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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、提高，城市流動(dòng)人口的大量增加，社會(huì)治安形勢也更加嚴(yán)峻，各種入室盜竊、搶劫案件居高不下。面對(duì)日益突出的社會(huì)安全問題，安全防范系統(tǒng)的建設(shè)已成為小區(qū)各系統(tǒng)中的一項(xiàng)重要建設(shè)內(nèi)容。以技防、物防和人防相結(jié)合的防范觀念已經(jīng)得到人們的認(rèn)可，而安全防范系統(tǒng)的應(yīng)用也成為有效解決社會(huì)治安問題，創(chuàng)建安全文明小區(qū)的重要手段。
西山別墅區(qū)處于城市遠(yuǎn)郊，依山而建，地勢復(fù)雜，建筑分散，作為高檔別墅區(qū)，對(duì)安全防范系統(tǒng)的建設(shè)提出了較高的要求。
西山別墅設(shè)計(jì)了以下安全防范子系統(tǒng)：周界侵入報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講電話系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)。
周界侵入報(bào)警系統(tǒng)
周界侵入報(bào)警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄上端安裝報(bào)警探測器，當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)可立即將報(bào)警信號(hào)發(fā)送到報(bào)警控制主機(jī)，由保安人員及時(shí)進(jìn)行處理。
西山別墅的周界防范系統(tǒng)前端探測設(shè)備主要采用日本ALEPH主動(dòng)紅外對(duì)射探測器，因有部分弧形圍墻，所以在該弧形圍墻處采用了室外型被動(dòng)紅外探測器。為防止誤報(bào)，在調(diào)試時(shí)認(rèn)真細(xì)致地調(diào)整了探測器的角度和有效探測范圍。
周界防區(qū)設(shè)置為24小時(shí)防區(qū)，且前端探測器報(bào)警開關(guān)都被串接了防拆開關(guān)，以防探測器被人為拆卸受破壞。中心采用安定寶VISTA-120報(bào)警控制主機(jī)和叢文警衛(wèi)中心管理系統(tǒng)，報(bào)警時(shí)通過語音提示、電子地圖，能夠直觀、準(zhǔn)確地定位報(bào)警防區(qū)的位置，方便安保人員采取接警處理措施。
探測器供電采用機(jī)房集中供電，由機(jī)房將220V交流電，經(jīng)防停電電源箱轉(zhuǎn)換成12VDC直流電供給探測器使用。（由于別墅區(qū)較大，供電距離較遠(yuǎn)，最好是24VDC供電，否則很難保證系統(tǒng)能正常工作）報(bào)警系統(tǒng)通過聯(lián)動(dòng)控制模塊，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在別墅區(qū)出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機(jī)等前端設(shè)備，在中心進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和實(shí)時(shí)錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)重要場所的動(dòng)態(tài)。西山別墅閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)如下：
1.實(shí)施監(jiān)控的場所主要為別墅區(qū)出入口、周界、主要通道、公共場所；
2.為了滿足夜晚監(jiān)控的需要，攝像機(jī)選用低照度攝像機(jī)，在路口、中心區(qū)域攝像機(jī)采光以燈光照明燈為主，周界攝像機(jī)則配上紅外燈。
3.因?yàn)閯e墅區(qū)范圍比較大，最遠(yuǎn)的水庫邊監(jiān)控點(diǎn)傳輸距離在1400米左右，故遠(yuǎn)距離攝像機(jī)信號(hào)傳輸采用雙絞線傳輸方式。
4.機(jī)房內(nèi)控制設(shè)備采用美國“ANT"硬盤錄像機(jī)，別墅區(qū)出入口和主要通道、公共場所監(jiān)控點(diǎn)攝像機(jī)設(shè)定為實(shí)時(shí)錄像，周界監(jiān)控點(diǎn)攝像機(jī)則由周界報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)觸發(fā)實(shí)時(shí)錄像。
5.系統(tǒng)再有配視頻切換器和分割器，能實(shí)現(xiàn)圖像實(shí)時(shí)切換監(jiān)視和多路圖像的分割顯示。
樓宇對(duì)講系統(tǒng)
西山別墅樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用深圳“克耐克”品牌產(chǎn)品。系統(tǒng)組成和功能如下：
該系統(tǒng)由別墅區(qū)入口的對(duì)講圍墻機(jī)（DMA-280），住戶門口的獨(dú)戶型門口機(jī)（VMA1-1）和室內(nèi)可視分機(jī)（VT-201R）、報(bào)警模塊（DAP-280），以及值班中心管理機(jī)（DGS-280，非可視型）組成。作為高檔別墅區(qū)，用戶室內(nèi)通過報(bào)警模塊，接入門磁、紅外探測器、煤氣泄漏探測器、緊急報(bào)警按鈕等，起到室內(nèi)防盜、報(bào)警功能。
住戶室內(nèi)分機(jī)可以呼叫本小區(qū)的管理中心，管理中心的管理機(jī)上可以顯示住戶的房間號(hào)碼及門口機(jī)的號(hào)碼，并可進(jìn)行雙向通話。業(yè)主可進(jìn)行小區(qū)信息詢問以及向管理處反映情況等，足不出戶便可與小區(qū)物業(yè)部門進(jìn)行及時(shí)溝通。管理中心也可以按照住戶房間號(hào)碼呼叫本小區(qū)內(nèi)的任意住戶，及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行溝通。并可以接收小區(qū)內(nèi)任意住戶的呼叫信號(hào)和報(bào)警信號(hào)。
電子巡更系統(tǒng)
電子巡更系統(tǒng)分為在線式和離線式兩種。普通小區(qū)因?yàn)樽鼍C合管網(wǎng)時(shí)已有路由，一般采用在線式巡更管理系統(tǒng)，這樣能做到實(shí)時(shí)管理控制。如果別墅區(qū)范圍比較大，布線不方便，且投資成本較高時(shí)，一般采用離線式巡更管理系統(tǒng)。
西山別墅采用深圳“愛迪爾”離線式巡更管理系統(tǒng)，中心管理電腦配有 “ADEL-9000”巡更管理軟件。別墅區(qū)內(nèi)共設(shè)置30個(gè)巡更站點(diǎn)。
出入口控制系統(tǒng)
別墅區(qū)因?yàn)橛兴郊臆噹?，一般只設(shè)有較小的公用路天停車坪，根據(jù)需要可用少量的攝像機(jī)解決安全、監(jiān)護(hù)問題。西山別墅出入口控制系統(tǒng)則主要考慮別墅區(qū)出入口的部位，實(shí)現(xiàn)出入口安全級(jí)別控制，采用的是深圳創(chuàng)通品牌的產(chǎn)品。業(yè)主進(jìn)入別墅區(qū)可以用感應(yīng)卡控制人行道上的門禁或車行自動(dòng)道閘，訪客則通過對(duì)講系統(tǒng)由業(yè)主或值班保安來打開人行道上的門禁或車行自動(dòng)道閘，得到進(jìn)入權(quán)。這里要注意對(duì)講系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的相互結(jié)合。
以上五個(gè)系統(tǒng)共同構(gòu)成整個(gè)別墅區(qū)的安全技術(shù)防范體系，既相對(duì)獨(dú)立，又相互聯(lián)系、有機(jī)結(jié)合，共同構(gòu)成綜合的安全防范體系。在設(shè)計(jì)中要充分考慮各個(gè)系統(tǒng)之間的兼容問題和統(tǒng)一規(guī)劃。器材選擇和安裝要注意與別墅景觀相融合，注意系統(tǒng)的防破壞性。
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