第三章 建設工程質量監(jiān)督
第十二條 建設單位在申辦施工許可證前，應當持以下資料向工程質量監(jiān)督機構辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)：
（一）建設工程規(guī)劃許可證；
（二）施工圖設計文件以及審查意見；
（三）施工合同或者中標通知書；
（四）建設、施工、監(jiān)理單位的項目質量保證機構、責任制。
建設工程質量監(jiān)督機構收到前款規(guī)定的文件和資料后，對符合規(guī)定要求的，應當在1日內辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。
建設單位在辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)時，應當按照國家和省有關規(guī)定交納工程質量監(jiān)督費。
第十三條 對已辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的建設工程，由建設工程質量監(jiān)督機構指定質量監(jiān)督人員負責監(jiān)督。質量監(jiān)督人員應當在辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)后5日內，組織編制質量監(jiān)督工作方案，經(jīng)建設工程質量監(jiān)督機構認可后，送達建設單位，由建設單位書面通知其他參建方。
第十四條 建設工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督檢查內容包括：
（一）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測主體的資質、從業(yè)人員資格及其質量保證體系；
（二）建設工程建設程序；
（三）有見證取樣送檢制度、工程建設技術標準和質量責任執(zhí)行落實情況；
（四）監(jiān)理人員對工程關鍵部位和關鍵工序的旁站監(jiān)理情況；
（五）室內環(huán)境質量的檢測情況；
（六）地槽、樁基、地基與基礎、主體結構、幕墻及涉及結構安全的關鍵部位的質量情況；
（七）防水、裝飾裝修、線路管道、設備安裝以及涉及重要使用功能的關鍵部位的質量情況；
（八）進入施工現(xiàn)場的主要建筑材料、裝飾材料、商品混凝土、建筑構配件和建筑設備；
（九）工程質量控制資料、使用功能檢測報告等資料；
（十）重大質量問題的處理情況。
第十五條 對施工中出現(xiàn)的質量問題，建設單位應當組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位研究處理，并將處理情況報質量監(jiān)督機構；構成質量事故的，應當執(zhí)行質量事故報告制度。
第十六條 樁基、地槽以及監(jiān)督工作方案中需控制的分項工程驗收前，施工單位應當提前24小時通知質量監(jiān)督機構；地基與基礎、主體結構驗收前，建設或者監(jiān)理單位應當提前2日書面通知質量監(jiān)督機構。負責該項目的質量監(jiān)督人員應當對驗收的組織形式、程序、執(zhí)行工程技術標準情況以及工程質量控制資料和驗評結果等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當責令建設單位組織整改，重新組織驗收。
地基與基礎（含樁基分項）、主體結構驗收合格后，建設或者監(jiān)理單位應當在7個工作日內向質量監(jiān)督機構提交建設、勘察、設計、監(jiān)理及施工等單位簽署的質量驗收合格文件。
第十七條 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當及時組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等有關單位進行建設工程竣工驗收。
建設單位應當提前7日將建設工程竣工驗收的時間、地點以及驗收組人員名單書面通知質量監(jiān)督機構，并提交有關工程質量文件和工程質量控制資料。
質量監(jiān)督機構應當委派質量監(jiān)督人員對驗收的組織形式、程序、執(zhí)行驗收標準情況及驗評結果進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當責令建設單位組織整改，重新組織竣工驗收。
第十八條 建設工程竣工驗收合格后，質量監(jiān)督機構應當在建設工程竣工驗收合格后5日內，向建設工程竣工驗收備案機關報送工程質量監(jiān)督報告。監(jiān)督報告必須由質量監(jiān)督人員簽名并經(jīng)工程質量監(jiān)督機構負責人簽發(fā)，方可生效。
第十九條 建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，到建設工程竣工驗收備案機關辦理竣工驗收備案手續(xù)。備案機關對符合備案條件的，應當在5日內向建設單位出具建設工程竣工驗收備案證明。
備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收到竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
第二十條 建設工程竣工驗收備案證明是建設單位辦理產(chǎn)權（固定資產(chǎn)）登記手續(xù)的必備文件。
第二十一條 質量監(jiān)督機構應當對建筑構配件企業(yè)、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)進行監(jiān)督檢查。
建筑構配件企業(yè)、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)應當執(zhí)行技術標準和有關規(guī)定，不得生產(chǎn)、銷售不合格建筑構配件和商品混凝土。
第二十二條 建筑工程質量檢測站（室）應當執(zhí)行技術標準和有關規(guī)定，不得弄虛作假。
