甲方（委 托 方）：

乙方（受委托方）：

 

為加強供熱管理，保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使用，根據(jù)本溪市供熱管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

（一） 管理范圍

 甲方同意將位于___________________________鍋爐房及熱力系統(tǒng)委托乙方進行運行管理，乙方同意負(fù)責(zé)該鍋爐房及熱力系統(tǒng)的運行管理工作。甲方的供暖工作委托給乙方實行統(tǒng)一管理，乙方同意負(fù)責(zé)鍋爐房的運行管理工作。

（二） 管理事項包括

1、 負(fù)責(zé)鍋爐房設(shè)備、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施的運行、維護、保養(yǎng)。

2、 負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備安全管理，鍋爐年檢，儀器儀表效驗、水質(zhì)化驗、檔案管理工作；

3、 負(fù)責(zé)熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)整；

4、 協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職能部門之間的關(guān)系，完成鍋爐房年檢等工作。

5、 自合同簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及鍋爐房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施、人員及熱力系統(tǒng)的安全運行，合同期間

造成一切安全事故，人員財產(chǎn)所有損失與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。

第二條 管理期限

委托管理期限為_______年，自_______年_____月_____日起

至_______年_____月_____日止；

第三條 供熱面積、運行時間、供暖溫度

（1）供熱面積：建筑面積____________平方米（以實際供暖建筑面積為準(zhǔn)）；

（2）供暖運行時間：自_______年_____月_____日起

至_______年_____月_____日；

（3）供暖溫度：20±2℃；

第四條 供暖運行管理服務(wù)的費用、結(jié)算及付款方式

（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承包甲方的鍋爐房托管供暖運行管理，承包費為____________元/平方米（建筑面積），合計人民幣大寫：________________________元（小寫：____________元）；

（2）結(jié)算方式：分________次結(jié)賬，供暖結(jié)束付清剩余供暖費；

第五條 乙方人員應(yīng)具備的條件

（1） 政治可靠，身體健康，工作責(zé)任心強，能夠忠于職守。

（2） 認(rèn)真履行各項相應(yīng)崗位職責(zé)，遵守勞動紀(jì)律，認(rèn)真遵

守甲乙雙方指定的各種規(guī)章制度。

（3） 具備各相關(guān)工作實際操作經(jīng)驗，持有相關(guān)的資格證書

和有效證件。

（4） 工作中統(tǒng)一著裝，干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，

持證上崗。要有高度的主人翁意識，主動、熱情、周

到。文明服務(wù)。

第六條 乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方為甲方提供獨有的節(jié)能技術(shù)，并以此技術(shù)平臺為依

托，對甲方鍋爐房運行系統(tǒng)進行管理，同時對甲方的鍋爐房和管網(wǎng)系統(tǒng)適當(dāng)技術(shù)改造，以節(jié)約能源提高經(jīng)濟效益。

2、 乙方派專業(yè)人員對鍋爐房進行管理，負(fù)責(zé)本項目溝通與

協(xié)調(diào)工作。

3、 員工進行崗位培訓(xùn)和消防安全知識的宣傳教育工作，乙

方工作人員必須按照有關(guān)操作規(guī)程進行操作。

4、 負(fù)責(zé)對鍋爐房設(shè)備的維修工作，做到鍋爐房內(nèi)系統(tǒng)無

跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象和設(shè)備不帶病運行。

5、 若因乙方未按甲方供暖標(biāo)準(zhǔn)和要求供熱，或乙方工作人

員運行、維護保養(yǎng)、操作不當(dāng)，或因乙方未進行崗前培訓(xùn)和消防安全教育而發(fā)生安全事故，乙方將承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟損失和造成的影響。

6、 供暖停爐一個月后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助進行做好鍋爐、燃燒

機的檢修保養(yǎng)工作，按照每年北京市技術(shù)監(jiān)督局（或當(dāng)

地技術(shù)監(jiān)督管理部門）特種設(shè)備檢查所規(guī)定的檢查時間，協(xié)助進行鍋爐年檢和運檢。

7、 乙方人員負(fù)責(zé)實施年檢和運檢中安全閥門、壓力表效

驗，鍋爐煙箱，人孔手孔打開清理恢復(fù)工作。

8、 乙方負(fù)責(zé)鍋爐房日常管理、并負(fù)責(zé)乙方鍋爐房管理人

員、技術(shù)人員、司爐人員、化驗員等的工資、獎金、福利及勞保等。

9、 乙方在運行管理中，負(fù)責(zé)對鍋爐房內(nèi)外設(shè)備隨時發(fā)生、

發(fā)現(xiàn)的故障進行維護修理，但屬設(shè)備陳舊、老化、自然發(fā)生及災(zāi)害造成的設(shè)備損壞，以及技術(shù)監(jiān)督、勞動、環(huán)保、消防及其他管理部門責(zé)令淘汰或整改的設(shè)備，費用由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 甲方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

1、 因工作需要，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供鍋爐房內(nèi)各種設(shè)備圖

紙、說明書、電控系統(tǒng)圖。

2、 乙方派駐甲方的工作人員必須向甲方提供相關(guān)的資格

證書和有效文件，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換派駐甲方現(xiàn)場的不稱職工作人員，甲方有權(quán)對乙方的日常工作進行監(jiān)督檢查。

3、 在技術(shù)運行承包服務(wù)期內(nèi)，凡涉及甲方和周邊單位、業(yè)

主等具體問題，甲方負(fù)責(zé)做好有關(guān)方面的溝通、協(xié)調(diào)、

聯(lián)系工作。

4、 甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房必要的所有安全、環(huán)境保護、消防

設(shè)備及一切安全報警設(shè)備的必要裝備條件。

第八條 其他約定

甲乙雙方應(yīng)密切配合確保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延誤供暖正常工作，如因一方失誤或推托等原因造成供暖失誤時，所造成的損失由過錯方負(fù)責(zé)，如：國家燃氣價格上漲乙方無法承擔(dān)供暖費用，供暖無法運行，甲乙雙方進行協(xié)商。

第九條 違約責(zé)任

若乙方整體供暖溫度達不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如果乙方不能及時采取有效措施滿足供暖要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，拒付相關(guān)費用，并要求乙方作出相應(yīng)的經(jīng)濟補償，但因用戶私改暖氣、不合理室內(nèi)裝修、擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)閥門、私自放水、樓頂層房間關(guān)閉導(dǎo)致無法進入開啟閥門放空氣及檢修、以及鍋爐房及系統(tǒng)設(shè)備老化年久失修等意外原因、管線故障及事故搶修或不可抗拒因素除外。

第十條 合同更改、補充及終止

1、 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補

充，以書面合同為準(zhǔn)。

2、 合同期滿后，乙方在同等條件下優(yōu)先承包鍋爐房運行管

理。

第十一條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

 

 

甲方（蓋章）：                    乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人簽字：                     負(fù)責(zé)人簽字：

聯(lián)系電話：                       聯(lián)系電話：

日期：      年   月   日         日期：     年   月  日