隨著改革開(kāi)放的深入和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速 發(fā)展、提高、城市流動(dòng)人口大量增加，帶來(lái) 許多不安定因素，社會(huì)治安形式嚴(yán)峻，刑事 案件特別是入室盜竊、搶劫案件居高不下。 針對(duì)這一日益突出的社會(huì)安全問(wèn)題，中央提 出對(duì)社會(huì)治安進(jìn)行綜合治理，并把創(chuàng)建安全 文明小區(qū)作為社會(huì)治安綜合治理的一項(xiàng)重要 內(nèi)容。 基于目前我國(guó)的現(xiàn)狀，以安全技術(shù)防范為主，輔以視頻、通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將成為小區(qū)智能化系統(tǒng)的主流。
　　小區(qū)的安全技術(shù)防范，是指利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過(guò)采用各種安全技術(shù)的器材設(shè)備，達(dá)到居民小區(qū)防入侵、防盜、防破壞等目的，保證小區(qū)居民人身及生命財(cái)產(chǎn)安全的綜合性多功能防范系統(tǒng)。一個(gè)完善的小區(qū)安全技術(shù)防范體系，包括電視監(jiān)控系統(tǒng)，周界防范報(bào)警體系、住戶報(bào)警系統(tǒng)、樓宇對(duì)講防盜門(mén)系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)（含門(mén)禁及停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)），建立小區(qū)報(bào)警中心。 建設(shè)小區(qū)的技術(shù)系統(tǒng)，必須因地制宜，遵守安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，符合消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)的要求和市容市貌的規(guī)定，將技防納入小區(qū)建設(shè)的規(guī)則，同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。技防系統(tǒng)在方案設(shè)計(jì)時(shí)，要始終貫徹“安全、可靠、有效、經(jīng)濟(jì)”的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，所采用的產(chǎn)品，必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)過(guò)國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)單位測(cè)試、認(rèn)可的產(chǎn)品。 在設(shè)備選型上，要以安全性、先進(jìn)性、適用性為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮兼容性和開(kāi)放性，方便用戶使用。即技防產(chǎn)品應(yīng)選擇安全、先進(jìn)、成熟技術(shù)，避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成系統(tǒng)性能不高或過(guò)早淘汰；立足于用戶對(duì)技防系統(tǒng)的具體要求，不盲目求好求全，最大限度發(fā)揮投資效益?？紤]到技術(shù)不斷進(jìn)步及用戶需求的不同，應(yīng)優(yōu)先選擇具有良好開(kāi)放性、按已有標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的設(shè)備，避免因兼容性問(wèn)題造成系統(tǒng)難以升級(jí)或拓展。
一 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
　　閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在小區(qū)出入口、周界、公共通道等 重要場(chǎng)所安裝攝像機(jī)等前端設(shè)備，通過(guò)中心進(jìn)行監(jiān)控和錄像， 使管理人員能充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài)。其基本要求如下：
　　1 實(shí)施監(jiān)控的場(chǎng)所包括小區(qū)出入口、停車(chē)場(chǎng)出入口、小區(qū)的周界、主要通道、公共場(chǎng)所、電梯等；
　　2 監(jiān)視及錄像系統(tǒng)要做到“看得清、記得住”。即監(jiān)控及錄像回放圖象清晰，所監(jiān)控場(chǎng)所特別是重點(diǎn)部位要做到24小時(shí)錄像；
　　3 控制系統(tǒng)能對(duì)前端云臺(tái)及鏡頭進(jìn)行遙控，對(duì)圖象進(jìn)行自動(dòng)或手動(dòng)切換；
　　4 室外監(jiān)控點(diǎn)必須具備防拆、防破壞功能，并考慮防雷防風(fēng)措施；
　　5 電梯內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)應(yīng)配備樓層位置顯示裝置，在監(jiān)控系統(tǒng)上疊加顯示并進(jìn)行記錄；
　　6 具備報(bào)警聯(lián)動(dòng)、夜間燈光聯(lián)動(dòng)功能。報(bào)警時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)能自動(dòng)切換到相關(guān)攝像點(diǎn)并使錄像系統(tǒng)傳入實(shí)時(shí)錄像。
