維修報(bào)告。

4、?????????????? 地下水池進(jìn)水管

（1）???? 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)地下水池進(jìn)水管漏水時(shí)，值班人員應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。

（2）???? 即刻通知主管工程師，由其安排維修，并在事后作維修報(bào)告。

二、?????? 排水系統(tǒng)

1、?????????????? 污水井

（1）???? 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)污水井水位過(guò)高時(shí)，值班人員應(yīng)立即手動(dòng)開(kāi)啟污水泵抽水。

（2）???? 污水泵故障則立刻使用備用潛水泵將水抽至室外排污管道。

（3）???? 即刻報(bào)告主管工程師，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報(bào)告。

2、?????????????? 排污管道

（1）???? 排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。

（2）???? 關(guān)閉破裂管對(duì)上的用水設(shè)備。

（3）???? 調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶單元門(mén)口。

（4）???? 報(bào)告主管工程師，由其安排人員修補(bǔ)管道裂口或更換管道。

3、???????????? 通知用戶

（1）???? 給排水系統(tǒng)發(fā)生故障后，主管工程師應(yīng)預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。

（2）???? 4小時(shí)可修復(fù)的故障，由消防中心通過(guò)消防廣播通知受影響的業(yè)主（住戶）。

（3）???? 需超過(guò)4小時(shí)修復(fù)的故障，管家部應(yīng)書(shū)面通知業(yè)主（住戶）。