李先生：我在一家公司上班，中午從公司宿舍去食堂時，在樓梯上不慎摔倒受傷。請問，我的情況是否屬于工傷？能否享有工傷待遇？

　　董律師：不屬于工傷。根據(jù)《工傷保險條例》第十四條的規(guī)定，工傷一般必須符合工作時間、工作地點、工作原因三要件。從時間上看，受傷發(fā)生在下班后中午休息期間；從地點上看，不屬于工作場所也不屬于上下班途中；從原因上看，也不是為履行工作職責(zé)。因此不符合工傷要件，不能享有工傷待遇。

　　鄭先生：2008年12月，我跟某開發(fā)商簽訂購房合同購買了一套商品房。合同上約定房屋層高是2.9米，但房屋交付后，我發(fā)現(xiàn)實際層高只有2.8米。合同沒有對此約定違約金，請問我該如何主張權(quán)利？

　　董律師：《合同法》第60條規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，開發(fā)商提供層高不符合約定的商品房已經(jīng)構(gòu)成違約。《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。據(jù)此，雖然你們雙方簽訂的《商品房買賣合同》對此沒有違約金的約定，你仍可以要求開發(fā)商賠償損失。

　　符先生：今年年初，我哥哥參加單位聚餐，酒喝多了。聚餐結(jié)束后，他提出要借一位同事的小轎車開，他同事爽快答應(yīng)，將鑰匙交給他。我哥哥駕車回家途中，與一輛助力車相撞，致使助力車主王某受傷，并造成醫(yī)療費等各項損失共計7萬余元。經(jīng)認定，我哥哥負事故的主要責(zé)任，王某負次要責(zé)任，我哥哥應(yīng)承擔(dān)70%的賠償責(zé)任，即4.9萬元的賠償責(zé)任。請問，我哥哥的同事明知他喝醉仍借車給他，是否也有責(zé)任？

　　董律師：這起事故中，你哥哥酒后駕駛，應(yīng)當(dāng)負主要責(zé)任， 你哥哥的同事明知你哥哥飲酒過量，仍將車借給他使用，其行為也存在過錯，應(yīng)按照其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　劉先生：我于前年與我的同事共同出資購買了一處商業(yè)用房，現(xiàn)我的同事因急用錢，想賣掉他的份額，我想買下，我是否有優(yōu)先購買權(quán)？

　　董律師：你有優(yōu)先購買權(quán)。《物權(quán)法》第101條作了相應(yīng)的規(guī)定：按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他的共有人在同等的條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。