二 周界防范報(bào)警系統(tǒng)
　　周界防范報(bào)警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄安裝探測(cè)器，發(fā)生非法翻越時(shí)可立即將警情發(fā)送到報(bào)警主機(jī)，由保安人員及時(shí)進(jìn)行處理。小區(qū)的周界防范常用主動(dòng)紅外對(duì)射系統(tǒng)。其要求包括：
　　1 周界須全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角，并具備防拆、防破壞功能；
　　2 防區(qū)割分要適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位，中心接收警情后能發(fā)出報(bào)警，識(shí)別報(bào)警區(qū)并進(jìn)行記錄；
　　3 前端探測(cè)器要有較強(qiáng)的抗不良天氣環(huán)境干擾能力；
　　4 系統(tǒng)應(yīng)具備自檢功能，可控制前端設(shè)備的恢復(fù)；
　　5 系統(tǒng)應(yīng)配備可供電24小時(shí)以上的后備電源；
　　6 具備與監(jiān)控系統(tǒng)，周界照明系統(tǒng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能。

三 住戶報(bào)警系統(tǒng)
　　安全小區(qū)應(yīng)安裝以防盜自動(dòng)報(bào)警、防劫緊急報(bào)警為主，兼具醫(yī)療求助、煤氣泄露報(bào)警等作用的多功能聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)。住戶報(bào)警系統(tǒng)由住宅報(bào)警控制單元、各種探測(cè)器、報(bào)警傳輸線路和報(bào)警中心接收設(shè)備組成。住戶報(bào)警系統(tǒng)可采用專線報(bào)警、電話線報(bào)警和無(wú)線報(bào)警等多種形勢(shì)，小區(qū)應(yīng)優(yōu)先采用總線制報(bào)警聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)。
四 樓宇對(duì)講防盜門(mén)系統(tǒng)
　　樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在小區(qū)各單元入口安裝防盜門(mén) 和對(duì)講裝置，通過(guò)訪客與住戶之間的對(duì)講，由住戶來(lái)控制防盜門(mén)開(kāi)關(guān)的系統(tǒng)。
五 保安巡更系統(tǒng)
　　保安巡更系統(tǒng)是在小區(qū)相應(yīng)位置安裝巡更站點(diǎn)，規(guī)定巡更路線和時(shí)間，保安員攜帶巡更記錄器按指定路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，由小區(qū)中心對(duì)保安員巡更情況進(jìn)行監(jiān)控和檢查，小區(qū)應(yīng)優(yōu)先采用聯(lián)網(wǎng)型巡更系統(tǒng)。
六 出入口控制系統(tǒng)
　　由門(mén)禁系統(tǒng)和停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)構(gòu)成的出入口控制系統(tǒng)，通過(guò)對(duì)小區(qū)及停車(chē)場(chǎng)出入口等部位實(shí)行統(tǒng)一的出入控制，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)出入口安全級(jí)別控制，時(shí)間控制、分組管理等功能，并詳細(xì)記錄所有事件和管理信息，自動(dòng)生成報(bào)告。小區(qū)常用智能卡門(mén)禁管理系統(tǒng)。
　　六個(gè)防范系統(tǒng)共同構(gòu)成小區(qū)的安全技術(shù)防范體系。在實(shí)際工程建設(shè)中，有些問(wèn)題應(yīng)當(dāng)引起重視：
　　1 系統(tǒng)集成問(wèn)題。小區(qū)的六個(gè)技防系統(tǒng)既相對(duì)獨(dú)立，又相互聯(lián)系、有機(jī)結(jié)合，共同構(gòu)成綜合安全防范體系。如監(jiān)控系統(tǒng)與報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)問(wèn)題、門(mén)禁系統(tǒng)與對(duì)講系統(tǒng)的配合問(wèn)題，各個(gè)系統(tǒng)的兼容問(wèn)題、中心設(shè)備的統(tǒng)一問(wèn)題等。
　　2 技防系統(tǒng)的防破壞問(wèn)題。犯罪分子為了達(dá)到其目的必然要千方百計(jì)對(duì)安全防范系統(tǒng)進(jìn)行破壞。因此，技防系統(tǒng)防破壞功能就變得尤為重要。一個(gè)連自身安全都不能保障的系統(tǒng)是不可能很好地發(fā)揮其防范作用的。
　　3 技防系統(tǒng)的記錄取證問(wèn)題。技防系統(tǒng)一方面要發(fā)揮其防范作用，預(yù)防和打擊各種違法犯罪行為，另一方面在案件發(fā)生時(shí)，要及時(shí)取證，為偵察破案提供線索。在實(shí)際建設(shè)中容易出現(xiàn)重時(shí)監(jiān)測(cè)而輕記錄取證的問(wèn)題。
　　4 小區(qū)的安全要進(jìn)行綜合治理，除了有先進(jìn)的技防系統(tǒng)外，還必須有嚴(yán)格的管理和高素質(zhì)的保安人員。只有通過(guò)綜合治理，才能拆除防盜網(wǎng)，確保小區(qū)居民安全。